ICS91.040CCSP00DB2102Evaluationspecificationfornearlyzeroenerg大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局大連市市場(chǎng)監(jiān)督管理局IDB2102/T0120—2024 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語(yǔ)和定義 1 45基本規(guī)定 4 4 6控制指標(biāo) 5 7 7 8施工評(píng)價(jià) 9 9 9運(yùn)行評(píng)估 附錄F（資料性）近零能耗建筑基本信息表（運(yùn)行） DB2102/T0120—2024本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。本文件起草單位：大連市綠色建筑行業(yè)協(xié)會(huì)、大連市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司、大連市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、大連中交新城鎮(zhèn)投資有限公司、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、都市發(fā)展設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、華為數(shù)字能源有限公司、千晁（大連）新材料科技有限公司、大連理工大學(xué)土木建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、大連華洋建筑設(shè)計(jì)有限公司、洛科威防火保溫材料（廣東）有限公司、大連圣澤智能工程有限公司、大連易匯節(jié)能科技有限公司、阿魯特節(jié)能門窗有限公司、博禹能源科技（大連）有限公司、河南科饒恩門窗有限公司、大連惠爾康建筑工程有限公司。本文件起草人：王艷紅、徐紅、徐波、孫軼平、袁耀明、楊昕、單曉冬、刁興宇、康偉強(qiáng)、魯續(xù)、葛瑞海、宋順軍、朱翔、徐清泉、王洪川、曹鵬、馬曉瓊、丁赤磷、趙越、肖震北、林佳、王磊、袁騏、張鴻飛、李曉東、王雪、王瑞綱、史連君、曹玉柱、蔡滿彪、鄭學(xué)峰、郭子敏、薛琳琳、王超、李國(guó)興、常建強(qiáng)、丁曉亮、王立印、谷艷秋、矯愛(ài)軍、劉愛(ài)明、李洪雙、簡(jiǎn)鵬。本文件發(fā)布實(shí)施后，任何單位和個(gè)人如有問(wèn)題和意見(jiàn)建議，均可通過(guò)來(lái)電、來(lái)函等方式進(jìn)行反饋，有關(guān)單位將及時(shí)答復(fù)并認(rèn)真處理，根據(jù)實(shí)際情況依法進(jìn)行評(píng)估及復(fù)審。歸口管理部門通訊地址：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào)），聯(lián)系電話主要起草單位通訊地址：大連市綠色建筑行業(yè)協(xié)會(huì)（大連市沙河口區(qū)東北路99號(hào)億達(dá)廣場(chǎng)4號(hào)樓5樓聯(lián)系電話大連市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司（大連市沙河口區(qū)黃河路760、762號(hào)），聯(lián)系電話DB2102/T0120—20241近零能耗建筑測(cè)評(píng)規(guī)范本文件規(guī)定了近零能耗建筑測(cè)評(píng)規(guī)范的術(shù)語(yǔ)和定義、總則、基本規(guī)定、控制指標(biāo)、設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、施工評(píng)價(jià)、運(yùn)行評(píng)估。本文件適用于新建、擴(kuò)建和改建的超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、產(chǎn)能建筑的技術(shù)達(dá)標(biāo)性評(píng)價(jià)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件。不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50118-2010民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T51350-2019近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB55016建筑環(huán)境通用規(guī)范3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1近零能耗建筑nearlyzeroenergybuilding適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過(guò)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，通過(guò)主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)符合本文件規(guī)定的建筑，其建筑能耗水平應(yīng)符合GB/T51350的規(guī)定。3.2超低能耗建筑ultra-lowenergybuilding超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，能效指標(biāo)略低于近零能耗建筑，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)符合本文件規(guī)定的建筑，其建筑能耗水平應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T51350的相關(guān)規(guī)定。DB2102/T0120—202423.3零能耗建筑zeroenergybuilding零能耗建筑是近零能耗建筑的高級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，充分利用建筑本體和周邊的可再生能源資源，使可再生能源年產(chǎn)能大于等于建筑全年全部用能的建筑，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)符合本文件規(guī)定的建筑。3.4產(chǎn)能建筑energyplusbuilding當(dāng)零能耗建筑使可再生能源年產(chǎn)能大于建筑全年全部用能120%時(shí)，這種零能耗建筑也可稱為產(chǎn)能建3.5全裝修decorated在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。3.6建筑能效測(cè)評(píng)buildingenergyperformanceevaluation對(duì)反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算、核查與必要的檢測(cè)，并給出其所處等級(jí)的活動(dòng)。3.7建筑碳排放buildingcarbonemission建筑物在與其有關(guān)的建材生產(chǎn)及運(yùn)輸、建造及拆除、運(yùn)行階段產(chǎn)生的溫室氣體排放的總和，以二氧化碳當(dāng)量表示。3.8建筑能耗綜合值buildingenergyconsumption在設(shè)定計(jì)算條件下，單位面積年供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯的終端能耗量和可再生能源系統(tǒng)發(fā)電量，利用能源換算系數(shù)，統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量后，兩者的差值。3.9供暖年耗熱量annualheatingdemand在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由室內(nèi)供暖設(shè)備供給的熱量。3.10供冷年耗冷量annualcoolingdemandDB2102/T0120—20243在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由室內(nèi)供冷設(shè)備供給的冷量。3.11建筑氣密性airtightnessofbuildingenvelope建筑在封閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力。用于表征建筑或房間在正常密閉情況下的無(wú)組織空氣滲透量。通常采用壓差實(shí)驗(yàn)檢測(cè)建筑氣密性，以換氣次數(shù)N50即室內(nèi)外50Pa壓差下?lián)Q氣次數(shù)來(lái)表征建筑氣密性。3.12可再生能源利用率utilizationratioofrenewableenergy供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)中可再生能源利用量占其能量需求量的比例。3.13建筑綜合節(jié)能率buildingenergysavingrate設(shè)計(jì)建筑和基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的差值，與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的比值。