2025物業(yè)管理服務合同-上海伊特合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)路號簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在上海市簽訂：甲方（物業(yè)管理服務提供方）：名稱：上海伊特物業(yè)管理有限公司地址：上海市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)使用方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并愿意為乙方提供物業(yè)管理服務；乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)管理服務有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條服務內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務：清潔服務：包括但不限于建筑物內(nèi)外公共區(qū)域的日常清潔、垃圾分類及處理、公共衛(wèi)生設施的清潔與維護。綠化管理：包括公共區(qū)域的植物養(yǎng)護、綠化帶的修剪及維護。安全管理：包括24小時安保服務、出入管理、安全巡查及監(jiān)控設備的維護。維修維護：包括公共設施的日常維修、設備的正常運行維護。公共設施管理：包括公共區(qū)域的照明、電梯、消防設施等的維護與管理。其他約定服務：。第三條服務標準甲方承諾按照以下標準提供服務：清潔服務：每日定時清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔，無明顯垃圾和污跡。綠化管理：定期修剪維護，確保植物生長健康，無枯萎或病蟲害。安全管理：24小時專人值守，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全有序，做好訪客登記與管理。維修維護：接到報修后小時內(nèi)響應，個工作日內(nèi)完成維修（緊急情況除外）。其他服務：按照相關(guān)行業(yè)標準及雙方約定執(zhí)行。第四條服務費用乙方應支付的物業(yè)服務費用為每月人民幣元（大寫：），包含但不限于清潔、綠化、安全、維修維護等服務費用。物業(yè)服務費用按月支付，乙方應于每月日前支付上月的費用。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)服務費用。有義務按照約定的服務內(nèi)容和標準為乙方提供物業(yè)服務。定期向乙方提供物業(yè)服務報告，接受乙方的監(jiān)督與建議。乙方權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務質(zhì)量和按約定支付費用。有義務配合甲方的物業(yè)服務工作，包括遵守物業(yè)管理制度、按時支付物業(yè)服務費用。乙方不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得進行違法或違規(guī)行為。第六條合同的期限與續(xù)簽本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第七條其他約定甲方在提供服務過程中產(chǎn)生的所有費用均由甲方承擔，包括但不限于人員工資、材料費用、設備維護費用等。乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。乙方需對甲方提供的服務進行書面確認，確認后視為對服務的接受。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任甲方未按約定提供服務的，乙方有權(quán)要求整改，情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)暫停服務，直至乙方履行支付義務。任何一方違約導致對方損失的，應賠償實際損失及合理費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章確認，內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：上海伊特物業(yè)管理有限公司簽字人：日期：年月日乙方（蓋章）：名稱：簽字人：日期：