萬(wàn)科地產(chǎn)建筑施工總承包合同2篇篇1甲方：萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司乙方：____________（建筑施工單位）鑒于甲、乙雙方就甲方所屬地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_____________2.工程地點(diǎn)：_____________3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、給排水、電氣、暖通等建筑施工總承包4.工程規(guī)模：__________（根據(jù)具體項(xiàng)目情況填寫(xiě)）二、承包方式乙方采用包工包料的方式，負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理移交手續(xù)。五、工程價(jià)款與支付1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：*基礎(chǔ)工程完成，支付總價(jià)款的__%；*主體結(jié)構(gòu)封頂，支付總價(jià)款的__%；*竣工驗(yàn)收合格并移交，支付總價(jià)款的__%；*質(zhì)保金為總價(jià)款的__%，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.工程施工所需的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并提供合格證明。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，按操作規(guī)范施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方應(yīng)做好文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。八、違約責(zé)任1.如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如因甲方原因造成工程延期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)。具體金額雙方友好協(xié)商。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司篇2合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司乙方（承包方）：__________________建筑公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開(kāi)發(fā)的萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目建筑施工總承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.承包范圍：本工程建筑施工總承包，包括但不限于土建、機(jī)電、市政等工程內(nèi)容。二、合同工期1.工程開(kāi)工日期：_______年____月____日2.工程竣工日期：_______年____月____日3.合同工期順延：因甲方原因、不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量與檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。3.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提交工程驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方審核后，進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、合同價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________元整）。具體金額根據(jù)工程實(shí)際結(jié)算確定。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：（1）基礎(chǔ)工程完成，支付總造價(jià)的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂，支付總造價(jià)的____%；（3）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收，支付至總造價(jià)的____%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待工程保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供主要材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的輔助材料。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范采購(gòu)材料，確保工程質(zhì)量。3.甲乙雙方應(yīng)對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量共同把關(guān)，確保工程安全。六、工程變更1.施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因需要變更工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及工期。七、竣工驗(yàn)收與保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織竣工驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程保修協(xié)議書(shū)》，乙方負(fù)責(zé)工程保修工作。3.保修期限及保修責(zé)任按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.若因乙方原因未按合同約定工期完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因甲方原因未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方可解除合同，并要求違約方支付違約金。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）