3.14建筑本體節(jié)能率buildingenergyefficiencyimprovementrate在設(shè)定計(jì)算條件下，設(shè)計(jì)建筑不包括可再生能源發(fā)電量的建筑能耗綜合值與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的差值，與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的比值。3.15熱回收新風(fēng)機(jī)組energyrecoveryventilatorsforout-doorairhandling以顯熱或全熱回收裝置為核心，通過(guò)風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)空氣流動(dòng)實(shí)現(xiàn)新風(fēng)對(duì)排放能量的回收和新風(fēng)過(guò)濾的設(shè)3.16高性能節(jié)能產(chǎn)品highperformanceenergyefficiencyproduct滿足國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)且主要節(jié)能性能指標(biāo)達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平的產(chǎn)品。3.17綠色建材greenbuildingmaterial在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。3.18近零能耗建筑測(cè)評(píng)evaluationfornearlyzeroenergybuildingsDB2102/T0120—20244對(duì)超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、產(chǎn)能建筑的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)是否滿足本文件要求的技術(shù)判定工作。4總則為貫徹落實(shí)國(guó)家推廣超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、產(chǎn)能建筑的有關(guān)法規(guī)政策，規(guī)范并統(tǒng)一本市超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、產(chǎn)能建筑的評(píng)價(jià)要求，通過(guò)評(píng)價(jià)引導(dǎo)并推動(dòng)此類建筑健康發(fā)展，制定本文件。5基本規(guī)定5.1一般規(guī)定5.1.1近零能耗建筑評(píng)價(jià)應(yīng)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、施工評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)估三個(gè)階段。5.1.2對(duì)于超低能耗建筑、近零能耗建筑，應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、施工評(píng)價(jià)對(duì)其進(jìn)行判定，宜進(jìn)行運(yùn)行評(píng)估。對(duì)于零能耗建筑、產(chǎn)能建筑，應(yīng)通過(guò)運(yùn)行評(píng)估對(duì)其進(jìn)行判定，宜提前開(kāi)展設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、施工評(píng)價(jià)。5.1.3評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑為評(píng)價(jià)對(duì)象。5.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分5.2.1近零能耗建筑應(yīng)進(jìn)行全裝修。5.2.2近零能耗建筑應(yīng)進(jìn)行建筑能效測(cè)評(píng)。5.2.3近零能耗建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)滿足6.1要求。5.2.4根據(jù)能效指標(biāo)不同，近零能耗建筑應(yīng)劃分為超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、產(chǎn)能建筑4個(gè)等級(jí)，具體指標(biāo)如下：——能效指標(biāo)滿足6.2.1要求時(shí)，應(yīng)為近零能耗居住建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.2要求時(shí)，應(yīng)為近零能耗公共建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.3要求時(shí)，應(yīng)為超低能耗居住建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.4要求時(shí)，應(yīng)為超低能耗公共建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.5要求時(shí)，應(yīng)為零能耗居住建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.6要求時(shí)，應(yīng)為零能耗公共建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.7要求時(shí)，應(yīng)為產(chǎn)能居住建筑；——能效指標(biāo)滿足6.2.8要求時(shí)，應(yīng)為產(chǎn)能公共建筑。5.3評(píng)價(jià)流程5.3.1評(píng)價(jià)的申請(qǐng)可由業(yè)主單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位提出，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參與申請(qǐng)。5.3.2申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)建筑進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合理性分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。5.3.3測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)前對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行形式審查和技術(shù)預(yù)審，若資料齊全，且通過(guò)技術(shù)預(yù)審，則進(jìn)行評(píng)價(jià)工作；若預(yù)審不合格，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方需對(duì)材料進(jìn)行整改后再次提交申請(qǐng)。5.3.4第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)按照本文件的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確定評(píng)價(jià)結(jié)果，出具評(píng)價(jià)報(bào)告。DB2102/T0120—202455.3.5通過(guò)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目在公共媒體上進(jìn)行公示，公示期結(jié)束，無(wú)異議項(xiàng)目頒發(fā)證書(shū)并授予標(biāo)識(shí)使用權(quán)。6控制指標(biāo)6.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù)6.1.1建筑主要房間的室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1建筑主要房間室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)相對(duì)濕度(%)6.1.2建筑主要房間的室內(nèi)新風(fēng)量應(yīng)符合表2的規(guī)定。表2建筑主要房間室內(nèi)新風(fēng)量要求6.1.3建筑主要房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合表3的規(guī)定。表3建筑主要房間室內(nèi)噪聲級(jí)要求6.1.4建筑主要房間的室內(nèi)照明環(huán)境應(yīng)符合表4的規(guī)定。表4建筑主要房間室內(nèi)照明環(huán)境要求6.1.5建筑主要房間的室內(nèi)空氣品質(zhì)應(yīng)符合表5的規(guī)定。DB2102/T0120—20246表5建筑主要房間室內(nèi)空氣品質(zhì)要求6.2能效指標(biāo)6.2.1近零能耗居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合表6的規(guī)定。表6近零能耗居住建筑能效指標(biāo))6.2.2近零能耗公共建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合表7的規(guī)定。