建筑工程施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況本工程為框架結(jié)構(gòu)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積35600㎡，地下2層，地上12層，建筑高度49.8m?；A(chǔ)形式采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架-剪力墻體系，屋面采用鋁鎂錳金屬屋面系統(tǒng)。工程建設(shè)地點(diǎn)位于城市核心商務(wù)區(qū)，場(chǎng)地周邊為已建成商業(yè)建筑群，地下管線密集，施工場(chǎng)地狹小，環(huán)境保護(hù)要求高。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下施工區(qū)：劃分A、B兩個(gè)流水段，A段包含1-6軸區(qū)域，B段包含7-12軸區(qū)域，采用"分段開挖、分層澆筑"的施工方式地上施工區(qū)：按結(jié)構(gòu)單元?jiǎng)澐譃槿齻€(gè)施工段，Ⅰ段（1-4軸）、Ⅱ段（5-8軸）、Ⅲ段（9-12軸），組織平行作業(yè)機(jī)電安裝區(qū)：隨土建施工進(jìn)度分區(qū)域插入，地下室結(jié)構(gòu)完成30%后開始管線預(yù)埋（二）施工順序規(guī)劃地下工程：場(chǎng)地平整→基坑支護(hù)→樁基施工→土方開挖→墊層澆筑→防水層施工→筏板基礎(chǔ)→地下結(jié)構(gòu)→回填土地上工程：主體結(jié)構(gòu)（分層分段施工）→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→內(nèi)外裝修→機(jī)電安裝→室外工程關(guān)鍵線路：樁基施工→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)封頂→砌體工程→外裝修→竣工驗(yàn)收（三）施工平面布置材料堆放區(qū)：設(shè)置鋼筋加工棚（30m×15m）、模板堆放區(qū)（25m×10m）、水泥罐（2個(gè)100t容量）、砂石料場(chǎng)（硬化處理+防雨棚）機(jī)械設(shè)備區(qū)：布置QTZ80塔吊2臺(tái)（覆蓋半徑55m）、施工電梯2部、混凝土輸送泵3臺(tái)臨時(shí)設(shè)施區(qū)：辦公區(qū)（三層彩鋼板房，建筑面積650㎡）、生活區(qū)（場(chǎng)外設(shè)置，距離工地1.2km）、倉(cāng)庫(kù)（水泥庫(kù)、五金庫(kù)、危險(xiǎn)品庫(kù)分區(qū)設(shè)置）施工道路：環(huán)形消防通道（寬4m，混凝土強(qiáng)度C20），設(shè)置6個(gè)會(huì)車點(diǎn)三、主要施工方法（一）地基與基礎(chǔ)工程樁基施工采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑800mm，有效樁長(zhǎng)28m，共計(jì)216根施工參數(shù)：鉆孔垂直度偏差≤1%，沉渣厚度≤50mm，混凝土充盈系數(shù)1.1-1.2質(zhì)量控制：每50根樁做一組試塊，靜載試驗(yàn)抽檢3根，低應(yīng)變檢測(cè)比例20%基坑支護(hù)采用"排樁+錨索+止水帷幕"支護(hù)體系，排樁采用Φ800@1200鉆孔灌注樁，止水帷幕為Φ600高壓旋噴樁設(shè)置3道錨索：第一道距地面1.5m，第二道距第一道2.5m，第三道距第二道3.0m基坑監(jiān)測(cè)：布置12個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，8個(gè)位移觀測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)頻率為開挖期間1次/天土方工程采用反鏟挖掘機(jī)（3臺(tái)PC200）分層開挖，每層深度≤2.5m，邊坡坡度1:0.75基坑周邊1.5m范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆載，堆載限值≤15kPa降水措施：設(shè)置管井降水，井深15m，間距15m，水位降至基底以下1m（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞，間距≤300mm支撐體系：盤扣式腳手架，立桿間距≤1.2m，水平桿步距≤1.5m，掃地桿距地200mm特殊部位處理：梁柱節(jié)點(diǎn)：采用定型鋼模板，與木模板拼接處貼海綿條后澆帶：設(shè)置獨(dú)立支撐體系，保留時(shí)間≥42天樓梯模板：采用全封閉支模，設(shè)置防滑條鋼筋工程原材料控制：進(jìn)場(chǎng)鋼筋需提供合格證、質(zhì)保書，按60t為一批次進(jìn)行力學(xué)性能檢測(cè)鋼筋加工：梁柱鋼筋采用機(jī)械連接（直螺紋套筒），接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)，搭接長(zhǎng)度≥35d綁扎要求：梁筋：上鐵在跨中1/3范圍內(nèi)搭接，下鐵在支座處搭接柱筋：每層設(shè)兩道定位箍筋，保護(hù)層厚度采用塑料墊塊控制板筋：雙向受力筋，短向筋在下，長(zhǎng)向筋在上，間距誤差≤±10mm混凝土工程強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C35P6，柱C40-C30（隨高度遞減），梁板C30，樓梯C30澆筑方法：筏板基礎(chǔ)：分三次