租房商場(chǎng)柜臺(tái)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商場(chǎng)柜臺(tái)租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃柜臺(tái)的基本信息

1、租賃柜臺(tái)的位置：甲方同意將位于__________________（具體地址）商場(chǎng)內(nèi)的__________________（具體柜臺(tái)編號(hào)或描述）柜臺(tái)租賃給乙方使用。

2、租賃柜臺(tái)的面積：該柜臺(tái)面積為_______平方米，具體尺寸為長(zhǎng)_______米，寬_______米。

3、租賃柜臺(tái)的用途：乙方承諾僅將該柜臺(tái)用于__________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事任何違法違規(guī)或與約定用途不符的活動(dòng)。

4、租賃柜臺(tái)的設(shè)施條件：該柜臺(tái)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________________（如貨架、展示柜、照明設(shè)備、電源接口等），乙方使用期間應(yīng)妥善保管并合理利用，如有損壞或需要維修，由乙方負(fù)責(zé)的應(yīng)另行支付費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)的應(yīng)提前書面通知甲方。

二、租賃期限及續(xù)租

1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租金支付：租金實(shí)行_______（月付/季付/年付）方式，每期租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)向甲方支付。

3、續(xù)租：租賃期滿前_______日，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃柜臺(tái)，并保證該柜臺(tái)在租賃期初符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的基本條件。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用柜臺(tái)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求其糾正或解除合同。

3、甲方應(yīng)確保租賃柜臺(tái)區(qū)域的公共安全設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)生火災(zāi)、停電等緊急情況，應(yīng)及時(shí)處理。

4、除雙方另有約定外，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的管理，以維護(hù)商場(chǎng)整體形象和秩序。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用柜臺(tái)，并遵守商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的商品陳列、宣傳推廣及售后服務(wù)等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)妥善保管柜臺(tái)及其設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、租賃期間，乙方不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、違約責(zé)任

1、若乙方無故單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；若甲方無故單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清后方可恢復(fù)。

3、因乙方違反本合同約定，造成甲方或其他商戶損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行清理，并交還鑰匙及其他相關(guān)物品。

五、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃柜臺(tái)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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