表7近零能耗公共建筑能效指標(biāo))6.2.3超低能耗居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合表8的規(guī)定。DB2102/T0120—20247表8超低能耗居住建筑能效指標(biāo))注1：建筑本體性能指標(biāo)中的照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)能耗通過(guò)建筑能耗綜合值進(jìn)行約束6.2.4超低能耗公共建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合表9的規(guī)定。表9超低能耗公共建筑能效指標(biāo))6.2.5零能耗居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：——建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合表6的規(guī)定；——建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量不應(yīng)小于建筑年終端能源消耗量。6.2.6零能耗公共建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：——建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合表7的規(guī)定；——建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量不應(yīng)小于建筑年終端能源消耗量。6.2.7產(chǎn)能居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：——建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合表6的規(guī)定；——建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量大于建筑年終端能源消耗量的120%。6.2.8產(chǎn)能公共建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：——建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合表7的規(guī)定；——建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量大于建筑年終端能源消耗量的120%。7設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)7.1一般規(guī)定7.1.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在施工圖審查通過(guò)后進(jìn)行，主要進(jìn)行施工圖核查和能效指標(biāo)核算，并應(yīng)符合下列規(guī)——重點(diǎn)核查施工圖中的圍護(hù)結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及做法應(yīng)滿足保溫、隔熱及氣密性要求，包括外保溫構(gòu)造、門窗洞口密封、氣密層保護(hù)措施，廚房及衛(wèi)生間通風(fēng)應(yīng)采取節(jié)能措施等；DB2102/T0120—20248——居住建筑能效指標(biāo)核算應(yīng)包括供暖年耗熱量、供冷年耗冷量、建筑能耗綜合值和可再生能源利用率；公共建筑能效指標(biāo)核算應(yīng)包括建筑本體節(jié)能率、建筑綜合節(jié)能率和可再生能源利用率；核算方法應(yīng)符合GB/T51350-2019附錄A的規(guī)定。7.1.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)需提交的技術(shù)文件應(yīng)符合7.2的規(guī)定。7.1.3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法應(yīng)符合7.3的規(guī)定，填寫《設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)評(píng)審表》（參見(jiàn)附錄A）。7.2技術(shù)文件7.2.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)所需提交技術(shù)文件：——填寫《近零能耗建筑基本信息表(設(shè)計(jì))》（參見(jiàn)附錄B）；——項(xiàng)目技術(shù)方案。包括但不限于：項(xiàng)目概述、效果圖、關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)計(jì)算及技術(shù)途徑、建筑設(shè)計(jì)(整體布局、體形系數(shù)、窗墻比)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(保溫及門窗性能)、氣密性及無(wú)熱橋設(shè)計(jì)、冷熱源及末端設(shè)計(jì)和控制策略、生活熱水、電氣節(jié)能、可再生能源應(yīng)用等；——建筑能效指標(biāo)計(jì)算報(bào)告。包括但不限于：軟件介紹、建模方法、關(guān)鍵參數(shù)設(shè)置、系統(tǒng)建模、負(fù)荷/能耗模擬計(jì)算結(jié)果及分析；——建筑碳排放分析報(bào)告。包括但不限于：軟件介紹、計(jì)算方法、關(guān)鍵參數(shù)設(shè)置、系統(tǒng)建模、碳排放計(jì)算結(jié)果及分析；——能耗模擬模型；——主要施工圖設(shè)計(jì)文件。包括但不限于：建筑總平面圖、效果圖、建筑專業(yè)施工圖、工程做法表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)大樣圖、熱橋計(jì)算書(shū)、防結(jié)露和防冷凝計(jì)算書(shū)；暖通空調(diào)專業(yè)施工圖及計(jì)算書(shū)；給排水專業(yè)施工圖及計(jì)算書(shū)；電氣專業(yè)施工圖及計(jì)算書(shū)；可再生能源專項(xiàng)施工圖及計(jì)算書(shū)；建筑智能化及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工圖等；——施工圖審查證明文件。7.3評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法7.3.1近零能耗建筑設(shè)計(jì)采用性能化設(shè)計(jì)方法，采用協(xié)同設(shè)計(jì)的組織形式，根據(jù)室內(nèi)環(huán)境和建筑能效控制參數(shù)要求，利用能耗模擬計(jì)算軟件等工具，優(yōu)化確定建筑設(shè)計(jì)方案。評(píng)價(jià)方法：查閱施工圖設(shè)計(jì)文件、優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告、室內(nèi)污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告、建筑能效指標(biāo)計(jì)算報(bào)告；對(duì)建筑能效指標(biāo)進(jìn)行核算并出具建筑能效指標(biāo)核算報(bào)告。7.3.2近零能耗建筑設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)建筑碳排放進(jìn)行分析。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑碳排放分析報(bào)告。7.3.3建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行消除或削弱圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫層連續(xù)。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、熱橋處理節(jié)點(diǎn)詳圖、熱橋計(jì)算書(shū)和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.4建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行氣密性專項(xiàng)設(shè)計(jì)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密層連續(xù)并包圍整個(gè)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)施工圖中明確標(biāo)注氣密層的位置。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、氣密性處理節(jié)點(diǎn)詳圖和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.5采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施時(shí)制定完整的遮陽(yáng)設(shè)備實(shí)施方案。