防水局部施工專項(xiàng)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本工程為既有建筑防水局部修繕項(xiàng)目，涉及衛(wèi)生間、屋面女兒墻、地下室側(cè)墻等3處滲漏區(qū)域。原建筑防水系統(tǒng)因材料老化、施工缺陷及結(jié)構(gòu)沉降等原因，出現(xiàn)局部開裂、空鼓、脫層現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水滲透至室內(nèi)，影響建筑正常使用。本次施工面積共計(jì)186㎡，其中衛(wèi)生間區(qū)域42㎡，屋面女兒墻區(qū)域68㎡，地下室側(cè)墻區(qū)域76㎡。1.2滲漏原因分析區(qū)域滲漏位置主要原因分析衛(wèi)生間地漏周邊、墻根陰角原防水層材料老化，密封膠失效，管道根部未做加強(qiáng)處理屋面女兒墻壓頂與墻體交接處混凝土開裂，泛水高度不足，防水層收頭脫落地下室側(cè)墻后澆帶兩側(cè)止水帶施工不規(guī)范，結(jié)構(gòu)沉降導(dǎo)致防水層撕裂1.3施工目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：防水施工后無(wú)滲漏，防水層使用壽命≥8年，符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）及《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）要求。安全目標(biāo)：零傷亡、零事故，嚴(yán)格控制動(dòng)火作業(yè)，確保施工期間消防安全。工期目標(biāo)：總工期15天，各區(qū)域分段施工，交叉作業(yè)控制在3天內(nèi)。二、材料選擇與技術(shù)參數(shù)2.1核心防水材料（1）衛(wèi)生間區(qū)域主防水層：選用雙組分聚氨酯防水涂料（JS-II型），固含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥2.4MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥400%，實(shí)干時(shí)間≤24h。輔助材料：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（滲透深度≥30mm）、遇水膨脹止水條（膨脹倍率≥250%）、丁基橡膠密封膠帶（厚度1.5mm）。（2）屋面女兒墻區(qū)域主防水層：采用SBS改性瀝青防水卷材（3mm厚+4mm厚雙層），胎基為聚酯氈，耐熱度≥90℃，低溫柔性-20℃無(wú)裂紋，不透水性0.3MPa·30min無(wú)滲漏。輔助材料：金屬壓條（不銹鋼材質(zhì)，厚度≥1.2mm）、密封膏（硅酮耐候型，位移能力±25%）、防水增強(qiáng)層（無(wú)紡布，單位面積質(zhì)量≥100g/㎡）。（3）地下室側(cè)墻區(qū)域主防水層：選用高密度聚乙烯（HDPE）防水板（1.5mm厚），拉伸強(qiáng)度≥18MPa，直角撕裂強(qiáng)度≥80N/mm，耐環(huán)境應(yīng)力開裂≥1000h。輔助材料：自粘膠膜防水卷材（預(yù)鋪反粘型）、膨潤(rùn)土防水毯（單位面積質(zhì)量≥4.0kg/㎡）、聚氨酯密封膠（模量≤0.4MPa）。2.2材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外觀檢查：卷材無(wú)褶皺、裂紋、氣泡，涂料無(wú)分層、沉淀；資料核查：出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、防偽標(biāo)識(shí)齊全，材料性能參數(shù)需經(jīng)第三方復(fù)檢合格；抽樣送檢：每批次防水涂料抽檢1組（5kg），防水卷材抽檢1組（3卷），檢測(cè)項(xiàng)目包括拉伸強(qiáng)度、耐熱度、不透水性等關(guān)鍵指標(biāo)。