活動(dòng)用房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本活動(dòng)用房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：[甲方公司全稱/甲方姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（如為個(gè)人轉(zhuǎn)讓則無(wú)此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]受讓方（乙方）名稱：[乙方公司全稱/乙方姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（如為個(gè)人受讓則無(wú)此項(xiàng)）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下活動(dòng)用房的所有權(quán)，并愿意將該活動(dòng)用房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該活動(dòng)用房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條活動(dòng)用房基本情況1.1活動(dòng)用房位置該活動(dòng)用房位于[具體地理位置]，其詳細(xì)的坐落信息以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用證明所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2活動(dòng)用房面積活動(dòng)用房的建筑面積為[X]平方米，該面積以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與合同約定面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行多退少補(bǔ)。1.3活動(dòng)用房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施活動(dòng)用房為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)在交付活動(dòng)用房時(shí)保證附屬設(shè)施的完好。1.4活動(dòng)用房用途該活動(dòng)用房的用途為[具體用途，如辦公、居住等]，乙方應(yīng)按照此用途使用活動(dòng)用房，如需改變用途，應(yīng)提前征得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該活動(dòng)用房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含活動(dòng)用房及附屬設(shè)施的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在辦理活動(dòng)用房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期付款：在甲方將活動(dòng)用房交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]如甲方需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理活動(dòng)用房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]。3.2相關(guān)手續(xù)辦理除產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)外，甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理與活動(dòng)用房相關(guān)的其他手續(xù)，如水電、燃?xì)?、物業(yè)等過(guò)戶手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3資料提供在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供辦理手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、購(gòu)房合同等。如因甲方資料提供不及時(shí)或資料不完整導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付時(shí)間及交付條件4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將活動(dòng)用房交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商確定新的交付時(shí)間。4.2交付條件甲方交付活動(dòng)用房時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：活動(dòng)用房及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)，處于正常使用狀態(tài)?；顒?dòng)用房應(yīng)已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方應(yīng)將活動(dòng)用房的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料一并交付給乙方。4.3交付確認(rèn)乙方應(yīng)在收到活動(dòng)用房后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)活動(dòng)用房存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件為止。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)活動(dòng)用房已交付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)活動(dòng)用房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和條件交付活動(dòng)用房。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。在交付活動(dòng)用房前，不得擅自拆除、損壞活動(dòng)用房及附屬設(shè)施。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收活動(dòng)用房并取得活動(dòng)用房的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如出現(xiàn)違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照活動(dòng)用房的用途合理使用活動(dòng)用房，不得擅自改變活動(dòng)用房的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付活動(dòng)用房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的活動(dòng)用房不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，甲方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方隱瞞活動(dòng)用房存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用活動(dòng)用房或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如乙方擅自改變活動(dòng)用房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式