學(xué)校物業(yè)管理委托合同樣本6篇篇1甲方（委托人）：XX學(xué)校乙方（受托人）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理區(qū)域本合同物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閄X學(xué)校，具體范圍包括：1.學(xué)校的辦公區(qū)域、教學(xué)區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等區(qū)域；2.學(xué)校的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯、停車場等；3.學(xué)校的附屬設(shè)施，如設(shè)備、設(shè)施、綠化等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾處理；（3）物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)和消防管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)和花卉布置；（5）物業(yè)管理區(qū)域的水電管理和維修；（6）物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、舒適、整潔和高效運(yùn)行。三、物業(yè)管理期限本合同物業(yè)管理期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用；（2）清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（3）安全保衛(wèi)費(fèi)用；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）水電管理費(fèi)用；（6）設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中的問題。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。如協(xié)商不成的，可依法解除本合同。六、合同變更和解除1.甲方和乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書面通知對方。變更或解除合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.變更或解除本合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同處理相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為XX年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的合同。4.在本合同執(zhí)行過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。篇2甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.委托管理范圍及內(nèi)容：_________二、委托期限1.委托管理期限自合同簽訂之日起至_________止。2.在委托期限內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后，以書面形式進(jìn)行變更或解除。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：_________2.乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得故意損壞或污染受托管理的物業(yè)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并努力保證服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)對受托管理的物業(yè)進(jìn)行妥善管理，不得疏于職守或?yàn)E用職權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的萬分之五。2.乙方未按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)金額的萬分之五。3.甲方或乙方因違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：_________（簽字或蓋章）乙方（受托人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：XX學(xué)校物業(yè)管理物業(yè)項(xiàng)目地址：XXXX二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.校園保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)區(qū)域、辦公區(qū)域、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。2.校園綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)和美化，提供適宜的綠化環(huán)境。3.校園安保服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校安全保衛(wèi)工作，維護(hù)校園秩序，確保師生安全。4.校園維修服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)設(shè)施、辦公設(shè)施、公共設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施完好。5.校園垃圾處理服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校垃圾的收集、運(yùn)輸和處理，確保校園環(huán)境整潔。6.其他物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于提供物業(yè)服務(wù)熱線、處理物業(yè)服務(wù)投訴等。三、委托管理期限委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、委托管理費(fèi)用及支付方式1.委托管理費(fèi)用：乙方按照XX元/年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取委托管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：甲方每年向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票作為收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)意見。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付委托管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保校園環(huán)境優(yōu)美、秩序井然。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)符合法律法規(guī)和甲方要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付委托管理費(fèi)用或提出合理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定或未能達(dá)到甲方滿意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更與終止1.合同變更：如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同終止：如需終止本合同，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對方，并確保雙方權(quán)益得到妥善安排。八、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（委托方）：__________學(xué)校乙方（受托方）：__________物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于__________，學(xué)校占地面積__________平方米，建筑物總面積為__________平方米。具體物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、學(xué)生宿舍、食堂及其他附屬設(shè)施。二、委托管理事項(xiàng)1.公共設(shè)施管理：確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和日常維護(hù)。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持學(xué)校環(huán)境的清潔、衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保校園環(huán)境整潔。3.綠化管理：負(fù)責(zé)學(xué)校的綠化工作，定期養(yǎng)護(hù)花草樹木，美化校園環(huán)境。4.安全保衛(wèi)管理：維護(hù)學(xué)校的安全秩序，制定并執(zhí)行安全制度，確保師生安全。5.維修管理：負(fù)責(zé)學(xué)校的日常維修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商為：__________元/年。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。3.如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)提前協(xié)商。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理化的建議和意見。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲乙雙方應(yīng)共同保管好本物業(yè)的公共設(shè)施和資料。4.乙方應(yīng)對員工進(jìn)行合理的管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方管理不善導(dǎo)致學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________（蓋章）法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________日期：_____年_____月_____日乙方（受托方）：__________（蓋章）法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（委托人）：XX學(xué)校乙方（受托人）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本委托合同：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對XX學(xué)校校園進(jìn)行物業(yè)管理。管理范圍包括：1.校園內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備以及公共區(qū)域。2.校園內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。3.甲方委托的其他事項(xiàng)。二、管理期限本物業(yè)管理委托期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用包括：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量和甲方實(shí)際使用面積等因素確定。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)，用于維護(hù)和保養(yǎng)校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量和維護(hù)周期等因素確定。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)支付其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)乙方的實(shí)際服務(wù)和甲方實(shí)際需求確定。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度或年度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保費(fèi)用的及時(shí)到賬。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，協(xié)助解決相關(guān)問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理需求，提供必要的技術(shù)支持和人員保障。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違反合同約定，未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)逾期支付的金額和逾期時(shí)間確定。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)未提供的服務(wù)內(nèi)容和未提供服務(wù)的時(shí)間確定。3.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章生效。2.甲方在合同解除后，應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同解除前尚未支付的物業(yè)管理費(fèi)用。乙方在合同解除后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理的交接工作。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇6甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同。一、受托物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________2.物業(yè)名稱：_________3.物業(yè)地址：_________4.物業(yè)面積：_________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、保潔、綠化、保安等服務(wù)。具