甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

單位指標(biāo)房買賣合同解除及補償協(xié)議范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明甲方與乙方簽訂的《單位指標(biāo)房買賣合同》因______原因（具體說明原因）導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同。2.解除程序二、補償條款1.補償金額甲方應(yīng)向乙方支付解除合同的補償金，金額為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。三、房屋及附屬設(shè)施處理1.房屋及附屬設(shè)施甲方同意將房屋及附屬設(shè)施（具體列出）無償贈與乙方。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方贈與的房屋及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、其他約定1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)文件報送相關(guān)部門備案。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除合同，并要求乙方按照協(xié)議支付補償金。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定的時間辦理過戶手續(xù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付補償金。協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補償金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定接收房屋及附屬設(shè)施。在收到房屋及附屬設(shè)施后，按照協(xié)議規(guī)定的時間辦理過戶手續(xù)。六、房屋及附屬設(shè)施交接1.交接方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)，進行驗收。2.交接標(biāo)準交接標(biāo)準以本協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施狀況為準。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定的情形，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)予以處理。七、補償金支付方式與期限1.補償金支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.逾期支付責(zé)任若甲方未按期支付補償金，每逾期一天，應(yīng)按照補償金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付補償金，每逾期一天，應(yīng)按照補償金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照補償金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、過戶手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____