2025新版商業(yè)店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業(yè)店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，需在期滿前三個月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付時間：租金按月支付，乙方應按時足額支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。第四條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務甲方應確保其對出租店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪。甲方應提供與租賃相關(guān)的必要文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利義務乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用店鋪及設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得將店鋪用于法律法規(guī)禁止的用途或從事違法活動。第五條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。房屋的日常維護和維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。房屋的保險費用由甲方承擔，但乙方應自行購買經(jīng)營所需的商業(yè)保險。第六條店鋪的使用與管理乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第七條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各自承擔。租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應于日內(nèi)搬離店鋪，并將鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方。逾期未歸還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元或相當于個月的租金。乙方無正當理由拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）