2025物業(yè)管理的合同范文物業(yè)管理服務合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（業(yè)主方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（物業(yè)管理服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方委托乙方為其位于（城市/縣）（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）提供物業(yè)管理服務，乙方同意接受委托并提供相應服務。雙方依據《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)管理服務相關事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方為甲方的物業(yè)區(qū)域提供以下物業(yè)管理服務：a)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護；b)公共設施的維修與養(yǎng)護；c)綠化養(yǎng)護與景觀維護；d)安全保衛(wèi)與秩序維護；e)電梯、消防等公用設備的運行與管理；f)其他雙方約定的物業(yè)服務事項。1.2乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務質量達到約定的標準。第二條服務期限2.1物業(yè)管理服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應在合同期滿前日以書面形式通知對方。第三條服務費用3.1物業(yè)管理服務費用（以下簡稱“物業(yè)費”）為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2物業(yè)費由甲方按月支付，甲方應于每月日前將物業(yè)費支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：3.3如甲方逾期支付物業(yè)費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。3.4物業(yè)費的調整：在合同期內，如因成本變化等因素需要調整物業(yè)費，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務a)甲方應按時足額支付物業(yè)費及相關費用。b)甲方有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。c)甲方不得擅自占用或改變公共設施及區(qū)域的用途。d)甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。4.2乙方的權利與義務a)乙方應按照合同約定的標準和要求提供物業(yè)服務。b)乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)費及相關費用。c)乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況，接受甲方監(jiān)督。d)乙方應采取有效措施，維護物業(yè)區(qū)域的安全、整潔與和諧。第五條合同的變更、終止及解除5.1合同的變更：雙方協(xié)商一致后，可對本合同的條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同的終止：a)合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。b)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方。5.3合同的解除：a)因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。b)一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任a)甲方未按約定支付物業(yè)費，每逾期一日，按應付金額的千分之一支付滯納金。b)甲方擅自占用或改變公共設施用途，乙方有權要求恢復原狀并賠償損失。6.2乙方違約責任a)乙方未按約定標準提供服務，甲方有權要求限期整改；逾期不改，甲方有權解除合同。b)乙方因管理不善導致物業(yè)區(qū)域內發(fā)生重大事故或損失，乙方應承擔相應賠償責任。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表簽字