2025房產(chǎn)買賣合同范文房產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市（區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于中國(guó)市（區(qū)）區(qū)（縣）路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：坐落位置：市（區(qū)）區(qū)（縣）路號(hào)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（如有共有人，需明確共有人信息及同意出售的書面證明）。建筑面積：平方米。用途：（如住宅、商業(yè)等）。土地使用權(quán)：該房產(chǎn)占用的土地使用權(quán)（屬于/不屬于）甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)：。其他權(quán)利限制：該房產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，如有權(quán)利限制，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除。第二條房產(chǎn)成交價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：定金支付：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。定金可沖抵房?jī)r(jià)款。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。貸款支付：乙方選擇向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），貸款期限為年，利率為%。貸款具體事宜由乙方與銀行另行協(xié)商確定，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。尾款支付：剩余房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)交付交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即該房產(chǎn)以現(xiàn)狀符合約定的條件交付。交付條件：該房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；該房產(chǎn)已取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明；該房產(chǎn)無占用、無查封、無抵押等權(quán)利瑕疵；該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施已具備正常使用條件。交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同到該房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收和交接，簽署《房產(chǎn)交接單》。若甲方未按期交房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記登記時(shí)間：雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用：辦理該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有稅費(fèi)、登記費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：該房產(chǎn)的所有權(quán)自登記完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條稅費(fèi)承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款‰的違約金。如甲方在本合同簽訂后反悔或未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款‰的違約金。如乙方在本合同簽訂后反悔或未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款%的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一款合同簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：