甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

溫州商業(yè)地產租賃合同范本：商業(yè)項目租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃面積與用途租賃面積為______平方米，用于______（具體用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交租時間與方式1.交租時間租金于每月______日前支付，具體日期以合同約定為準。2.交租方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。四、其他約定1.租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.使用規(guī)范乙方應按照約定的用途合理使用租賃項目，不得擅自改變租賃項目的結構或用途。3.維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方負責租賃項目的日常維修與保養(yǎng)，甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督與指導。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)項目的運營規(guī)范。有權根據市場情況調整租賃條款，但應提前______天通知乙方。義務：為乙方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于宣傳、招商等。維護商業(yè)項目的公共秩序，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期間使用商業(yè)項目的權利。擁有改善自身經營條件的權利，但需經甲方同意。義務：遵守商業(yè)項目的管理規(guī)定，不得損害其他租賃戶或甲方利益。保持商業(yè)項目的整潔與美觀，及時進行必要的維修和保養(yǎng)。六、經營規(guī)范與責任1.經營規(guī)范乙方應在商業(yè)項目內進行合法經營活動，不得從事非法活動。乙方應保證其經營活動不損害商業(yè)項目的聲譽。2.責任如乙方經營活動導致商業(yè)項目聲譽受損，乙方應承擔相應責任。七、租金調整1.調整方式租賃期限內，租金可按______方式進行調整，具體調整時間和比例由雙方另行書面約定。2.調整條件調整條件包括但不限于市場租金水平、通貨膨脹率等。八、解除合同與違約責任1.解除合同在租賃期內，如乙方嚴重違反租賃合同約定，甲方有權解除合同。任何一方在合同期內提出解除合同，需提前______天書面通知對方。2.違約責任如乙方違反租賃合同，每逾期一天，應按照______元/天的標準向甲方支付違約金。如甲方違反租賃合同，每逾期一天，應按照______元/天的標準向乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_