個人房屋抵押合同模板4篇篇1甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于乙方擁有一座位于_______________（詳細地址）的房屋，且愿意將其抵押給甲方以擔保債務履行，雙方經友好協商，達成以下協議條款：一、抵押物描述本合同項下的抵押物為乙方擁有所有權的房屋，具體座落于_______________（詳細地址），房屋結構為______，建筑面積為______平方米，產權清晰，無任何爭議。二、抵押擔保的債務乙方以其房屋作為抵押物，向甲方擔保履行因雙方所達成的借款合同或其他合同項下的債務。包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行債務或雙方另有約定之日止。四、抵押權行使1.若乙方未按照約定履行債務，甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。2.甲方在行使抵押權時，有權與乙方協商對抵押物進行折價處理，或者委托有資質的評估機構對抵押物進行評估，并按照評估價值進行拍賣或變賣。3.甲方在行使抵押權時，應遵守法律法規(guī)，并確保不會損害乙方及其他利益相關方的合法權益。五、抵押物保險乙方應為抵押物購買保險，保險費用由乙方承擔。保險期間應覆蓋抵押期限，且甲方應為第一受益人。六、抵押物維護乙方應妥善維護和使用抵押物，不得擅自改變抵押物的結構或用途。如因乙方的過失導致抵押物損壞或價值減少，乙方應負責恢復或賠償。七、權利義務的轉讓未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租或以其他方式處置抵押物。經甲方同意的，相關行為不得影響甲方的抵押權。八、違約責任1.乙方未按照約定履行債務的，甲方有權要求乙方履行債務并承擔違約責任。2.若因乙方原因導致抵押物價值減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或提供新的擔保。3.若甲方行使抵押權時違反法律法規(guī)或損害乙方合法權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇2甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其個人房屋作為抵押物以保證該筆借款的履行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下個人房屋抵押合同：第一條抵押物1.乙方將其合法擁有的坐落于____________（地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為履行本合同項下債務的擔保。2.抵押物的詳細情況包括但不限于：房屋所有權證號____________，建筑面積____________平方米，用途為____________等。乙方保證對抵押物享有完全的所有權及處分權。第二條借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣____________元的借款（以下簡稱“借款”）。2.借款用途為____________。乙方不得將借款用于非法用途。第三條借款期限1.借款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。2.借款期限屆滿時，乙方應按照本合同約定償還借款本金及利息。第四條利率及支付方式1.借款利率為年利率______%。2.利息支付方式為______。乙方應按照約定支付利息，逾期支付利息的，應按照約定支付罰息。第五條抵押物保險乙方應對抵押物進行保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于借款期限。保險期間內，乙方不得中斷或撤銷保險。保險單中應注明甲方為保險賠償金的優(yōu)先受償人。第六條抵押物登記及保管1.甲乙雙方應自本合同簽署之日起十五日內辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物由乙方保管，乙方應妥善保管抵押物，維護其完好。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。第七條還款及提前還款1.乙方應按照本合同約定按期償還借款本金及利息。如乙方提前還款，應提前通知甲方，并支付相應利息。2.如乙方未能按期償還借款及利息，甲方有權要求乙方按照約定支付罰息。若逾期超過約定時間，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。第八條甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按期償還借款及利息。2.在乙方未按期償還借款及利息的情況下，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。3.甲方應對乙方的還款請求及其他合理請求給予支持。第九條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款。篇3甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于乙方擁有位于_______________的房產，甲方同意接受該房產作為抵押物，為保障雙方權益，明確各自責任，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成以下個人房屋抵押合同：一、抵押物描述1.抵押物位于_______________，具體地址：____________________。2.房產產權清晰，無任何權屬糾紛。3.抵押物包括但不限于房屋本身、房屋占用的土地使用權及其他附屬設施。二、抵押目的及擔保金額1.乙方因個人原因需要向甲方借款人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.甲方同意接受乙方提供的房產作為本合同項下債權的抵押物。3.擔保金額為人民幣________元整（大寫：________________元整）。三、抵押期限1.本合同項下的抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方未能按期履行還款義務，甲方有權對抵押物進行處置以實現其債權。四、抵押物價值評估及折價處理1.雙方共同確認抵押物的市場價值為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.若乙方未能按期還款，甲方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣等方式處置，所得價款用于清償乙方的債務。若處置所得價款不足以清償債務，甲方有權追索不足部分；若處置所得價款超過債務金額，超出部分歸乙方所有。五、抵押物保險及費用承擔1.乙方應為抵押物購買保險，保險費用由乙方承擔。2.保險受益人為甲方，以確保甲方在債權受到損失時能夠得到有效補償。3.若因乙方未購買保險或保險中斷導致甲方債權受損，乙方應承擔全部責任。六、雙方聲明及保證1.甲乙雙方均已充分了解本合同內容，并自愿簽署本合同。2.甲乙雙方提供的所有資料真實、完整、有效。3.乙方保證抵押物不存在任何權屬糾紛和法律障礙。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其名下的房屋抵押給乙方作為貸款的擔保。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協議：一、抵押物甲方名下的房屋位于XXXX，具體信息如下：1.房屋所有權證號：XXXX。2.房屋建筑面積：XXXX平方米。3.房屋用途：XXXX。二、貸款金額和期限1.貸款金額：人民幣XXXX元。2.貸款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、利率和還款方式1.貸款利率：年利率XX%。2.還款方式：每月償還本金和利息，具體還款金額和日期詳見還款計劃表。四、抵押物保險甲方同意為抵押物購買保險，保險金額為貸款金額加上利息，保險期間為貸款期間。甲方需將保險單交由乙方保管。五、抵押物保管和使用1.甲方需妥善保管抵押物，保持其完好狀態(tài)。如有損壞或價值減少，應及時告知乙方并采取有效措施進行修復或補充擔保。2.在貸款期間，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、贈與等。如需處置抵押物，應事先取得乙方的書面同意。六、違約責任1.甲方如未按時償還貸款本金或利息，或違反本協議的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方如逾期還款，需向乙方支付逾期違約金，違約金按逾期未還款金額的日萬分之五計算。3.甲方如違反本協議的其他約定，需向乙方支付相應的違約金或賠償金。七、爭議解決1.本協議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協議的其他部分。若因爭議導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方應共同協商解決方案。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方對甲方的信用狀況有知情權，甲方應如實提供相關信息。如甲方提供的信息不真實或發(fā)生變化，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.在貸款期間，乙方有權對甲方的財務狀況進行監(jiān)督，甲方應積極配合并提供相關證明材料。如甲方拒絕提供證明材料或提供虛假材料，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。5.本協議中的各項條款