2025年學校購買校舍租賃合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同甲方（承租方）：名稱：學校地址：法定代表人：聯(lián)系方式：合同乙方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方校舍事宜達成如下合同：第一條合同標的物1.1乙方同意將其所有的位于（具體地址）的校舍（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方，用于（用途，如學校教學、辦公等）。1.2租賃物包括但不限于：主體建筑、附屬設施、設備等（具體詳見附件《租賃物清單》）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如續(xù)簽，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議，續(xù)簽事宜應提前日通知對方，同等條件下甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：），租金不包含其他費用（如水、電、氣、維修費等）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬、支票等），甲方應于每學期開始前個工作日支付當期租金至乙方指定賬戶。3.3租金標準根據(jù)市場行情或物價指數(shù)調整，具體調整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條其他費用4.1租賃期間，甲方承擔與使用租賃物相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等。4.2乙方承擔租賃物的結構維修費用及土地稅費等相關費用。第五條使用與管理5.1甲方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得將租賃物整體或部分轉租他人。5.3甲方應合理使用租賃物，避免對租賃物造成不必要的損害，如有損壞應及時修復或賠償。第六條維護與修繕6.1日常維護：甲方負責租賃物的日常清潔和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2結構修繕：租賃物的主體結構及外部設施的修繕由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方使用不當導致的損壞除外。6.3維修通知：乙方應在接到甲方通知后日內處理需要乙方承擔的修繕事項，如因乙方延遲處理導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。第七條保險7.1甲方應自行購買租賃物使用期間的相關保險，包括但不限于財產險和責任險，費用由甲方承擔。7.2乙方應為其所有且位于租賃物的不動產及相關設施購買保險，費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失。第九條違約責任9.1甲方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。9.2乙方未按約定交付租賃物或履行修繕義務的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。9.3任何一方違約導致對方損失的，應賠償全部直接和間接損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他條款11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：