評(píng)價(jià)方法：采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施時(shí)查閱建筑施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、遮陽(yáng)裝置圖紙（遮陽(yáng)系統(tǒng)詳細(xì)的控制安裝節(jié)點(diǎn)圖、遮陽(yáng)系統(tǒng)的平、立面圖）和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.6供熱供冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)符合下列規(guī)定：——優(yōu)先選用高能效等級(jí)的產(chǎn)品，并提高系統(tǒng)能效；——有利于直接或間接利用自然冷源；——考慮多能互補(bǔ)集成優(yōu)化；——根據(jù)建筑負(fù)荷靈活調(diào)節(jié)；DB2102/T0120—20249——優(yōu)先利用可再生能源；——兼顧生活熱水需求。評(píng)價(jià)方法：查閱暖通空調(diào)、給排水施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.7循環(huán)水泵、通風(fēng)機(jī)等用能設(shè)備采用變頻調(diào)速。評(píng)價(jià)方法：查閱暖通空調(diào)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率計(jì)算書(shū)、集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比計(jì)算書(shū)、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)泵的耗電輸冷（熱）比計(jì)算書(shū)和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.8設(shè)置熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，熱回收新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮全年運(yùn)行的合理性及可靠性。評(píng)價(jià)方法：查閱暖通空調(diào)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.9建筑照明系統(tǒng)選擇高效節(jié)能光源和燈具，并采用智能照明控制系統(tǒng)。評(píng)價(jià)方法：查閱電氣施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑照明功率密度計(jì)算分析報(bào)告和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.10垂直電梯采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動(dòng)扶梯采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施。評(píng)價(jià)方法：查閱電氣施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.11設(shè)置室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)建筑室內(nèi)環(huán)境關(guān)鍵參數(shù)和建筑分類分項(xiàng)能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，并符合下列規(guī)定：——公共建筑按用能核算單位和用能系統(tǒng)，以及用冷、用熱、用電等不同用能方式，進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量；居住建筑對(duì)公共部分的主要用能系統(tǒng)進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量，并對(duì)典型戶的供暖供冷、生活熱水、照明及插座的能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，計(jì)量戶數(shù)不少于同類型總戶數(shù)的2%，且不少于5戶；——對(duì)建筑主要功能房間的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。對(duì)于公共建筑，分層、分朝向、分類型進(jìn)行監(jiān)測(cè)；對(duì)于居住建筑，對(duì)典型戶的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，計(jì)量戶數(shù)不少于同類型總戶數(shù)的2%，且不少評(píng)價(jià)方法：查閱電氣施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑智能化及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工圖、監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖、系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.12設(shè)備系統(tǒng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑智能化及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工圖、相關(guān)設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)和項(xiàng)目技術(shù)方案。7.3.13安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)時(shí)，太陽(yáng)能系統(tǒng)做到全年綜合利用，根據(jù)使用地的氣候特征、實(shí)際需求和適用條件，為建筑物供電、供生活熱水、供暖或（及）供冷。太陽(yáng)能建筑一體化應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)同步完成。評(píng)價(jià)方法：查閱可再生能源專項(xiàng)施工圖及計(jì)算書(shū)和項(xiàng)目技術(shù)方案。8施工評(píng)價(jià)8.1一般規(guī)定8.1.1施工評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，評(píng)價(jià)采用性能檢測(cè)與相關(guān)資料的核驗(yàn)相結(jié)合的方式。8.1.2施工評(píng)價(jià)需提交的技術(shù)文件應(yīng)符合8.2的規(guī)定。8.1.3施工評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法應(yīng)符合8.3的規(guī)定，填寫《施工評(píng)價(jià)評(píng)審表》（參見(jiàn)附錄C）。8.2技術(shù)文件8.2.1施工評(píng)價(jià)所需提交技術(shù)文件:——填寫《近零能耗建筑基本信息表(施工)》（參見(jiàn)附錄D）；——綠色建材產(chǎn)品或高性能節(jié)能標(biāo)識(shí)產(chǎn)品合格證明，包括門窗產(chǎn)品、保溫（隔熱）材料、氣密性材料、防水透汽（隔汽）材料、照明燈具、熱回收新風(fēng)機(jī)組、冷熱源機(jī)組、采暖空調(diào)末端設(shè)備、DB2102/T0120—2024遮陽(yáng)設(shè)施、可再生能源系統(tǒng)設(shè)備、裝飾裝修材料等；——建筑能效指標(biāo)核算報(bào)告；——竣工圖紙；——專項(xiàng)施工方案；——主材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收文件；——隱蔽工程記錄和影像資料；——建筑氣密性檢測(cè)報(bào)告；——建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測(cè)報(bào)告；——熱回收新風(fēng)機(jī)組換熱效率現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；——可再生能源系統(tǒng)測(cè)評(píng)報(bào)告；——建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告；——未開(kāi)展過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)直接開(kāi)展施工評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，需同時(shí)提供設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)要求的技術(shù)材料作為施工評(píng)價(jià)參考；已開(kāi)展設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，竣工圖紙相對(duì)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)進(jìn)行過(guò)變更且影響能效指標(biāo)的，應(yīng)重新進(jìn)行建筑能效指標(biāo)計(jì)算。