第1篇一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，拆遷工作成為城市建設(shè)的重要組成部分。拆遷房屋管護(hù)工作作為拆遷工作的后續(xù)環(huán)節(jié)，對于保障拆遷戶的合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義。本方案旨在制定一套科學(xué)、合理、有效的拆遷房屋管護(hù)方案，確保拆遷房屋的安全、整潔、有序。二、拆遷房屋管護(hù)工作原則1.尊重拆遷戶合法權(quán)益，保障其基本生活需求。2.嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷房屋管護(hù)工作的合法性。3.注重拆遷房屋管護(hù)工作的實(shí)效性，提高工作效率。4.加強(qiáng)與拆遷戶的溝通與協(xié)調(diào)，形成良好的工作氛圍。5.堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，接受社會(huì)監(jiān)督。三、拆遷房屋管護(hù)工作目標(biāo)1.確保拆遷房屋的安全、整潔、有序。2.維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，保障其基本生活需求。3.促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，為城市建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。四、拆遷房屋管護(hù)工作內(nèi)容1.拆遷房屋安全管理（1）對拆遷房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。（2）加強(qiáng)對拆遷房屋的巡查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（3）對危房進(jìn)行鑒定，對不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋進(jìn)行拆除。2.拆遷房屋環(huán)境衛(wèi)生管理（1）對拆遷房屋周邊進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治，清除垃圾、雜草。（2）對拆遷房屋內(nèi)部進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔。（3）設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，定期清理垃圾。3.拆遷房屋公共設(shè)施管理（1）對拆遷房屋內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（2）確保公共設(shè)施的正常使用，提高居民生活質(zhì)量。（3）對損壞的公共設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。4.拆遷房屋物業(yè)管理（1）建立健全物業(yè)管理制度，明確物業(yè)管理職責(zé)。（2）加強(qiáng)物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)，提高物業(yè)管理水平。（3）開展物業(yè)管理活動(dòng)，提高居民滿意度。5.拆遷房屋檔案管理（1）建立拆遷房屋檔案，包括房屋基本信息、拆遷協(xié)議、補(bǔ)償安置等。（2）對檔案進(jìn)行分類、整理、歸檔，確保檔案完整、準(zhǔn)確。（3）加強(qiáng)檔案信息化建設(shè)，提高檔案管理水平。五、拆遷房屋管護(hù)工作措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立拆遷房屋管護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促檢查工作。2.制定拆遷房屋管護(hù)工作制度，明確各部門職責(zé)，確保工作有序開展。3.加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任感。4.加強(qiáng)與拆遷戶的溝通與協(xié)調(diào)，了解其需求，及時(shí)解決問題。5.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，提高居民對拆遷房屋管護(hù)工作的認(rèn)識和支持。6.加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保拆遷房屋管護(hù)工作落到實(shí)處。六、拆遷房屋管護(hù)工作經(jīng)費(fèi)1.經(jīng)費(fèi)來源：政府財(cái)政撥款、社會(huì)捐贈(zèng)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.經(jīng)費(fèi)使用：用于拆遷房屋安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施管理、物業(yè)管理、檔案管理等。3.經(jīng)費(fèi)管理：嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保經(jīng)費(fèi)合理使用。七、拆遷房屋管護(hù)工作考核1.考核內(nèi)容：拆遷房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、物業(yè)管理、檔案管理等方面。2.考核方式：定期檢查、隨機(jī)抽查、群眾滿意度等。3.考核結(jié)果：對考核不合格的單位和個(gè)人進(jìn)行通報(bào)批評，限期整改。八、結(jié)語拆遷房屋管護(hù)工作是一項(xiàng)長期、艱巨的任務(wù)，需要我們共同努力。本方案旨在為拆遷房屋管護(hù)工作提供一套科學(xué)、合理、有效的指導(dǎo)，希望各級政府、相關(guān)部門和社會(huì)各界共同努力，確保拆遷房屋管護(hù)工作取得實(shí)效，為我國城市化建設(shè)貢獻(xiàn)力量。第2篇一、前言隨著城市化進(jìn)程的加快，我國各地拆遷項(xiàng)目日益增多。拆遷房屋管護(hù)工作作為拆遷工作的重要組成部分，關(guān)系到拆遷工作的順利進(jìn)行和人民群眾的生活保障。為了確保拆遷房屋管護(hù)工作有序開展，提高管護(hù)質(zhì)量，制定本方案。二、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以人為本，確保拆遷房屋安全、穩(wěn)定、有序，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、機(jī)構(gòu)成立拆遷房屋管護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、實(shí)施拆遷房屋管護(hù)工作。四、管護(hù)范圍1.拆遷范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等房屋；2.拆遷范圍內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、道路等；3.拆遷范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、圍擋等。五、管護(hù)內(nèi)容1.房屋安全檢查：對拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、功能齊全。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保正常運(yùn)行。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：對拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整治，保持環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.安全防范：加強(qiáng)安全防范措施，確保拆遷范圍內(nèi)的安全穩(wěn)定。5.臨時(shí)設(shè)施管理：對拆遷范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定。