甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

桂林市區(qū)二手房買賣合同附件資料清單及說明甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、附件資料清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋權(quán)屬證明文件房屋買賣合同、房屋登記證明等。3.房屋抵押情況證明如有抵押，提供抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。4.房屋租賃情況證明如有租賃，提供租賃合同、租金收據(jù)等。5.房屋維修基金繳納證明房屋維修基金繳納憑證、使用情況說明等。6.房屋稅費繳納證明房屋契稅、個人所得稅等繳納憑證。7.房屋相關(guān)費用清單水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用清單。8.房屋裝修情況說明如有裝修，提供裝修合同、裝修材料清單等。9.房屋權(quán)屬糾紛解決承諾如有糾紛，提供糾紛解決承諾書。10.其他相關(guān)資料如有其他需要提供的資料，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。二、附件資料說明1.上述附件資料應(yīng)由乙方提供，并保證其真實、合法、有效。2.乙方提供的附件資料應(yīng)與實際情況相符，如有虛假，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方有權(quán)要求乙方提供上述附件資料，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供。4.附件資料作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。三、合同簽訂及生效1.本合同附件資料清單及說明經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同附件資料清單及說明與本合同具有同等法律效力。四、爭議解決1.因本合同附件資料清單及說明引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬狀況等。有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并在交易過程中進行必要的調(diào)查和核實。義務(wù)：按照合同約定支付房屋購買款項。在房屋交付前，妥善保管房屋，確保房屋安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋購買款項。在房屋交付前，有權(quán)要求甲方不得擅自進入房屋或使用房屋。義務(wù)：確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定接收房屋。2.房屋過戶雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付給乙方剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)接收房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