【商鋪?zhàn)赓U合同】商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同3篇篇1商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.商鋪位置：位于____________________（詳細(xì)地址）。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)____________（具體業(yè)態(tài)）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方應(yīng)在每______（年/季/月）的第一日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，文明經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額。4.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理及維修工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起七日內(nèi)將保證金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除保證金。2.乙方擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重扣除保證金。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還商鋪。如乙方逾期返還，應(yīng)按逾期返還期間的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。4.乙方在租賃期間如需提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的______%作為違約金。5.其他違約情形，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。篇2商鋪?zhàn)赓U合同本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的具體地址為：___________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______），租金支付方式為每______（月/季/年）一付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期租金總額______%的滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.保證金在租賃期滿，乙方履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)將保證金作為違約金或賠償金扣除。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金、滯納金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物。2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空租賃物并返還給甲方。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：___________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意：本合同為示例合同，實(shí)際合同需要根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)審閱合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際需求和法律規(guī)定。篇3商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置為_(kāi)___________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開(kāi)始前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等行為。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況。2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用商鋪