六、管護(hù)措施1.建立巡查制度：設(shè)立巡查小組，對拆遷范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.完善管理制度：制定相關(guān)管理制度，明確管護(hù)責(zé)任、工作流程、獎(jiǎng)懲措施等。3.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)：通過多種渠道宣傳拆遷房屋管護(hù)工作的重要性，提高群眾自我保護(hù)意識。4.加強(qiáng)協(xié)作配合：加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)作，形成工作合力。5.加強(qiáng)技術(shù)支持：引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高管護(hù)工作水平。七、具體實(shí)施步驟1.制定拆遷房屋管護(hù)方案：根據(jù)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆遷房屋管護(hù)方案。2.組建管護(hù)隊(duì)伍：選拔責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)熟練的管護(hù)人員，組建管護(hù)隊(duì)伍。3.開展培訓(xùn)：對管護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高管護(hù)技能。4.實(shí)施巡查：對拆遷范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.完善設(shè)施設(shè)備：對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換，確保正常運(yùn)行。6.加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理：對拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整治，保持環(huán)境整潔、衛(wèi)生。7.加強(qiáng)安全防范：加強(qiáng)安全防范措施，確保拆遷范圍內(nèi)的安全穩(wěn)定。8.定期總結(jié)：對管護(hù)工作進(jìn)行定期總結(jié)，查找不足，不斷改進(jìn)。八、保障措施1.資金保障：設(shè)立專項(xiàng)資金，用于拆遷房屋管護(hù)工作。2.人員保障：配備充足的專業(yè)管護(hù)人員，確保工作順利開展。3.技術(shù)保障：引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高管護(hù)工作水平。4.制度保障：建立健全相關(guān)制度，確保管護(hù)工作有章可循。九、監(jiān)督考核1.成立監(jiān)督考核小組，負(fù)責(zé)對拆遷房屋管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督考核。2.定期對管護(hù)工作進(jìn)行考核，對存在的問題進(jìn)行整改。3.對表現(xiàn)突出的管護(hù)人員進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。4.對工作不力的管護(hù)人員進(jìn)行通報(bào)批評。十、總結(jié)本方案旨在確保拆遷房屋管護(hù)工作有序開展，提高管護(hù)質(zhì)量，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。通過實(shí)施本方案，為拆遷工作順利進(jìn)行和人民群眾生活保障提供有力保障。在實(shí)施過程中，要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善方案，確保拆遷房屋管護(hù)工作取得實(shí)效。第3篇一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量的老舊房屋需要進(jìn)行拆遷改造。為了確保拆遷房屋的安全、有序、高效進(jìn)行，特制定本拆遷房屋管護(hù)方案。二、方案目標(biāo)1.確保拆遷房屋的安全，防止事故發(fā)生。2.維護(hù)拆遷房屋周邊環(huán)境，保障居民生活。3.保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率。4.保障拆遷補(bǔ)償款的合理分配。三、機(jī)構(gòu)1.成立拆遷房屋管護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)拆遷房屋管護(hù)工作。2.設(shè)立拆遷房屋管護(hù)辦公室，負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷房屋管護(hù)工作。3.設(shè)立拆遷房屋管護(hù)巡查組，負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行日常巡查。四、管護(hù)措施1.安全措施（1）對拆遷房屋進(jìn)行安全鑒定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（2）對存在安全隱患的房屋進(jìn)行加固或拆除，消除安全隱患。（3）設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.環(huán)境措施（1）對拆遷房屋周邊環(huán)境進(jìn)行整治，清理垃圾、雜草，確保環(huán)境整潔。（2）設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，方便居民投放垃圾。（3）加強(qiáng)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量。（4）設(shè)立臨時(shí)停車場，方便居民停車。3.工作措施（1）制定拆遷計(jì)劃，明確拆遷時(shí)間、范圍、對象等。（2）加強(qiáng)宣傳，提高居民對拆遷工作的認(rèn)識和支持。（3）設(shè)立拆遷咨詢服務(wù)點(diǎn)，為居民提供政策咨詢、業(yè)務(wù)辦理等服務(wù)。（4）設(shè)立拆遷補(bǔ)償款發(fā)放點(diǎn)，確保補(bǔ)償款及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)放。4.法律措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)，確保拆遷工作合法、合規(guī)。（2）加強(qiáng)對拆遷工作的監(jiān)督，防止違規(guī)操作。（3）設(shè)立投訴舉報(bào)渠道，接受居民對拆遷工作的監(jiān)督。五、巡查制度1.設(shè)立巡查組，負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行日常巡查。2.巡查內(nèi)容包括：房屋安全、環(huán)境狀況、施工安全等。3.巡查頻率：每天至少巡查一次。4.巡查記錄：巡查組對巡查情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)上報(bào)。六、應(yīng)急處理1.設(shè)立應(yīng)急處理小組，負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件。2.應(yīng)急處理內(nèi)容包括：安全事故、自然災(zāi)害等。3.應(yīng)急處理流程：發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件→上報(bào)→啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案→處理→總結(jié)。七、考核與獎(jiǎng)懲1.對拆遷房屋管護(hù)工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括：安全、環(huán)境、工作、法律等方面。2.對考核優(yōu)秀的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。3.對考核不合格的單位和個(gè)人進(jìn)行通報(bào)批評，并責(zé)令整改。八、總結(jié)本拆遷