澆筑，每次澆筑厚度≤500mm，采用斜面分層法框架柱：分段澆筑至梁底20mm處，待強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后再澆梁體梁板：由中間向兩端對(duì)稱澆筑，采用平板振搗器振搗養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14天，柱體采用包裹灑水養(yǎng)護(hù)（三）裝飾裝修工程外墻工程基層處理：墻面清理→界面劑涂刷→20mm厚1:3水泥砂漿找平保溫層：60mm厚擠塑聚苯板（燃燒性能B1級(jí)），采用粘錨結(jié)合工藝飾面：干掛石材幕墻（1-3層）+真石漆（4-12層），石材接縫采用硅酮密封膠室內(nèi)裝修地面工程：衛(wèi)生間：防滑地磚（300×300mm），四周做200mm高混凝土翻邊公共區(qū)域：水磨石地面（1:2.5水泥石子漿，厚度20mm）辦公室：強(qiáng)化復(fù)合地板（基層為15mm厚細(xì)石混凝土找平）吊頂工程：地下室：鋁合金龍骨+礦棉板（防火等級(jí)A級(jí)）裙樓：輕鋼龍骨+石膏板，局部造型采用GRG材料門窗工程：斷橋鋁合金門窗（傳熱系數(shù)K≤2.8W/(㎡·K)），安裝前進(jìn)行三性試驗(yàn)四、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制樁基工程：開工后45天完成地下室結(jié)構(gòu)：樁基完成后90天主體結(jié)構(gòu)封頂：地下室完成后180天砌體工程：主體結(jié)構(gòu)完成后60天外裝修工程：砌體完成后90天竣工驗(yàn)收：開工后540天（二）進(jìn)度保障措施資源保障：勞動(dòng)力：高峰期投入鋼筋工85人、木工120人、混凝土工40人、架子工35人材料：提前15天完成材料采購(gòu)計(jì)劃，鋼筋、水泥等主要材料儲(chǔ)備量滿足15天用量機(jī)械：備用發(fā)電機(jī)（200kW）1臺(tái)，關(guān)鍵設(shè)備配備易損件備用件技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)碰撞問題推廣應(yīng)用盤扣式腳手架、鋁合金模板等新型工具式模板編制季節(jié)性施工方案（冬期施工采用綜合蓄熱法，夏季施工采取遮陽(yáng)降溫措施）管理保障：實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制建立進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，設(shè)置進(jìn)度保證金（合同額的3%）每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工障礙五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系成立質(zhì)量管理小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，設(shè)置專職質(zhì)量工程師3名，各施工班組設(shè)質(zhì)量員實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，杜絕重大質(zhì)量事故（二）過程質(zhì)量控制材料控制：建立材料臺(tái)賬，執(zhí)行"誰(shuí)采購(gòu)、誰(shuí)負(fù)責(zé)"制度主要材料（鋼筋、防水材料、節(jié)能材料）需進(jìn)行見證取樣送檢不合格材料標(biāo)識(shí)隔離，嚴(yán)禁用于工程實(shí)體工序控制：編制關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書（樁基、防水、鋼結(jié)構(gòu)等）設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：樁基：樁位偏差、孔深、混凝土充盈系數(shù)鋼筋：接頭質(zhì)量、綁扎間距、保護(hù)層厚度模板：軸線位置、標(biāo)高、垂直度、接縫嚴(yán)密性實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板，驗(yàn)收合格后大面積施工試驗(yàn)檢測(cè)：混凝土試塊：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊按結(jié)構(gòu)部位留置鋼筋連接：每500個(gè)接頭為一批次，取樣送檢防水材料：每1000㎡為一批次，進(jìn)行物理性能檢測(cè)（三）質(zhì)量通病防治混凝土裂縫防治：原材料控制：水泥選用低熱礦渣水泥，摻加粉煤灰（摻量20%）施工措施：控制坍落度（180±20mm），分層澆筑厚度≤500mm，二次振搗養(yǎng)護(hù)管理：覆蓋保濕，延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間至21天墻面滲漏防治：外墻：腳手眼封堵采用膨脹混凝土，窗臺(tái)做20mm坡度，窗框與墻體間打膠嚴(yán)密衛(wèi)生間：穿樓板管道設(shè)置止水環(huán)，防水層上翻墻面300mm，做24小時(shí)閉水試驗(yàn)鋼筋保護(hù)層偏差防治：采用高強(qiáng)度塑料墊塊，間距≤800mm梁柱節(jié)點(diǎn)處增設(shè)定位鋼筋，板筋設(shè)置馬凳筋（間距1m）六、安全生產(chǎn)保證措施（一）安全管理體系建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，