2025商業(yè)店鋪租賃合同終止協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其位于（詳細地址）的商業(yè)店鋪租賃給乙方用于（租賃用途），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，特此達成如下協(xié)議：第一條原合同的基本情況1.1原合同編號：1.2原合同簽訂日期：年月日1.3原合同主要內(nèi)容包括：商業(yè)店鋪的租賃面積、租金、押金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。1.4截至本協(xié)議簽訂之日，原合同履行情況如下：乙方已支付租金至年月日；乙方已支付押金人民幣元（大寫：）；乙方已按原合同約定履行其他義務(wù)。第二條合同終止2.1雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，終止日期為年月日（以下簡稱“終止日”）。2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自終止日起解除，雙方不再履行原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三條費用結(jié)清3.1截至終止日，雙方確認已結(jié)清以下費用：租金：乙方已支付至終止日的租金，共計人民幣元；押金：押金人民幣元，甲方應(yīng)于年月日退還給乙方，不計利息；水電費：截至終止日的水費、電費等費用，共計人民幣元，已由乙方結(jié)清；其他費用：（如有）。3.2如乙方有未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。第四條店鋪交接4.1乙方應(yīng)于終止日當(dāng)日將承租的商業(yè)店鋪交還甲方，包括但不限于以下物品：店鋪鑰匙把；門禁卡、消防鑰匙等相關(guān)設(shè)施的鑰匙或卡證；其他與店鋪相關(guān)的物品或設(shè)施。4.2雙方應(yīng)共同對店鋪及設(shè)施進行檢查，確認無損壞、無拖欠費用及其他遺留問題。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償；如無問題，雙方簽署《店鋪交接清單》（見附件）。4.3《店鋪交接清單》簽署后，視為雙方完成交接，乙方不再享有對店鋪的使用權(quán)，甲方不再承擔(dān)乙方的物業(yè)管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本協(xié)議約定按時交還店鋪或未完成費用結(jié)清，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付未交還期間的租金；要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）；追繳其他損失費用。5.2如甲方未按本協(xié)議約定按時接收店鋪或未按期退還押金，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）；甲方不得以任何理由拒絕接收店鋪或拖延退還押金。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃店鋪所在地）人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日附件：店鋪交接清單店鋪地址：交接日期：年月日交接內(nèi)容：交接確認：