2025建筑裝修承包施工合同樣本合同編號：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑裝修工程承包施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程范圍：1.4工程內(nèi)容：1.5工程總面積：平方米第二條承包方式本工程采用以下承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料具體承包范圍見附件《工程量清單》。第三條合同工期3.1總工期：天，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2025等相關(guān)國家標準。4.2材料標準：乙方使用的材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供相應的合格證明。4.3工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提供年的質(zhì)量保修服務。第五條合同價款5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：5.2.1第一期付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預付款。5.2.2第二期付款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總金額的%。5.2.3第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的%。5.3付款時間：甲方應按約定時間支付款項，逾期支付的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。第六條施工責任與義務6.1甲方責任：6.1.1提供施工場地及相關(guān)必要條件，包括但不限于水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.1.2指派一名代表負責工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。6.1.3按時支付合同約定的款項。6.2乙方責任：6.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務。6.2.2嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全，如有發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。6.2.3做好施工現(xiàn)場的成品保護工作，防止因施工造成損壞。第七條工程驗收7.1中間驗收：工程進度達到%時，甲乙雙方應共同進行中間驗收，驗收通過后簽署《中間驗收單》。7.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行竣工驗收，驗收標準為國家相關(guān)規(guī)范及本合同約定的標準。7.3驗收合格：驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收合格證書》，工程正式移交甲方。第八條工程結(jié)算與支付8.1工程結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方進行結(jié)算，結(jié)算金額以合同約定單價乘以實際工程量為準。8.2結(jié)算支付：結(jié)算完成后，甲方應按約定時間支付剩余款項。第九條變更與簽證9.1工程變更：施工過程中，如需對工程范圍、內(nèi)容、工藝等進行變更，雙方應簽訂《工程變更簽證單》，明確變更內(nèi)容、價款及工期調(diào)整。9.2簽證管理：所有變更簽證須經(jīng)甲方代表確認，否則不予認可。第十條合同的生效與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同因下列原因終止：10.2.1工程竣工驗收合格，雙方結(jié)算完成且無爭議。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1未按約定時間支付款項，導致施工無法進行的，乙方有權(quán)停工，直至甲方履行付款義務。11.1.2未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，應賠償乙方造成的損失。11.2乙方違約責任：11.2.1未按約定工期完成施工，導致工期延誤的，按本合同第三條約定支付違約金。11.2.2工程質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求返工，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同附件包括：《工程量清單》《中間驗收單》《竣工驗收合格證書》《工程變更簽證單》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：