甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心租賃合同范本及商業(yè)街區(qū)形象塑造協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購物中心租賃描述1.租賃面積與位置乙方租賃甲方購物中心內(nèi)______平方米的商鋪，具體位置為______。租賃商鋪應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，并滿足購物中心整體規(guī)劃。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的水、電、燃?xì)獾荣M用，以及根據(jù)購物中心管理規(guī)定產(chǎn)生的其他費用。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)向甲方提交使用確認(rèn)書。2.交房條件甲方保證租賃商鋪具備合法權(quán)屬，無任何權(quán)屬糾紛，且符合乙方使用需求。四、商業(yè)街區(qū)形象塑造協(xié)議1.形象塑造要求乙方承諾在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動時，嚴(yán)格遵守購物中心管理規(guī)定，維護(hù)購物中心整體形象。乙方應(yīng)積極參與購物中心商業(yè)街區(qū)形象塑造活動，配合甲方進(jìn)行宣傳推廣。2.合作與費用甲方與乙方就商業(yè)街區(qū)形象塑造達(dá)成一致，雙方共同投入______元用于形象塑造。甲方負(fù)責(zé)形象塑造的整體策劃與執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)素材與支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，確保購物中心運營秩序。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。義務(wù)：提供符合約定的租賃商鋪，保障乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，開展商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。六、商業(yè)街區(qū)形象塑造協(xié)議1.形象塑造要求乙方應(yīng)積極參與商業(yè)街區(qū)形象塑造活動，共同提升購物中心整體形象。乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守商業(yè)道德，不得損害購物中心及同行業(yè)其他商戶的合法權(quán)益。2.合作與費用甲方與乙方就商業(yè)街區(qū)形象塑造達(dá)成一致，雙方共同投入______元用于形象塑造。甲方負(fù)責(zé)形象塑造的整體策劃與執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)素材與支持。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，乙方應(yīng)在合同到期后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字