物業(yè)管理安全檢查記錄表模板引言安全是物業(yè)管理的生命線，亦是為業(yè)主營造安心居住環(huán)境的基石。規(guī)范、細(xì)致的安全檢查是及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患、防患于未然的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一份詳盡的安全檢查記錄表，不僅能系統(tǒng)記錄檢查過程與結(jié)果，更能為后續(xù)的隱患整改、責(zé)任追溯及安全管理體系的持續(xù)優(yōu)化提供有力依據(jù)。以下為您提供一份物業(yè)管理安全檢查記錄表的參考模板，物業(yè)單位可根據(jù)自身項(xiàng)目特點(diǎn)（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與細(xì)化。物業(yè)管理安全檢查記錄表記錄表編號(hào)：`[此處留空，由物業(yè)自行編碼]`**檢查日期**年月日**檢查時(shí)間**上/下午時(shí)分:-----------------:------------------:-----------------:----------------**天氣情況**`[例如：晴、陰、雨]`**檢查人員**`[姓名1]、[姓名2]`**陪同人員**`[如有，填寫姓名及部門/單位]`**檢查區(qū)域/部位**`[例如：1號(hào)樓公共區(qū)域、地下車庫、消防控制室等，可多選或分區(qū)域填寫]`**檢查類型**`[單選或多選，例如：日常巡查、專項(xiàng)檢查（消防/設(shè)施/治安）、節(jié)前檢查、雨后檢查等]`**檢查工具**`[例如：手電筒、測(cè)溫儀、測(cè)距儀等，如無則填“無”]`---一、消防安全檢查序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查情況描述(正?！?異?！?具體描述)存在問題及整改建議整改責(zé)任人計(jì)劃整改完成時(shí)間:---:-----------------------:----------------------------------:-----------------------------------------------------:---------:---------------1.1**消防設(shè)施器材**滅火器（壓力、生產(chǎn)日期、有無遮擋、損壞）消防栓（水壓、接口、水帶、水槍是否完好）消防報(bào)警控制器（運(yùn)行狀態(tài)、有無故障報(bào)警）應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志（完好、指示正確）消防廣播、消防電話（通話正常、廣播清晰）1.2**消防通道與安全出口**疏散通道、安全出口是否暢通（無堵塞、無鎖閉）防火門（閉門器、順序器完好，能自行關(guān)閉）防火卷簾（下方無堆物，手動(dòng)/自動(dòng)功能正常）1.3**電氣消防安全**配電箱/柜（有無異響、異味、過熱、堆放雜物）公共區(qū)域電氣線路（有無私拉亂接、破損老化）電動(dòng)自行車違規(guī)停放/充電（樓道、門廳、安全出口等）1.4**重點(diǎn)部位與管理**消防控制室（值班記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄完整規(guī)范）機(jī)房、庫房（物品堆放、禁煙標(biāo)識(shí)、消防措施）動(dòng)火作業(yè)（有無審批、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)、滅火措施）1.5**其他消防安全情況**`[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，如消防宣傳標(biāo)識(shí)等]`---二、設(shè)施設(shè)備安全檢查序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查情況描述(正常√/異?！?具體描述)存在問題及整改建議整改責(zé)任人計(jì)劃整改完成時(shí)間:---:-----------------------:----------------------------------:-----------------------------------------------------:---------:---------------2.1**電梯安全**運(yùn)行狀況（平穩(wěn)、有無異響、震動(dòng)）平層精度操縱盤、指令按鈕、指示燈安全裝置（急停、限速器、緩沖器等，查看維保記錄）機(jī)房環(huán)境與設(shè)備狀況2.2**供水供電系統(tǒng)**水泵房（設(shè)備運(yùn)行、有無漏水、壓力正常）水箱（水質(zhì)、液位、透氣口防護(hù)）配電房（設(shè)備運(yùn)行、有無異響異味、溫度正常、絕緣措施）公共照明（樓道、大堂、園區(qū)道路燈具完好率）2.3**公共設(shè)施**圍墻、圍欄（有無破損、松動(dòng)）道閘系統(tǒng)（運(yùn)行正常、識(shí)別準(zhǔn)確）兒童游樂設(shè)施（結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、無尖銳物、防護(hù)到位）健身器材（完好、穩(wěn)固、無安全隱患）井蓋、排水溝（完好、無堵塞、無沉降）2.4**監(jiān)控安防系統(tǒng)**攝像頭（畫面清晰、角度適宜、無遮擋）硬盤錄像機(jī)（運(yùn)行正常、存儲(chǔ)正常）門禁系統(tǒng)（刷卡/密碼/人臉識(shí)別正常）---三、治安防范檢查序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查情況描述(正?！?