8.3評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法8.3.1施工評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)近零能耗建筑能效指標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，并出具建筑能效指標(biāo)核算報(bào)告。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑能效指標(biāo)核算報(bào)告。8.3.2施工評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)近零能耗建筑性能進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括：——建筑氣密性檢測(cè)；——建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測(cè)；——熱回收新風(fēng)機(jī)組換熱效率檢測(cè)；——可再生能源系統(tǒng)性能測(cè)評(píng)。評(píng)價(jià)方法：對(duì)近零能耗建筑相關(guān)性能指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；若已經(jīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)要求的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成檢測(cè)，查閱建筑氣密性檢測(cè)報(bào)告、建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測(cè)、熱回收新風(fēng)機(jī)組換熱效率檢測(cè)報(bào)告和可再生能源系統(tǒng)性能測(cè)評(píng)報(bào)告。8.3.3施工評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)近零能耗建筑進(jìn)行能效測(cè)評(píng)，并出具建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告。8.3.4建筑施工單位針對(duì)熱橋控制、氣密性保障等關(guān)鍵環(huán)節(jié)制定專項(xiàng)施工方案，并在施工現(xiàn)場(chǎng)集中展示有關(guān)信息及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)做法。評(píng)價(jià)方法：查閱相關(guān)專項(xiàng)施工方案和施工現(xiàn)場(chǎng)展示的相關(guān)影像資料。8.3.5主要材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，并符合設(shè)計(jì)要求。主要材料及設(shè)備包括下列內(nèi)——保溫材料；——外門窗、建筑幕墻（含采光頂）及外遮陽(yáng)設(shè)施；——防水透汽材料、氣密性材料；——供暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備；——照明設(shè)備；——太陽(yáng)能熱利用或太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備等。評(píng)價(jià)方法：查閱相關(guān)產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品復(fù)驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄。對(duì)于獲得高性能節(jié)能標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）或綠色建材標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）且在有效期內(nèi)的產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)時(shí)可僅核查標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告。DB2102/T0120—20248.3.6施工時(shí)各道工序之間進(jìn)行交接檢驗(yàn)，上道工序合格后方可進(jìn)行下道工序，并做好隱蔽工程記錄和影像資料。隱蔽工程檢查包括下列內(nèi)容：——外墻基層及其表面處理、保溫層的敷設(shè)方式、厚度和板材縫隙填充情況；錨固件安裝與熱橋處理；網(wǎng)格布鋪設(shè)情況；穿墻管線保溫密封處理等；——屋面、地面基層及其表面處理、保溫層的敷設(shè)方式、厚度和板材縫隙填充質(zhì)量；防水層（隔汽、透汽）設(shè)置；雨水口部位、出屋面管道、穿地面管道的處理等；——門窗、遮陽(yáng)系統(tǒng)安裝方式；門窗框與墻體結(jié)構(gòu)縫的保溫處理；窗框周邊氣密性處理，連接件與基層墻體間的斷熱橋措施等；——女兒墻、窗框周邊、封閉陽(yáng)臺(tái)、出挑構(gòu)件、預(yù)埋支架等重點(diǎn)部位的施工做法。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑施工圖中相關(guān)的節(jié)點(diǎn)詳圖、隱蔽工程記錄和影像資料。8.3.7設(shè)備系統(tǒng)施工完成后，進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。評(píng)價(jià)方法：查閱相關(guān)竣工圖和設(shè)備說(shuō)明，以及相關(guān)調(diào)試報(bào)告和影像資料。8.3.8在公共空間設(shè)置公告牌，將與近零能耗建筑有關(guān)的用戶注意事項(xiàng)等信息進(jìn)行明示。評(píng)價(jià)方法：查閱公告牌相關(guān)影像資料。9運(yùn)行評(píng)估9.1一般規(guī)定9.1.1被評(píng)價(jià)建筑投入正常使用1年后，宜對(duì)居住建筑進(jìn)行運(yùn)行評(píng)估，應(yīng)對(duì)公共建筑進(jìn)行運(yùn)行評(píng)估。運(yùn)行評(píng)估應(yīng)包含室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)和實(shí)際能效指標(biāo)評(píng)估。9.1.2運(yùn)行評(píng)估需提交的技術(shù)文件應(yīng)符合9.2的規(guī)定。9.1.3運(yùn)行評(píng)估的評(píng)估內(nèi)容和方法應(yīng)符合9.3的規(guī)定，填寫《運(yùn)行評(píng)估評(píng)審表》（參見(jiàn)附錄E）。9.2技術(shù)文件9.2.1運(yùn)行評(píng)估所需提交技術(shù)文件：——填寫《近零能耗建筑基本信息表(運(yùn)行)》（參見(jiàn)附錄F）；——室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)分析報(bào)告。室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)參數(shù)應(yīng)包括室內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量、室內(nèi)PM2.5含量、室內(nèi)噪聲級(jí)、熱橋部位內(nèi)表面溫度等，以及檢測(cè)時(shí)的室外氣象條件，公共建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)參數(shù)還宜包括：室內(nèi)CO2濃度、室內(nèi)照度；——建筑運(yùn)行能耗與能效指標(biāo)分析報(bào)告。包括但不限于：建筑使用情況，建筑全年能耗分析報(bào)告，太陽(yáng)能光伏發(fā)電、太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)、地源熱泵、空氣源熱泵等能源系統(tǒng)運(yùn)行效率檢測(cè)與分析報(bào)告和建筑使用人員后評(píng)估報(bào)告；——建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估報(bào)告；——能源系統(tǒng)調(diào)適報(bào)告；——未開(kāi)展過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和施工評(píng)價(jià)直接開(kāi)展運(yùn)行評(píng)估的項(xiàng)目，需同時(shí)提供設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和施工評(píng)價(jià)要求的技術(shù)材料作為運(yùn)行評(píng)估參考；已開(kāi)展過(guò)施工評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，施工評(píng)價(jià)后相關(guān)整改落實(shí)資料應(yīng)一并提供。9.3評(píng)估內(nèi)容和方法9.3.1運(yùn)行評(píng)估時(shí)，對(duì)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括：——室內(nèi)溫度、濕度；——熱橋部位內(nèi)表面溫度；DB2102/T0120—2024——室內(nèi)新風(fēng)量；——室內(nèi)PM2.5含量；——室內(nèi)噪聲級(jí)；——公共建筑室內(nèi)CO2濃度；——公共建筑室內(nèi)照度。