小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約第一條為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和非業(yè)主使用人的房屋出租、垃圾投放、寵物飼養(yǎng)等管理制度和約定及屬地街道、社區(qū)關(guān)于物業(yè)使用的有關(guān)要求，不得從事法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件第四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況第七條業(yè)主與非業(yè)主使用人約定由非業(yè)主使用人交納物業(yè)服務(wù)第八條業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外服務(wù)規(guī)約的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，正確處理供電、供水、供熱、供氣、排《杭州禁止銷售燃放煙花爆竹管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定檢測檢驗機構(gòu)檢測，需要進(jìn)行安全評估和維修、改造、更新，并由質(zhì)業(yè)主委托有資質(zhì)的專業(yè)單位實施安全評估和維修、改造、更新，相關(guān)制止；勸阻、制止無效的，業(yè)主委員會可以將上述行為人及其行為在制止；勸阻、制止無效的，業(yè)主委員會可以將上述行為人及其行為在制止，業(yè)主委員會可以書面要求其限期改正，其他業(yè)主、非業(yè)主使用人可以向城管執(zhí)法、房產(chǎn)管理等部門舉報；勸阻、制止無效的，業(yè)主相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備損壞及違規(guī)裝修保證金2000元整(施工完成后由物業(yè)樣，未修復(fù)的由保證金進(jìn)行修復(fù)，保證金不足以修復(fù)的，由責(zé)任人另業(yè)主或非業(yè)主使用人日常生活造成的影響，施工時間：上午8:00~管理條例》第四十二條規(guī)定外，根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際，還應(yīng)遵節(jié)儉，不得妨礙社會公共秩序、危害公共安全，不得侵害他人的合法喜事：為營造一個溫馨、整潔的小區(qū)環(huán)境，個人家庭的大型活動第二十條業(yè)主、物業(yè)使用人有違反上述第十八條規(guī)定的,其他業(yè)主、物業(yè)使用人可以向業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)職能部門報第二十一條業(yè)主對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)行為不得妨礙其他第二十二條因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分第二十三條發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況挖掘道路、場地、綠地及其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)征得業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、直接利害關(guān)系人同意，并依法辦理手續(xù)，干規(guī)定》以及相關(guān)配套安全標(biāo)準(zhǔn)。以一間臥室或起居室（廳）為最小小區(qū)不允許群租和改變居住用途（作店鋪、倉庫、培訓(xùn)機構(gòu)等商物業(yè)費、能耗費收繳；店鋪、倉庫、培訓(xùn)機構(gòu)等改變居住用途的物業(yè)第二十九條物業(yè)出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)同承租人依法辦理房屋租賃登記第七章物業(yè)共有部分的經(jīng)營與收益分配第三十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)管理經(jīng)2.80%用于保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更第三十三條共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造和養(yǎng)護(hù)須提交業(yè)主大會表決；其中，單個項目支出超過5萬元（不含）以上第三十六條本物業(yè)管理區(qū)域建立的物業(yè)專項維修資金專項用于第三十八條本物業(yè)管理區(qū)域如未成立業(yè)主委員會或未聘請物業(yè)第三十九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)專項維修資金本金余額不足2.由相關(guān)業(yè)主按應(yīng)分?jǐn)偟慕痤~續(xù)交，產(chǎn)權(quán)不明確或產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主務(wù)企業(yè)制定物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地維修、養(yǎng)護(hù)、管理、使用等各項管理制度，并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守執(zhí)行;反物業(yè)管理法律、法規(guī)、物業(yè)服務(wù)合同、管理制度和本管理規(guī)約的行2、拆除違章占用物業(yè)共用部位的違章建筑、門窗5、在出現(xiàn)危及人身財產(chǎn)安全的突發(fā)事故時，物業(yè)導(dǎo)、責(zé)令改正、消除影響等。違規(guī)違約人是黨員的，可以書面形式將其行為通報其所在黨組織,由黨組織協(xié)助勸導(dǎo)、責(zé)