二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________4.其他相關(guān)情況：_______________（如附屬設(shè)施等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)（具體日期應(yīng)明確），支付定金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整給甲方。過(guò)戶(hù)完成后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。剩余房款在過(guò)戶(hù)完成后的約定時(shí)間內(nèi)（如：過(guò)戶(hù)完成后3個(gè)工作日內(nèi)）支付。三、過(guò)戶(hù)事宜1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)真實(shí)無(wú)爭(zhēng)議，確保該房產(chǎn)無(wú)任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后約定時(shí)間內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲、乙雙方按規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后一定期限內(nèi)（具體日期應(yīng)明確），將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為本協(xié)議約定房款的百分之二十（20%）。2.若乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約，所支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.其他違約情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，防止發(fā)生糾紛，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)年限__________年，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)__________。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已取得其他產(chǎn)權(quán)共有人的授權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。首付款：雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。尾款：剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方在房產(chǎn)交接完成后__________日內(nèi)支付。三、過(guò)戶(hù)事宜1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在資料齊全后及時(shí)簽署相關(guān)文件。3.過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________日期：___________________篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所擁有的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、過(guò)戶(hù)條件及要求1.甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方需支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。4.過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.甲方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證給乙方。四、過(guò)戶(hù)辦理及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。3.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成之前，以本協(xié)議為準(zhǔn)。篇4甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]2.房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)]二、過(guò)戶(hù)價(jià)格及支付方式1.過(guò)戶(hù)價(jià)格：甲方同意以[過(guò)戶(hù)價(jià)格]的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方提供收據(jù)。三、過(guò)戶(hù)時(shí)間及相關(guān)事宜1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全款后的[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.稅費(fèi)：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。3.其他費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：若甲方在收到全款后未能按時(shí)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。2.爭(zhēng)議解決方式：若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方保證對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。如有任何第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢位置：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX性別：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢位置：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)一、房屋基本狀況甲方擁有坐落于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)的房屋，該房屋建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了充分的了解和認(rèn)可，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、過(guò)戶(hù)價(jià)格及支付方式1.過(guò)戶(hù)價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房屋的過(guò)戶(hù)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000元）。該價(jià)格已包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等費(fèi)用。乙方不得再以任何理由要求甲方承擔(dān)其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方提供收款憑證。三、過(guò)戶(hù)時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲、乙雙方同意，本次過(guò)戶(hù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成。如因甲方原因未能按時(shí)過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日100元計(jì)算。如因乙方原因未能按時(shí)過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日100元計(jì)算。2.相關(guān)費(fèi)用：本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不僅限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利完成。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后7日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并能正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽訂《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)過(guò)戶(hù)或未能按協(xié)議約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金。違約金按每日100元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失（包括但不僅限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)付款或未能按協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金。違約金按每日100元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失（包括但不僅限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。如需進(jìn)行仲裁或訴訟，雙方也應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。篇6甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚，水電暖齊全。4.房產(chǎn)權(quán)屬：商品房，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、過(guò)戶(hù)價(jià)格及支付方式1.過(guò)戶(hù)價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、裝修等全部費(fèi)用。乙方需承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。剩余款項(xiàng)人民幣元整