三、施工工藝與操作流程3.1衛(wèi)生間防水施工（42㎡）3.1.1基層處理拆除工序：鏟除原地磚、墻磚至結(jié)構(gòu)層，清除松動(dòng)混凝土及浮灰，用高壓水槍沖洗基層表面；缺陷修復(fù)：墻根陰角用1:2.5水泥砂漿抹成R=50mm圓弧，管道根部剔鑿20mm×20mm凹槽，涂刷界面劑后填充微膨脹細(xì)石混凝土；干燥處理：基層含水率≤9%（采用塑料薄膜覆蓋法檢測(cè)，24h后無(wú)冷凝水）。3.1.2防水層施工第一遍涂膜：將JS-II型防水涂料按A:B=1:1.5比例混合攪拌3min，用刮板均勻涂刷，厚度控制在0.8mm，重點(diǎn)加強(qiáng)地漏、管根、陰陽(yáng)角等部位，寬度≥300mm；第二遍涂膜：待第一遍實(shí)干后（間隔≥8h），按垂直方向涂刷第二遍，厚度1.2mm，表面鋪設(shè)無(wú)紡布增強(qiáng)層，確保與涂膜完全貼合；第三遍涂膜：方向與第二遍垂直，厚度0.5mm，總涂膜厚度≥2.5mm，收頭處延伸至墻面300mm高度。3.1.3閉水試驗(yàn)與保護(hù)層施工閉水試驗(yàn)：蓄水高度20mm，持續(xù)48h，觀察樓下頂板無(wú)滲漏；保護(hù)層：采用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑），厚度20mm，表面壓光，設(shè)置分格縫（間距≤2m），縫寬5mm，內(nèi)嵌密封膠。3.2屋面女兒墻防水施工（68㎡）3.2.1基層處理結(jié)構(gòu)修復(fù)：女兒墻壓頂開裂處采用環(huán)氧樹脂注漿處理，裂縫寬度≥0.3mm時(shí)植入直徑6mm鋼筋，間距200mm；找平層施工：20mm厚1:3水泥砂漿找平，坡度2%，陰角抹成R=100mm圓弧，分隔縫間距≤6m，縫內(nèi)填充泡沫棒；干燥處理：基層平整度誤差≤5mm/2m，含水率≤8%。3.2.2卷材防水層施工涂刷底油：采用橡膠改性瀝青底油，用量0.3kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h；第一層卷材（3mm厚）：長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm，采用熱熔法施工，噴燈距卷材500mm勻速移動(dòng)，烘烤至瀝青熔融（溫度180-200℃）；第二層卷材（4mm厚）：與第一層錯(cuò)縫搭接，搭接寬度100mm，卷材收頭壓入女兒墻凹槽（深度≥50mm），用金屬壓條固定（間距200mm），密封膏嵌縫；泛水增強(qiáng)層：女兒墻根部向上300mm范圍加鋪1層卷材，寬度500mm，轉(zhuǎn)角處增設(shè)附加層（尺寸500mm×500mm）。3.3地下室側(cè)墻防水施工（76㎡）3.3.1基層處理結(jié)構(gòu)面處理：后澆帶兩側(cè)2m范圍內(nèi)鑿除原防水層及找平層，露出結(jié)構(gòu)混凝土，打磨平整，蜂窩麻面處用聚合物砂漿修補(bǔ)；止水帶安裝：沿后澆帶居中埋設(shè)300mm寬鋼邊橡膠止水帶，搭接長(zhǎng)度100mm，采用熱熔焊接，固定間距500mm；基面清理：用高壓風(fēng)槍清除粉塵，涂刷基層處理劑（水泥基滲透結(jié)晶型，用量1.2kg/㎡）。3.3.2HDPE防水板施工鋪設(shè)順序：從低到高，由遠(yuǎn)及近，采用空鋪法施工，板與板搭接寬度100mm，搭接縫采用雙縫熱熔焊接，焊縫寬度≥10mm，中間留空腔用于氣密性檢測(cè)；焊接質(zhì)量檢測(cè)：用5號(hào)注射針插入空腔，通入0.2MPa壓縮空氣，30s內(nèi)壓力下降≤5%為合格；保護(hù)層施工：采用50mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)），澆筑時(shí)嚴(yán)禁直接踩踏防水板，采用跳板架空作業(yè)。