2025深圳住房租賃合同租賃房屋維修責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋期間的維修責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋裝修情況：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________第二條維修責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全，不得有安全隱患。2.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等房屋主體部分的維修責(zé)任。2.1.3甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施如水暖、電氣、燃?xì)獾仍O(shè)備的維修責(zé)任，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。2.1.4甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的配套設(shè)施如電梯、中央空調(diào)、熱水器等正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修或更換。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。2.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.3乙方在使用過程中因不當(dāng)操作或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.2.4乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔工作，保持房屋整潔。第三條維修程序及費用3.1維修程序：3.1.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。3.1.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3維修過程中，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。3.2維修費用：3.2.1甲方負(fù)責(zé)的維修費用由甲方承擔(dān)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)的維修費用由乙方承擔(dān)。3.2.3如維修費用涉及第三方，如物業(yè)、設(shè)備供應(yīng)商等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條爭議解決4.1如甲乙雙方在維修責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_