六層洋房設(shè)計(jì)施工綜合方案一、工程概況本工程為六層框架剪力墻結(jié)構(gòu)洋房，總建筑面積2000平方米，建筑高度20.25米，首層層高3.75米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3米。抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.1g，抗震設(shè)防類別丙類，框架抗震等級(jí)三級(jí)，剪力墻二級(jí)?；A(chǔ)形式采用機(jī)械旋挖鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，地基承載力特征值≥300kPa。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)（一）主體結(jié)構(gòu)體系采用異形柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，主要受力構(gòu)件配置如下：框架柱：采用L形、T形異形截面，截面尺寸200×400mm~300×600mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30~C40剪力墻：厚度200~250mm，底部加強(qiáng)區(qū)為1-2層，設(shè)置約束邊緣構(gòu)件；3-6層設(shè)置構(gòu)造邊緣構(gòu)件樓蓋系統(tǒng)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板，板厚100~120mm，主次梁截面尺寸200×400mm~300×600mm樓梯：板式樓梯，踏步寬度260mm，高度160mm，平臺(tái)寬度≥1200mm（二）材料技術(shù)參數(shù)混凝土：基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)承臺(tái)C35，主體結(jié)構(gòu)C30~C40，抗?jié)B混凝土P6級(jí)（地下室及屋面）鋼筋：梁柱縱向受力鋼筋采用HRB400E級(jí)，箍筋及構(gòu)造鋼筋采用HPB300級(jí)墻體材料：±0.000以下采用MU10燒結(jié)普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑；±0.000以上采用A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，Ma5.0專用砂漿砌筑（三）結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施填充墻與框架柱連接處設(shè)置2φ6@500拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長度≥700mm墻長超過5m時(shí)，中部設(shè)置構(gòu)造柱；墻高超過4m時(shí)，中部設(shè)置圈梁屋面女兒墻采用鋼筋混凝土壓頂，配置4φ10通長鋼筋及φ6@200分布筋陽臺(tái)、雨棚等懸挑構(gòu)件根部配置抗裂鋼筋，伸入支座長度≥1.2倍懸挑長度三、施工總體部署（一）施工分區(qū)與流程將工程劃分為兩個(gè)施工段：地下結(jié)構(gòu)為第一施工段，地上結(jié)構(gòu)為第二施工段，采用"平面流水、立體交叉"作業(yè)方式。主要施工流程如下：施工準(zhǔn)備→場地平整→測量放線→樁基施工→基坑開挖→墊層施工→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→裝飾裝修→室外工程→竣工驗(yàn)收水電安裝工程與土建施工同步穿插進(jìn)行，預(yù)留預(yù)埋工作隨主體結(jié)構(gòu)施工同步完成（二）施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（日歷天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備20圖紙會(huì)審、臨建搭設(shè)、材料進(jìn)場基礎(chǔ)工程45樁基施工、基坑開挖、地下室結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)906層結(jié)構(gòu)施工，平均每層15天二次結(jié)構(gòu)30砌體工程、構(gòu)造柱、過梁施工裝飾裝修60內(nèi)外墻面、地面、門窗安裝屋面工程15防水、保溫、瓦屋面施工室外及收尾30室外管網(wǎng)、綠化、清理驗(yàn)收總工期290日歷天（三）資源配置計(jì)劃機(jī)械設(shè)備：配置QTZ40塔吊1臺(tái)（覆蓋半徑45m）、施工電梯1臺(tái)、混凝土輸送泵1臺(tái)、鋼筋切斷機(jī)2臺(tái)、彎曲機(jī)1臺(tái)、木工圓盤鋸1臺(tái)勞動(dòng)力：高峰期投入勞動(dòng)力120人，其中木工35人、鋼筋工30人、混凝土工15人、砌筑工20人、水電工10人、普工10人材料供應(yīng)：建立材料進(jìn)場驗(yàn)收制度，主要材料儲(chǔ)備量滿足3天施工用量，鋼筋、水泥等主要材料需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告四