2025年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估試題（附答案）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)之一B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)之一C.清算假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)之一D.會(huì)計(jì)主體假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)之一2.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法的說(shuō)法，正確的是（）。A.市場(chǎng)法適用于所有類型的資產(chǎn)評(píng)估B.成本法適用于所有類型的資產(chǎn)評(píng)估C.收益法適用于所有類型的資產(chǎn)評(píng)估D.以上三種方法都適用于所有類型的資產(chǎn)評(píng)估3.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估原則的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.客觀性原則是資產(chǎn)評(píng)估的基本原則之一B.科學(xué)性原則是資產(chǎn)評(píng)估的基本原則之一C.替代性原則是資產(chǎn)評(píng)估的基本原則之一D.專業(yè)性原則是資產(chǎn)評(píng)估的基本原則之一4.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.確定評(píng)估目的和范圍是資產(chǎn)評(píng)估程序的第一步B.收集和整理評(píng)估資料是資產(chǎn)評(píng)估程序的第二步C.選擇評(píng)估方法是資產(chǎn)評(píng)估程序的第二步D.編制評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估程序的最后一步5.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、完整地反映評(píng)估過(guò)程和結(jié)論B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以由非注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制6.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范B.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)C.資產(chǎn)評(píng)估師可以接受與評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的利益輸送D.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)保守評(píng)估對(duì)象的商業(yè)秘密7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以委托非注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師從事評(píng)估業(yè)務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制8.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)管B.省級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管C.市級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管D.縣級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估師考試分為兩個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)階段和專業(yè)階段B.基礎(chǔ)階段考試內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)知識(shí)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、財(cái)務(wù)管理等C.專業(yè)階段考試內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估案例分析等D.資產(chǎn)評(píng)估師考試合格者可以獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格10.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用B.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展與我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān)C.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展與我國(guó)金融市場(chǎng)的改革密切相關(guān)D.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控密切相關(guān)二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)包括（）。A.交易假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C.清算假設(shè)D.會(huì)計(jì)主體假設(shè)2.資產(chǎn)評(píng)估方法包括（）。A.市場(chǎng)法B.成本法C.收益法D.評(píng)估法3.資產(chǎn)評(píng)估原則包括（）。A.客觀性原則B.科學(xué)性原則C.替代性原則D.專業(yè)性原則4.資產(chǎn)評(píng)估程序包括（）。A.確定評(píng)估目的和范圍B.收集和整理評(píng)估資料C.選擇評(píng)估方法D.編制評(píng)估報(bào)告5.資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德包括（）。A.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范B.保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)C.接受與評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的利益輸送D.保守評(píng)估對(duì)象的商業(yè)秘密三、判斷題（每題2分，共10分）1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以由非注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制。（）2.資產(chǎn)評(píng)估師可以接受與評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的利益輸送。（）3.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。（）4.資產(chǎn)評(píng)估師考試合格者可以獲得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格。（）5.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控密切相關(guān)。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分