房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)2篇篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證編號為XXXX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已獲得了產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好。如有需要繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元(大寫：XX元整)。租金支付方式：XXXX。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX元的滯納金。四、押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金XX元(大寫：XX元整)。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，可以居住、裝修、經(jīng)營等使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有需要，乙方需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方需按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管好房屋內(nèi)的財物。如有遺失或損壞，乙方需自行承擔(dān)損失。六、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還租金、賠償損失等。2.乙方如有違約行為，需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和利息等費用。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，尊重事實和證據(jù)，依法維護自己的合法權(quán)益。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方如有其他約定，可在合同中一并注明。出租方(甲方)：承租方(乙方)：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將位于XXXX路XXX號的房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX路XXX號。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX。4.房屋裝修情況：XX。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租賃期內(nèi)，甲方允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但應(yīng)提前告知甲方。三、租金及支付方式1.租金：XX元/月。2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具體支付日期為每月的第一個工作日。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他費用及稅費1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等各項費用。具體費用以物業(yè)公司或相關(guān)部門收取為準(zhǔn)。2.乙方在租賃期內(nèi)需按照國家相關(guān)規(guī)定繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成相關(guān)稅費的申報和繳納工作。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方需在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。乙方在收到房屋后應(yīng)進行檢查，確保房屋符合租賃要求。如有任何問題，應(yīng)及時向甲方反映并協(xié)商解決。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋返還給甲方。返還時應(yīng)保持房屋的原狀，如有損壞或遺失應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助甲方進行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的相應(yīng)損失。包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等情形。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實、遵守訴訟程序、積極配合法院的調(diào)查和審理工作。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行合同備案工作。具體備案程序以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或稅務(wù)機關(guān)為準(zhǔn)。九、其他事項1.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)予以協(xié)助和支持。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。甲方有權(quán)對房屋的衛(wèi)生和整潔情況進行檢查并督促乙方進行整改。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對房屋進行重新的裝修和布置工作。乙方應(yīng)尊重甲方的裝修和布置方案并配合完成相關(guān)善后工作。如有任何異議或糾紛應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。