、主要分部分項(xiàng)工程施工工藝（一）基礎(chǔ)工程樁基施工采用機(jī)械旋挖鉆孔灌注樁，樁徑600mm，有效樁長22m，單樁承載力特征值1200kN成孔后進(jìn)行清孔，孔底沉渣厚度≤100mm，采用導(dǎo)管法水下混凝土灌注，充盈系數(shù)控制在1.1~1.3樁頂標(biāo)高控制在設(shè)計(jì)標(biāo)高以上500mm，待樁基施工完成后進(jìn)行低應(yīng)變檢測，檢測數(shù)量不少于總樁數(shù)的30%地下室結(jié)構(gòu)基坑開挖采用1:0.5放坡，坡面采用噴射混凝土護(hù)面（厚50mm，配φ6@200×200鋼筋網(wǎng)）地下室底板厚度300mm，設(shè)置100mm厚C15墊層，防水層采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材墻體模板采用18mm厚多層板，背楞采用50×100mm木方及φ48×3.5mm鋼管加固，對(duì)拉螺栓間距≤600mm（帶止水環(huán)）（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，支撐系統(tǒng)采用φ48×3.5mm鋼管滿堂腳手架，立桿間距≤1200mm，水平桿步距≤1500mm梁模板起拱高度為跨度的1/1000~3/1000，板模板拼縫處粘貼海綿條防止漏漿模板拆除順序：先支后拆，后支先拆；承重模板待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的75%（懸挑構(gòu)件100%）后方可拆除鋼筋工程鋼筋加工前進(jìn)行調(diào)直、除銹，梁柱鋼筋采用機(jī)械連接（直螺紋套筒），接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)，同一截面接頭率≤50%板底鋼筋伸入支座≥5d且過梁中線，板面鋼筋在梁內(nèi)貫通布置鋼筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)40mm，梁柱30mm，板20mm，采用塑料墊塊控制混凝土工程采用商品混凝土，泵送澆筑，坍落度控制在180±20mm梁柱節(jié)點(diǎn)處采用同強(qiáng)度等級(jí)混凝土，澆筑時(shí)先澆梁柱后澆梁板，分層厚度≤500mm混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天；冬期施工采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)（三）二次結(jié)構(gòu)工程砌筑工程砌塊提前24小時(shí)澆水濕潤，含水率控制在15%~20%，嚴(yán)禁干磚上墻砌筑前設(shè)置皮數(shù)桿，灰縫厚度控制在8~12mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎向灰縫≥80%墻體與頂部梁板交接處采用斜磚頂砌，傾斜角度60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿構(gòu)造柱施工構(gòu)造柱截面尺寸200×200mm，配置4φ12縱筋及φ6@200箍筋，上下端600mm范圍內(nèi)箍筋加密至φ6@100采用"先砌墻、后澆柱"施工順序，馬牙槎進(jìn)退尺寸60mm，高度300mm混凝土澆筑前清理柱內(nèi)雜物，采用坍落度180mm的細(xì)石混凝土分層振搗密實(shí)五、裝飾裝修工程（一）外墻裝飾外墻保溫：采用50mm厚擠塑聚苯板（XPS），粘貼法施工，錨栓固定（每平米≥6個(gè)）飾面工程：底層：20mm厚1:3水泥砂漿找平中層：5mm厚抗裂砂漿（壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布）面層：外墻彈性涂料（一底兩面），顏色按設(shè)計(jì)要求（二）內(nèi)墻裝飾一般墻面：15mm厚1:3水泥砂漿打底，5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，刮膩?zhàn)觾杀椋?nèi)墻乳膠漆（一底兩面）廚衛(wèi)墻面：采用釉面磚鑲貼，墻面做防水處理（1.5mm厚聚氨酯防水涂料，高度1.8m），瓷磚粘貼采用專用瓷磚膠粘劑，灰縫寬度2~3mm，采用十字卡控制（三）地面工程客廳、臥室：素土夯實(shí)→100mm厚C15混凝土墊層→20mm厚1:3水泥砂漿找平→鋪設(shè)8mm厚實(shí)木復(fù)合地板（帶防潮墊層）廚衛(wèi)地面：素土夯實(shí)→100mm厚C15混凝土墊層→1.5mm厚聚氨酯防水層（四周翻起300mm高）→20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層→300×300mm防滑地磚（干鋪法施工）（四）門窗工程入戶門：采用鋼制防盜安全門，洞口尺寸1000×2100mm，安裝時(shí)采用膨脹螺栓固定，門框與墻體間隙用防火巖棉填塞外窗：采用斷橋鋁合金中空玻璃窗（5+12A+5），開啟方式為平開上懸，安裝時(shí)框與洞口間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填塞，外側(cè)打防水密封膠（五）屋面工程屋面防水：兩道設(shè)防，3