評(píng)價(jià)方法：對(duì)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；若已經(jīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)要求的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成檢測(cè)，查閱相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。9.3.2運(yùn)行評(píng)估以一年為一個(gè)周期，對(duì)建筑實(shí)際能效指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。公共建筑以建筑綜合節(jié)能率為評(píng)估指標(biāo)，且直接采用分項(xiàng)計(jì)量的能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)其計(jì)量?jī)x表進(jìn)行校核后采用；居住建筑以建筑能耗綜合值為評(píng)估指標(biāo)，并以棟或典型用戶電表、氣表等計(jì)量?jī)x表的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)，經(jīng)計(jì)算分析后采用。評(píng)價(jià)方法：查閱建筑運(yùn)行能耗與能效指標(biāo)分析報(bào)告、建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估報(bào)告。9.3.3建筑正式投入使用的第一個(gè)年度，進(jìn)行建筑能源系統(tǒng)調(diào)適。系統(tǒng)調(diào)適符合下列規(guī)定：——覆蓋主要的季節(jié)性工況和部分負(fù)荷工況；——覆蓋中控系統(tǒng)及所有聯(lián)動(dòng)工作的用能系統(tǒng)和建筑構(gòu)件；——系統(tǒng)調(diào)適宜從正式投入使用開(kāi)始延續(xù)至第三個(gè)完整年度結(jié)束；——建筑使用過(guò)程中，當(dāng)建筑使用功能發(fā)生重大改變或?qū)τ媚芟到y(tǒng)進(jìn)行改造后，在建筑恢復(fù)使用的第一個(gè)年度重新進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)適。評(píng)價(jià)方法：查閱相應(yīng)建筑能源系統(tǒng)調(diào)適方案、調(diào)適記錄、調(diào)適報(bào)告和影像資料。DB2102/T0120—2024設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)評(píng)審表表A.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)評(píng)審表?xiàng)l文號(hào)條文審核資料評(píng)價(jià)備注7.3.1近零能耗建筑設(shè)計(jì)采用性能化設(shè)計(jì)方法，采用協(xié)同設(shè)計(jì)的組織形式，根據(jù)室內(nèi)環(huán)境和建筑能效控制參數(shù)要求，利用能耗模擬計(jì)算軟件等工具，優(yōu)化確定建筑設(shè)計(jì)方案?！跏┕D設(shè)計(jì)文件□優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告□室內(nèi)污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告□建筑能效指標(biāo)計(jì)算報(bào)告□建筑能效指標(biāo)核算報(bào)告□說(shuō)明：7.3.2近零能耗建筑設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)建筑碳排放進(jìn)行分析□建筑碳排放分析報(bào)告□說(shuō)明：7.3.3建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行消除或削弱圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫層連續(xù)。□建筑施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明□熱橋處理節(jié)點(diǎn)詳圖□熱橋計(jì)算書(shū)□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.4建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行氣密性專項(xiàng)設(shè)計(jì)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密層連續(xù)并包圍整個(gè)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)施工圖中明確標(biāo)注氣密層的位置?！踅ㄖ┕D及設(shè)計(jì)說(shuō)明□氣密性處理節(jié)點(diǎn)詳圖□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.5采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施時(shí)制定完整的遮陽(yáng)設(shè)備實(shí)施方案□建筑施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明□遮陽(yáng)裝置圖紙（遮陽(yáng)系統(tǒng)詳細(xì)的控制安裝節(jié)點(diǎn)圖、遮陽(yáng)系統(tǒng)的平、立面圖）□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.6供熱供冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)符合下列規(guī)定：1應(yīng)優(yōu)先選用高能效等級(jí)的產(chǎn)品，并提高系統(tǒng)能效；2應(yīng)有利于直接或間接利用自然冷源；3應(yīng)考慮多能互補(bǔ)集成優(yōu)化；4應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷靈活調(diào)節(jié)；5應(yīng)優(yōu)先利用可再生能源；6應(yīng)兼顧生活熱水需求?！跖照{(diào)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明□給排水施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：DB2102/T0120—20247.3.7循環(huán)水泵、通風(fēng)機(jī)等用能設(shè)備采用變頻調(diào)速?！跖照{(diào)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明□通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率計(jì)算書(shū)□集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比計(jì)算書(shū)□空調(diào)冷水系統(tǒng)循環(huán)泵的耗電輸冷（熱）比計(jì)算書(shū)□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.8設(shè)置熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，熱回收新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮全年運(yùn)行的合理性及可靠性?！跖照{(diào)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.9建筑照明系統(tǒng)選擇高效節(jié)能光源和燈具，并采用智能照明控制系統(tǒng)?！蹼姎馐┕D及設(shè)計(jì)說(shuō)明□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.10垂直電梯采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動(dòng)扶梯采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施?！