2025年辦公樓租賃的合同模板辦公樓租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的辦公樓位于（城市/地區(qū)），地址為（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的建筑面積為平方米，具體包括但不限于（詳細(xì)描述租賃物的范圍，如：辦公樓一層至層，含附屬設(shè)施、設(shè)備用房等）。租賃物的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)以雙方簽字確認(rèn)的《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），不含稅。租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每季度開始前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2租賃物的維修費(fèi)用：租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)、主體部分及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，日常維護(hù)及乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)、主體部分及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，接到乙方通知后應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或采取其他補(bǔ)救措施。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物的（具體范圍）。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。第九條合同的變更與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。9.3租賃期屆滿后，雙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、費(fèi)用及相關(guān)違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或采取補(bǔ)救措施。如甲方在收到乙方通知后日內(nèi)未采取措施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或降低租賃物標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：