大型場地租賃協(xié)議合同編號：_______甲方（出租方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章總則第一條合同訂立1.1本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二條合同目的2.1甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。第三條合同期限3.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。第四條場地概況4.1場地位于：____________________4.2場地面積：____________________平方米4.3場地用途：____________________第二章租賃場地使用第五條使用范圍5.1乙方租賃的場地僅用于____________________5.2乙方不得將場地用于____________________第六條使用規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的使用說明進行操作。6.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的安全管理規(guī)定。6.3乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。第七條環(huán)保要求7.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。7.2乙方產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照甲方指定的方式進行分類處理和處置。第八章租金及支付第九條租金標(biāo)準(zhǔn)9.1租金總額為人民幣：____________________元。9.2租金支付方式：____________________9.3租金支付時間：____________________第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日遲延付款額的__%作為違約金。10.2乙方逾期支付租金超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一章場地維護及保險第十二條場地維護12.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地清潔、整潔。12.2乙方在使用過程中造成的場地損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條保險13.1甲方應(yīng)為自己在出租場地過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險。13.2乙方應(yīng)為自己在使用場地過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險。第十四章合同變更及終止第十四條合同變更14.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十五條合同終止15.1本合同期滿后自動終止。15.2以下情況下，本合同可提前終止：15.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；15.2.2乙方無力支付租金，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未解決；15.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十六章其他第十六條通知16.1雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進行。16.2通知送達地址甲方：____________________乙方：____________________第十七條爭議解決17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十八條附則18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章場地設(shè)施與設(shè)備第十五條場地設(shè)施15.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合乙方使用需求，包括但不限于照明、供水、供電、排水等基本設(shè)施。15.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供場地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。第十六條設(shè)備使用16.1乙方在使用甲方提供的設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，保證設(shè)備安全運行。16.2乙方不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓甲方提供的設(shè)備。第十七條維護保養(yǎng)17.1甲方負責(zé)場地及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。17.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行修復(fù)。第十八條設(shè)備更換18.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)在__天內(nèi)提供同等功能的替代設(shè)備或進行修復(fù)。18.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)在__天內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第十九章保險19.1甲方應(yīng)為其擁有的場地及設(shè)備投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方作為受益人。19.2乙方應(yīng)自行投保其個人或企業(yè)財產(chǎn)保險，以保障其自身利益。第七章租金支付與押金第二十條租金支付20.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進行租金支付。20.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第二十一條押金21.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣：____________________元。21.2押金在合同期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第二十二條租金調(diào)整22.1如遇國家政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第八章場地使用管理第二十三條使用規(guī)定23.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用管理規(guī)定，包括場地清潔、安全、消防等。23.2乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常使用場地。第二十四條使用限制24.1乙方不得在場地內(nèi)進行以下活動：24.1.1有損場地結(jié)構(gòu)安全的行為；24.1.2產(chǎn)生強烈噪音或氣味的行為；24.1.3影響他人正常使用場地的行為。第二十五條管理費用25.1甲方有權(quán)向乙方收取場地管理費，用于場地日常維護、清潔、安保等。25.2管理費的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)第二十六條甲方權(quán)利26.1甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，保證其符合合同約定。26.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用場地。第二十七條甲方義務(wù)27.1甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備的正常運行，為乙方提供良好的使用環(huán)境。27.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保證乙方正常使用場地。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)第二十八條乙方權(quán)利28.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有場地內(nèi)的合法權(quán)益。28.2乙方有權(quán)對場地設(shè)施設(shè)備的損壞提出維修或更換要求。第二十九條乙方義務(wù)29.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和管理費用。29.2乙方應(yīng)愛護場地及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟棄。29.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得利用場地從事違法活動。第十一章場地退租與清理第三十條退租通知30.1乙方如需退租，應(yīng)提前__個月向甲方書面提出退租申請。30.2甲方收到退租申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三十一條退租條件31.1乙方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備在退租時處于良好狀態(tài)，無損壞。31.2乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括租金、管理費、押金等。第三十二條清理費用32.1乙方在退租時，應(yīng)負責(zé)清理場地內(nèi)所有乙方物品，并恢復(fù)場地原狀。32.2乙方如未按要求清理場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費用。第三十三條返還原押金33.1乙方在滿足退租條件后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方原押金。第十二章合同解除第三十四條合同解除條件34.1如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：34.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；34.1.2乙方無力支付租金，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未解決；34.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。34.2如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：34.2.1甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，影響乙方正常使用場地；34.2.2甲方違反合同約定，對乙方造成重大經(jīng)濟損失。第三十五條解除程序35.1雙方解除合同時應(yīng)提前__個月書面通知對方。35.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地清退及費用結(jié)算。第十三章合同附