2025終止商業(yè)租賃合同通知函致：（承租方名稱）本通知函由（出租方名稱）以下簡稱“甲方”）向（承租方名稱）以下簡稱“乙方”）發(fā)出，旨在正式通知乙方本通知函所述的商業(yè)租賃合同的終止事宜。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“本合同”），甲方為出租方，乙方為承租方，租賃標(biāo)的為位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），租賃面積為平方米?，F(xiàn)因以下原因，甲方依據(jù)本合同相關(guān)條款及法律規(guī)定，決定提前終止本合同：一、合同終止原因1.1根據(jù)本合同第條之約定，雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。1.2甲方因自身經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整，需收回租賃房產(chǎn)用于其他商業(yè)用途。1.3乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時足額支付租金、維護(hù)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。1.4其他約定或法律規(guī)定的情形。二、合同終止協(xié)商過程2.1甲方已就合同終止事宜與乙方進(jìn)行多次友好協(xié)商，雙方已達(dá)成一致意見。2.2雙方確認(rèn)，本通知函的發(fā)出并不代表單方面違約，而是基于平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成的共識。2.3雙方同意，自本通知函送達(dá)之日起，本合同即行終止。三、合同終止后的相關(guān)安排3.1租賃房產(chǎn)的交接3.1.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到本通知函之日起日內(nèi)，將其所有物品、設(shè)備、人員等撤離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。3.1.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行租賃房產(chǎn)的最終驗(yàn)收，包括但不限于檢查租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否完好無損。若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)當(dāng)在租賃房產(chǎn)交接完畢后，與乙方簽署《租賃房產(chǎn)交接確認(rèn)書》（以下簡稱“交接確認(rèn)書”），確認(rèn)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.2租金及費(fèi)用的結(jié)算3.2.1雙方應(yīng)當(dāng)在租賃房產(chǎn)交接完畢后，按照本合同約定及實(shí)際使用情況，進(jìn)行租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。3.2.2若乙方在租賃期間內(nèi)提前退租，甲方將根據(jù)本合同約定扣除已預(yù)收但尚未使用的費(fèi)用，包括但不限于未使用的租金、押金等。3.2.3若結(jié)算后乙方尚有未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交納的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)另行支付；若押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。3.3法律責(zé)任及違約處理3.3.1雙方確認(rèn)，本合同的終止不影響任何一方因本合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.3.2若乙方未按本通知函要求及時撤離租賃房產(chǎn)或未按期完成租賃房產(chǎn)交接，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)入租賃房產(chǎn)進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)暫停向乙方提供水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)；甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用租賃房產(chǎn)期間的費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為原租金的%/日；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其逾期撤離或未完成交接所造成的損失。3.4爭議解決3.4.1若因本通知函的履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃房產(chǎn)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項(xiàng)4.1本通知函自送達(dá)乙方之日起生效。4.2本通知函未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，按本合同相關(guān)條款及法律規(guī)定執(zhí)行。4.3本通知函一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。特此通知。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：日期：年月日乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：