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（熱熔法施工）+1.5mm厚聚氨酯防水涂料保溫隔熱：100mm厚擠塑聚苯板，鋪設(shè)應(yīng)平整，拼縫嚴(yán)密屋面瓦：采用彩色水泥瓦，鋪設(shè)前做20mm厚1:3水泥砂漿找平層，用鋼釘固定在掛瓦條上（掛瓦條截面30×30mm，間距按瓦規(guī)格確定）六、安裝工程施工（一）電氣工程配管配線：照明回路采用PVC管暗敷，管徑φ16~φ25mm，導(dǎo)線截面2.5mm2（照明）、4mm2（插座）動(dòng)力回路采用SC鋼管暗敷，管徑φ20~φ50mm，導(dǎo)線采用YJV-0.6/1kV電纜配電箱安裝高度1.8m，開關(guān)距地1.3m，插座距地0.3m（廚衛(wèi)1.5m）設(shè)備安裝：燈具安裝：客廳安裝水晶吊燈（重量≥3kg時(shí)預(yù)埋吊鉤），臥室安裝吸頂燈，廚衛(wèi)安裝防水防塵燈開關(guān)插座：選用安全型插座，廚衛(wèi)采用防濺型，空調(diào)插座單獨(dú)回路弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采用UTP六類網(wǎng)線，弱電箱安裝高度0.5m（二）給排水工程給水系統(tǒng)：采用PP-R管，熱熔連接，主管De32~De50mm，支管De20~De25mm安裝高度：立管距墻20mm，橫管坡度0.002~0.005（坡向泄水點(diǎn)）水壓試驗(yàn)：系統(tǒng)試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓30分鐘壓力降≤0.05MPa排水系統(tǒng)：采用UPVC排水管，承插粘接，立管De110mm，支管De50~De75mm立管每層設(shè)置檢查口，安裝高度1.0m；橫管坡度0.026（De110mm）、0.035（De75mm）衛(wèi)生器具安裝：坐便器坑距300mm，洗手盆安裝高度800mm，淋浴噴頭中心距地1800mm七、質(zhì)量安全保證措施（一）質(zhì)量保證體系組織保證：成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長的質(zhì)量管理小組，設(shè)置專職質(zhì)量員，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)檢員制度保證：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程驗(yàn)收制度，材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度技術(shù)保證：施工前進(jìn)行技術(shù)交底，施工中執(zhí)行樣板引路制度，關(guān)鍵工序編制專項(xiàng)施工方案（二）安全管理措施安全教育：對(duì)所有進(jìn)場人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗防護(hù)措施：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)腳手架搭設(shè)高度超過24m時(shí)設(shè)置雙立桿，剪刀撐連續(xù)設(shè)置高處作業(yè)設(shè)置操作平臺(tái)，臨邊洞口設(shè)置防護(hù)設(shè)施消防管理：施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道，配備足夠數(shù)量的滅火器（每50㎡不少于2具），易燃易爆物品單獨(dú)存放（三）文明施工措施施工現(xiàn)場采用封閉圍擋（高度2.5m），進(jìn)出口設(shè)置洗車平臺(tái)材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)）施工垃圾集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，灑水降塵，噪聲控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB八、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目合格率≥80%，允許偏差項(xiàng)目符合規(guī)范要求。工程竣工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。九、成品保護(hù)措施結(jié)構(gòu)施工階段：鋼筋綁扎完成后嚴(yán)禁踩踏，水電預(yù)埋管線時(shí)不得隨意切斷鋼筋混凝土澆筑后強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa前不得上人作業(yè)，樓梯踏步采用木板防護(hù)裝飾裝修階段：地面磚鋪貼完成后采用紙板覆蓋保護(hù)，7天內(nèi)不得上人門窗安裝后采用塑料薄膜包裹，玻璃采用護(hù)角條保護(hù)安裝階段：衛(wèi)生器具安裝后用塑料布覆蓋，防止污染燈具、開關(guān)插座安裝后及時(shí)清理，避免涂料污染十、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝和集水井，配備潛水泵及時(shí)排水混凝土澆筑時(shí)準(zhǔn)備防雨布，遇