2025年拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方因城市建設(shè)需要，依法對(duì)乙方位于的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷地塊及基本情況1.1乙方所有的房地產(chǎn)位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2乙方確認(rèn)，上述房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并同意甲方依法進(jìn)行拆遷。第二條拆遷依據(jù)2.1本合同的簽訂基于甲方依法取得的拆遷許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件，具體批準(zhǔn)文件包括：。2.2拆遷范圍為，乙方的房地產(chǎn)位于上述拆遷范圍內(nèi)。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1雙方同意采取貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由乙方自行選擇。3.2若乙方選擇貨幣補(bǔ)償：乙方將上述房地產(chǎn)交付甲方后，甲方應(yīng)支付乙方貨幣補(bǔ)償款，具體金額為元（大寫：），該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償款、土地使用權(quán)補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等所有應(yīng)得的補(bǔ)償。3.3若乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)向乙方提供位于的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為平方米，與乙方被拆除房地產(chǎn)的建筑面積相等。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)格為元/平方米，乙方需要補(bǔ)繳差價(jià)款為元（大寫：）。第四條拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容4.1房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值為元（大寫：），甲方應(yīng)以此為基礎(chǔ)給予補(bǔ)償。4.2搬遷補(bǔ)償費(fèi)：乙方需在年月日前完成搬遷，甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)元（大寫：），用于乙方搬遷過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。4.3臨時(shí)安置費(fèi)：若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)元/月，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至甲方支付完畢貨幣補(bǔ)償款之日止。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供周轉(zhuǎn)用房，具體位置為，面積為平方米，用于乙方臨時(shí)居住，周轉(zhuǎn)用房的交付時(shí)間為年月日，使用期限至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。4.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：若乙方被拆遷房地產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元（大寫：）。第五條拆遷安置5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供拆遷補(bǔ)償，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。5.2乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、騰空房屋、辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)等。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)依法對(duì)乙方的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷，并獲得拆遷范圍內(nèi)土地的使用權(quán)。有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，并為乙方提供相應(yīng)的安置。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，并選擇補(bǔ)償方式。有義務(wù)配合甲方完成拆遷工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向乙方支付違約金。7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按元/日向甲方支付違約金。7.3若因乙方原因?qū)е虏疬w工作受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年