異?！?具體描述)存在問題及整改建議整改責(zé)任人計(jì)劃整改完成時(shí)間:---:-----------------------:----------------------------------:-----------------------------------------------------:---------:---------------3.1**門崗值守**值班人員在崗情況、儀容儀表、履職情況外來人員/車輛登記管理3.2**巡邏情況**巡邏路線、頻次是否按規(guī)定執(zhí)行（查看記錄）重點(diǎn)區(qū)域巡查覆蓋情況3.3**技防與人防結(jié)合**報(bào)警裝置（手動(dòng)報(bào)警按鈕等）是否完好有效通訊設(shè)備（對(duì)講機(jī)等）通訊暢通3.4**其他治安隱患**`[例如：可疑人員/物品、高空拋物風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等]`---四、環(huán)境與其他安全檢查序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查情況描述(正?！?異?！?具體描述)存在問題及整改建議整改責(zé)任人計(jì)劃整改完成時(shí)間:---:-----------------------:----------------------------------:-----------------------------------------------------:---------:---------------4.1**環(huán)境衛(wèi)生與雜物堆放**公共區(qū)域（樓道、大堂、地下室等）有無雜物堆放、占用通道垃圾收集與清運(yùn)（分類、及時(shí)、無異味）4.2**防汛防臺(tái)（季節(jié)性）**排水溝、集水井（暢通、無堵塞）防汛沙袋、水泵等物資（充足、完好）4.3**其他潛在風(fēng)險(xiǎn)**`[例如：高空墜物隱患、危險(xiǎn)品存放、施工區(qū)域安全等]`---五、檢查總結(jié)與復(fù)查情況**本次檢查總體評(píng)價(jià)**`[例如：未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患/發(fā)現(xiàn)X項(xiàng)一般安全隱患，已要求限期整改/發(fā)現(xiàn)X項(xiàng)重大安全隱患，需立即整改并上報(bào)]`:-------------------:------------------------------------------------------------------------------------------------**存在主要問題概述**`[對(duì)上述表格中未能詳盡描述的重要問題進(jìn)行總結(jié)]`**整改要求與建議**`[對(duì)整體整改工作提出原則性要求或建議]`**復(fù)查情況記錄**`[首次檢查無需填寫，復(fù)查時(shí)填寫：復(fù)查日期：年月日；復(fù)查人員：XXX；整改完成情況：XXX項(xiàng)已完成，XXX項(xiàng)未完成及原因]`---六、簽字確認(rèn)**檢查人員簽字：****日期：**年月日:-----------------:-------------:---------:-------**陪同人員簽字：****日期：**年月日**主管/負(fù)責(zé)人審批：**`[簽字]`**日期：**年月日---使用說明與注意事項(xiàng)1.規(guī)范填寫：檢查人員應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，如實(shí)、準(zhǔn)確填寫各項(xiàng)內(nèi)容。“檢查情況描述”應(yīng)具體，避免模糊不清的表述；“存在問題”應(yīng)明確，“整改建議”應(yīng)具有可操作性。2.及時(shí)整改：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)單位應(yīng)立即組織評(píng)估，明確整改責(zé)任人、整改措施和完成時(shí)限，并跟蹤落實(shí)。重大安全隱患須立即采取應(yīng)急措施并上報(bào)相關(guān)主管部門。3.復(fù)查驗(yàn)證：整改期限屆滿后，應(yīng)由原檢查人員或指定人員進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)整改效果，并在“復(fù)查情況記錄”中注明。4.存檔管理：檢查記錄表應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)，檢查完成后及時(shí)歸檔保存，便于追溯和總結(jié)分析。存檔期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。5.動(dòng)態(tài)調(diào)整：物業(yè)單位應(yīng)根