蹼姎馐┕D及設(shè)計(jì)說(shuō)明□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.11設(shè)置室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)建筑室內(nèi)環(huán)境關(guān)鍵參數(shù)和建筑分類分項(xiàng)能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，并符合下列規(guī)定：1公共建筑按用能核算單位和用能系統(tǒng)，以及用冷、用熱、用電等不同用能方式，進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量；居住建筑對(duì)公共部分的主要用能系統(tǒng)進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量，并對(duì)典型戶的供暖供冷、生活熱水、照明及插座的能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，計(jì)量戶數(shù)不少于同類型總戶數(shù)的2%，且不少于5戶；2對(duì)建筑主要功能房間的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。對(duì)于公共建筑，分層、分朝向、分類型進(jìn)行監(jiān)測(cè)；對(duì)于居住建筑，對(duì)典型戶的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，計(jì)量戶數(shù)不少于同類型總戶數(shù)的2%，且不少于5戶?！蹼姎馐┕D及設(shè)計(jì)說(shuō)明□建筑智能化及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工圖□監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖□系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：7.3.12設(shè)備系統(tǒng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能?！踅ㄖ悄芑澳芎谋O(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工圖□設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：DB2102/T0120—2024表A.1（續(xù)2）7.3.13安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)時(shí)，太陽(yáng)能系統(tǒng)做到全年綜合利用，根據(jù)使用地的氣候特征、實(shí)際需求和適用條件，為建筑物供電、供生活熱水、供暖或（及）供冷。太陽(yáng)能建筑一體化應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)同步完成。□可再生能源專項(xiàng)施工圖□計(jì)算分析報(bào)告□項(xiàng)目技術(shù)方案□說(shuō)明：DB2102/T0120—2024近零能耗建筑基本信息表（設(shè)計(jì)）表B.1近零能耗建筑基本信息表（設(shè)計(jì)）近零能耗建筑基本信息表（設(shè)計(jì)）第一部分項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱所在城市建筑類型建筑面積（m）供暖/空調(diào)面積（m）窗墻比體形系數(shù)建筑層數(shù)地下層施工圖審查/出圖時(shí)間 年月開(kāi)工日期 年月單位面積造價(jià)（元/m）基準(zhǔn)建筑造價(jià)（元/m）增量成本分配(%)被動(dòng)式技術(shù)主動(dòng)式技術(shù)可再生能源增量成本來(lái)源□政府補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)口社會(huì)支持(%)□自籌（%）申報(bào)建筑類型□超低能耗建筑□近零能耗建筑□零能耗建筑□產(chǎn)能建筑聯(lián)系人姓名單位第二部分關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)能效計(jì)算軟件室內(nèi)環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)參數(shù)技術(shù)指標(biāo)室內(nèi)溫度(℃)冬季夏季室內(nèi)相對(duì)濕度(%)冬季夏季室內(nèi)新風(fēng)量[m3/（h·人）]室內(nèi)噪聲級(jí)（dB）室內(nèi)照度（lx）DB2102/T0120—2024室內(nèi)環(huán)境參數(shù)室內(nèi)空氣品質(zhì)二氧化碳濃度（ppm）氡（Bq/m3）甲醛（mg/m3）氨（mg/m3）苯（mg/m3）甲苯（mg/m3）二甲苯（mg/m3）TVOC（mg/m3）能效指標(biāo)（居住建筑）能耗指標(biāo)設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)限值建筑能耗綜合值[kWh/(m2·a)]供暖年耗熱量[kWh/(m2·a)]供冷年耗冷量[kWh/(m2·a)]建筑氣密性（換氣次數(shù)N50）可再生能源利用率(%)能效指標(biāo)（公共建筑）建筑綜合節(jié)能率(%)建筑本體節(jié)能率(%)建筑氣密性（換氣次數(shù)N50）可再生能源利用率(%)圍護(hù)結(jié)構(gòu)技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)限值屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)[W/(m2·K)]外墻傳熱系數(shù)[W/(m2·K)]地面/地下室頂板傳熱數(shù)[W/(m2·K)]外挑樓板傳熱系數(shù)[W/(m2·K)]外窗氣密性能外門、分隔供暖空間與非供暖空間的戶門氣密性能外窗傳熱系數(shù)[W/(m2·K)]外窗太陽(yáng)得熱系數(shù)SHGC夏冬能源設(shè)備和系統(tǒng)（根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫）技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)限值分散式房間空氣調(diào)節(jié)器能效指標(biāo)制冷季節(jié)能源消耗效率單冷式5.40熱泵式4.50表B.1（續(xù)2）能源設(shè)備和系統(tǒng)（根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫）技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)限值戶式燃?xì)夤┡療崴疇t的熱效率熱效率99%（額定熱負(fù)荷和部分熱負(fù)荷下兩個(gè)熱效率值中的較大值）95%（額定熱負(fù)荷和部分熱負(fù)荷下兩個(gè)熱效率值中的較小值）空氣源熱泵機(jī)組性能系數(shù)COP低環(huán)境溫度名義工況下的性能系數(shù)熱風(fēng)型2.00熱水型2.30多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C）6.0多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能源效率等級(jí)指標(biāo)（APF）4.5燃?xì)忮仩t的熱效率鍋爐額定蒸發(fā)量≤2.0t/h或額定熱功率≤1.4MW時(shí)≥92%鍋爐額定蒸發(fā)量＞2.0t/h或額定熱功率>1.4MW時(shí)≥94%電機(jī)驅(qū)動(dòng)蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（COPW/W）水冷式6.00風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻3.40電機(jī)驅(qū)動(dòng)蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的綜合部分符合性能系數(shù)（IPLV）水冷式7.50風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻4.00熱回收新風(fēng)系統(tǒng)熱性能顯熱型顯熱交換效率全熱型全熱交換效率新風(fēng)單位風(fēng)量耗功率W/（m3·h）居住建筑≤0.45公共建筑應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的相關(guān)規(guī)定熱回收新風(fēng)系統(tǒng)空氣凈化裝置對(duì)大于等于0.5μm細(xì)微粒物的一次通過(guò)計(jì)數(shù)效率宜＞80%應(yīng)≥60%DB2102/T0120—2024表B.1（續(xù)3）能源設(shè)備和系統(tǒng)（根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫）技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)限值分散式房間空氣調(diào)節(jié)器能效指標(biāo)制冷季節(jié)能源消耗效率單冷式5.40熱泵式4.50戶式燃?xì)夤┡療崴疇t的熱效率熱效率99%（額定熱負(fù)荷和部分熱負(fù)荷下兩個(gè)熱效率值中的較大值）95%（額定熱負(fù)荷和部分熱負(fù)荷下兩個(gè)熱效率值中的較小值）空氣源熱泵機(jī)組性能系數(shù)COP低環(huán)境溫度名義工況下的性能系數(shù)熱風(fēng)型2.00熱水型2.30多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C）6.0多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能源效率等級(jí)指標(biāo)（APF）4.5燃?xì)忮仩t的熱效率鍋爐額定蒸發(fā)量≤2.0t/h或額定熱功率≤1.4MW時(shí)≥92%鍋爐額定蒸發(fā)量＞2.0t/h或額定熱功率>1.4MW時(shí)≥94%電機(jī)驅(qū)動(dòng)蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（COPW/W）水冷式6.00風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻3.40電機(jī)驅(qū)動(dòng)蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的綜合部分符合性能系數(shù)（IPLV）水冷式7.50風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻4.00熱回收新風(fēng)系統(tǒng)熱性能顯熱型顯熱交換效率全熱型全熱交換效率新風(fēng)單位風(fēng)量耗功率W/（m3·h）居住建筑≤0.45公共建筑應(yīng)符GB50189的相關(guān)規(guī)定熱回收新風(fēng)系統(tǒng)空氣凈化裝置對(duì)大于等于0.5μm細(xì)微粒物的一次通過(guò)計(jì)數(shù)效率宜＞80%應(yīng)≥60%DB2102/T0120—2024施工評(píng)價(jià)評(píng)審表表C.1施工評(píng)價(jià)評(píng)審表?xiàng)l文號(hào)條文審核資料評(píng)價(jià)備注8.3.1施工評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)近零能耗建筑能效指標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，并出具建筑能效指標(biāo)核算報(bào)告?！踅ㄖ苄е笜?biāo)核算報(bào)告□說(shuō)明：8.3.2施工評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)近零能耗建筑性能進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括：1建筑氣密性檢測(cè)；2建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測(cè)；3熱回收新風(fēng)機(jī)組換熱效率檢測(cè)；4可再生能源系統(tǒng)性能測(cè)評(píng)?！踅ㄖ饷苄詸z測(cè)報(bào)告□建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測(cè)報(bào)告□熱回收新風(fēng)機(jī)組換熱效率檢測(cè)報(bào)告□可再生能源系統(tǒng)性能測(cè)評(píng)報(bào)告□說(shuō)明：8.3.3施工評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)近零能耗建筑進(jìn)行能效測(cè)評(píng)，并出具建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告?！踅ㄖ苄軠y(cè)評(píng)報(bào)告□說(shuō)明：8.3.4建筑施工單位針對(duì)熱橋控制、氣密性保障等關(guān)鍵環(huán)節(jié)制定專項(xiàng)施工方案，并在施工現(xiàn)場(chǎng)集中展示有關(guān)信息及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)做法?！蹶P(guān)鍵環(huán)節(jié)專項(xiàng)施工方案□施工現(xiàn)場(chǎng)展示的相關(guān)影像資料□說(shuō)明：8.3.5主要材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，并符合設(shè)計(jì)要求。主要材料及設(shè)備包括下列內(nèi)容：1保溫材料；2外門窗、建筑幕墻（含采光頂）及外遮陽(yáng)設(shè)施；3防水透汽材料、氣密性材料；4供暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備；5照明設(shè)備；6太陽(yáng)能熱利用或太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備等。□相關(guān)產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告□產(chǎn)品復(fù)驗(yàn)報(bào)告□產(chǎn)品驗(yàn)收記錄□高性能節(jié)能標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告□綠色建材標(biāo)識(shí)（認(rèn)證）證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告□說(shuō)明：DB2102/T0120—2024表C.1（續(xù)）8.3.6施工中各道工序之間進(jìn)行交接檢驗(yàn)，上道工序合格后方可進(jìn)行下道工序，并做好隱蔽工程記錄和影像資料。隱蔽工程檢查包括下列內(nèi)容：1外墻基層及其表面處理、保溫層的敷設(shè)方式、厚度和板材縫隙填充情況；錨固件安裝與熱橋處理；網(wǎng)格布鋪設(shè)情況；穿墻管線保溫密封處理等；2屋面、地面基層及其表面處理、保溫層的敷設(shè)方式、厚度和板材縫隙填充質(zhì)量；防水層（隔汽、透汽）設(shè)置；雨水口部位、出屋面管道、穿地面管道的處理等；3門窗、遮陽(yáng)系統(tǒng)安裝方式；門窗框與墻體結(jié)構(gòu)縫的保溫處理；窗框周邊氣密性處理，連接件與基層墻體間的斷熱橋措施等；4女兒墻、窗框周邊、封閉陽(yáng)臺(tái)、出挑構(gòu)件、預(yù)埋支架等重點(diǎn)部位的施工做法。□建筑施工圖中相關(guān)的節(jié)點(diǎn)詳圖□隱蔽工程記錄□影像資料□說(shuō)明：8.3.7設(shè)備系統(tǒng)施工完成后，進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試?！跸嚓P(guān)竣工圖和設(shè)備說(shuō)明□調(diào)試報(bào)告□影像資料□說(shuō)明：8.3.8在公共空間設(shè)置公告牌，將與近零能耗建筑有關(guān)的用戶注意事項(xiàng)等信息進(jìn)行明示?！豕媾葡嚓P(guān)影像資料□說(shuō)明：DB2102/T0120—2024近零能耗建筑基本信息表（施工）表D.1近零能耗建筑基本信息表（施工）近零能耗建筑基本信息表（施工）第一部分項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱所在城市建筑類型建筑面積（m）供暖/空調(diào)面積（m）窗墻比體形系數(shù)建筑層數(shù)地上層地下層開(kāi)工日期 年月竣工日期 年月單位面積造價(jià)（元/m）基準(zhǔn)建筑造價(jià)（元/m）申報(bào)建筑類型□超低能耗建筑□近零能耗建筑□零能耗建筑□產(chǎn)能建筑聯(lián)系人姓名單位第二部分關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)能效計(jì)算軟件室內(nèi)環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)參數(shù)技術(shù)指標(biāo)室內(nèi)溫度(℃)冬季夏季室內(nèi)相對(duì)濕度(%)冬季夏季室內(nèi)新風(fēng)量[m3/（h·人）]室內(nèi)噪聲級(jí)（dB）室內(nèi)照度（lx）DB2102/T0120—2024室內(nèi)環(huán)境參數(shù)室內(nèi)空氣品質(zhì)二氧化碳濃度（ppm）氡（Bq/m3）甲醛（mg/m3）氨（mg/m3）苯（mg/m3）甲苯（mg/m3）二甲苯（mg/m3）TVOC（mg/m3）能效指標(biāo)（居住建筑）能耗指標(biāo)核驗(yàn)值標(biāo)準(zhǔn)限值建筑能耗綜合值[kWh/(m2·a)]供暖年耗熱量[kWh/(m2·a)]供冷年耗冷量[kWh/(m2·a)]建筑氣密性（換氣次數(shù)N50）可再生能源利用率(%)能效指標(biāo)（公共建筑）建筑綜合節(jié)能率(%)建筑本體節(jié)能率(%)建筑氣密性（換氣次數(shù)N50）可再生能源利用率(%)圍護(hù)結(jié)構(gòu)技術(shù)指標(biāo)核驗(yàn)值標(biāo)準(zhǔn)限值屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)[W/(m2·K)]外墻傳熱系數(shù)[W/(m2·K)]地面/地下室頂板傳熱數(shù)[W/(m2·K)]外挑樓板傳熱系數(shù)[W/(m2·K)]外窗氣密性能外門、分隔供暖空間與非供暖空間的戶門氣密性能外窗傳熱系數(shù)[W/(m2·K)]外窗太陽(yáng)得熱系數(shù)SHGC夏冬能源設(shè)備和系統(tǒng)（根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫）技術(shù)指標(biāo)檢測(cè)值/銘牌值標(biāo)準(zhǔn)限值分散式房間空氣調(diào)節(jié)器能效指標(biāo)制冷季節(jié)能源消耗效率單冷式5.40熱泵式4.50DB2102/T0120—2024