轉(zhuǎn)讓合同-劃撥土地使用權(quán)出讓合同2篇篇1甲方（出讓方）：__________市政府土地管理部門乙方（受讓方）：__________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方依法擁有某塊劃撥土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。同時(shí)雙方均認(rèn)同通過此交易活動(dòng)所獲得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、合同主體及地塊信息1.出讓地塊名稱：____________土地。2.土地位置：____________________。3.土地面積：______平方米。4.土地用途：乙方可將該地塊用于______項(xiàng)目。三、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格約定1.甲方將前述劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾擁有完全的處置權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣_(tái)_____元整。3.支付期限：乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。4.支付方式和違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，則每日需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若違約金逾期超過___日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)條款1.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并承擔(dān)土地權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.乙方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)等權(quán)利，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地利用情況，確保土地用途符合約定。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方恢復(fù)原狀。4.本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。包括保密條款等在內(nèi)均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是某塊土地的使用權(quán)人，依法擁有該土地的劃撥土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，特訂立本合同協(xié)議，以茲信守。一、土地使用權(quán)出讓1.甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的劃撥土地使用權(quán)出讓給乙方。2.出讓的土地面積為_____平方米，具體面積以當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T測(cè)繪為準(zhǔn)。3.出讓的土地用途為_____________，乙方應(yīng)按照規(guī)定用途使用土地。二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)款1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫：_________元整）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）分期支付：乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)立即交付土地及相關(guān)文件。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證出讓的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押或第三方權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，履行土地使用權(quán)受讓義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方土地管理法律法規(guī)，合法使用土地。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付土地或存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：____________________（簽