四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)基層處理：每日施工前檢查含水率、平整度，不合格區(qū)域立即返工；材料用量：防水涂料實(shí)際用量與理論用量偏差≤5%，卷材搭接寬度偏差≤-5mm時(shí)需補(bǔ)焊；施工溫度：聚氨酯涂料施工溫度5-35℃，SBS卷材熱熔施工環(huán)境溫度≥-5℃，遇雨天或風(fēng)力≥5級(jí)時(shí)停止作業(yè)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收驗(yàn)收項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法涂膜厚度+0.2mm，-0.1mm針測(cè)法（每10㎡測(cè)1點(diǎn)）卷材搭接寬度≥100mm尺量法（每50m測(cè)3處）焊縫氣密性壓力下降≤5%氣壓檢測(cè)法（每10條縫測(cè)1處）（2）竣工驗(yàn)收外觀檢查：防水層無(wú)空鼓、開裂、翹邊，收頭牢固，密封嚴(yán)密；功能試驗(yàn)：衛(wèi)生間閉水48h，屋面淋水2h（采用人工噴淋，水量2L/㎡·min），地下室側(cè)墻蓄水7d（水位高度1.5m）；資料驗(yàn)收：施工記錄、材料復(fù)檢報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收單等資料齊全，簽字蓋章完整。五、安全文明施工措施5.1安全防護(hù)體系人員管理：特種作業(yè)人員（焊工、防水工）持證上崗，崗前安全培訓(xùn)不少于4學(xué)時(shí)，每日開展“三交三查”（交任務(wù)、交安全、交技術(shù)，查衣著、查三寶、查精神狀態(tài)）；防護(hù)設(shè)施：屋面女兒墻施工設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，地下室作業(yè)配備軸流風(fēng)機(jī)（風(fēng)量≥500m3/h），動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備2具4kg干粉滅火器；用電安全：施工臨時(shí)用電采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，配電箱接地電阻≤4Ω，電動(dòng)工具絕緣電阻≥2MΩ。5.2文明施工要求材料堆放：防水涂料、卷材等易燃材料單獨(dú)存放于陰涼通風(fēng)處，距離火源≥10m，設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”標(biāo)識(shí)；揚(yáng)塵控制：拆除作業(yè)采用濕法施工，建筑垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布，出場(chǎng)前沖洗輪胎；噪聲管理：夜間施工（22:00-6:00）禁止使用沖擊鉆、切割機(jī)等設(shè)備，噪聲排放≤55dB（A）。5.3應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故：立即切斷電源，使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救初期火災(zāi)，撥打119報(bào)警，組織人員沿疏散通道撤離；中毒事故：地下室作業(yè)人員出現(xiàn)頭暈、惡心等癥狀時(shí)，立即轉(zhuǎn)移至通風(fēng)處，嚴(yán)重者送醫(yī)救治，查明中毒原因并整改；高處墜落：配備急救箱（含止血帶、繃帶、擔(dān)架等），發(fā)生墜落時(shí)初步固定傷肢，撥打120等待專業(yè)救援。六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備2材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、安全技術(shù)交底衛(wèi)生間施工5基層處理→防水層→閉水試驗(yàn)屋面女兒墻施工4結(jié)構(gòu)修復(fù)→卷材鋪貼→泛水收頭地下室側(cè)墻施工3止水帶安裝→防水板焊接→保護(hù)層竣工驗(yàn)收1功能試驗(yàn)、資料歸檔七、成品保護(hù)措施防水層保護(hù)：施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁人員踩踏，衛(wèi)生間采用木跳板覆蓋，屋面卷材防水層鋪設(shè)警示帶，地下室側(cè)墻設(shè)置臨時(shí)圍擋；交叉作業(yè)防護(hù)：后續(xù)工序施工時(shí)，嚴(yán)禁使用尖銳工具直接接觸防水層，管道安裝需