配備專職安全員5名（持證上崗）設(shè)立安全管理部門，編制安全專項(xiàng)施工方案（含深基坑、高支模、腳手架等）實(shí)行安全培訓(xùn)制度，特種作業(yè)人員持證上崗，崗前安全技術(shù)交底率100%（二）專項(xiàng)安全措施基坑安全：邊坡監(jiān)測(cè)：每日觀測(cè)，位移預(yù)警值30mm，沉降預(yù)警值20mm臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)，夜間紅燈警示坑邊荷載：堆載距坑邊≥2m，重型機(jī)械行走路線單獨(dú)設(shè)計(jì)高處作業(yè)：腳手架：搭設(shè)前進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，搭設(shè)后驗(yàn)收掛牌，高度每10m設(shè)水平防護(hù)臨邊洞口：電梯井口設(shè)定型化防護(hù)門，樓梯邊設(shè)防護(hù)欄桿，預(yù)留洞口采用蓋板封閉作業(yè)平臺(tái)：移動(dòng)式操作平臺(tái)高寬比≤3:1，腳手板滿鋪，設(shè)1.2m高護(hù)欄機(jī)械設(shè)備：塔吊：安裝后進(jìn)行第三方檢測(cè)，每月進(jìn)行一次垂直度檢測(cè)，限位器定期校驗(yàn)施工電梯：設(shè)置?？垦b置、緩沖器，每層設(shè)聯(lián)絡(luò)信號(hào)，司機(jī)持證上崗臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱上鎖管理（三）應(yīng)急預(yù)案編制12項(xiàng)專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（坍塌、火災(zāi)、觸電等），每季度組織一次應(yīng)急演練建立應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)：配備應(yīng)急發(fā)電機(jī)、消防器材、急救藥品、應(yīng)急照明等成立應(yīng)急小組，設(shè)置24小時(shí)值班電話，與周邊醫(yī)院（距離2.5km）建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制七、文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）文明施工措施場(chǎng)地管理：施工道路每日清掃，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（高壓水槍+三級(jí)沉淀池）材料堆放：分類碼放整齊，設(shè)置標(biāo)牌（名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)狀態(tài)）現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌：設(shè)置七牌一圖，安全警示標(biāo)志按部位懸掛施工管理：作業(yè)時(shí)間：控制在6:00-22:00，夜間施工辦理夜間施工許可證噪聲控制：破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB揚(yáng)塵控制：裸土覆蓋（防塵網(wǎng)），易揚(yáng)塵材料運(yùn)輸采用密閉車輛（二）環(huán)境保護(hù)措施廢水處理：施工廢水：經(jīng)三級(jí)沉淀后回用（用于灑水降塵）生活污水：設(shè)置化糞池+地埋式污水處理設(shè)備，達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)固廢處理：建筑垃圾：分類存放，可回收利用部分（鋼筋頭、木材等）回收率≥80%生活垃圾：袋裝收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)危險(xiǎn)廢物：油漆桶、廢機(jī)油等單獨(dú)存放，交有資質(zhì)單位處理綠色施工：節(jié)能措施：臨建采用節(jié)能燈具，辦公區(qū)設(shè)置太陽(yáng)能熱水器節(jié)材措施：模板周轉(zhuǎn)次數(shù)≥8次，采用可回收腳手架體系節(jié)水措施：安裝感應(yīng)水龍頭，雨水收集系統(tǒng)（用于綠化灌溉）八、資源投入計(jì)劃（一）勞動(dòng)力計(jì)劃工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段機(jī)電階段鋼筋工6085155木工451203010混凝土工354055架子工2535208砌筑工5206015抹灰工-10755水電工15304580焊工1015820普工40504030合計(jì)235395293178（二）主要材料計(jì)劃鋼筋：總用量約2800t，高峰期月需用量320t水泥：P.O42.5級(jí)水泥15000t，P.S32.5級(jí)水泥8000t木材：模板用方木1200m3，腳手板500m3砂石料：中砂25000m3，碎石38000m3防水材料：SBS改性瀝青防水卷材12000㎡，聚氨酯防水涂料5000㎡（三）機(jī)械設(shè)備計(jì)劃設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間用途塔式起重機(jī)QTZ802臺(tái)開工后7天材料吊裝施工電梯SC200/2002部主體6層施工后人員、材料運(yùn)輸混凝土輸送泵HBT803臺(tái)基礎(chǔ)施工前3天混凝土澆筑挖掘機(jī)PC2003臺(tái)土方開挖前5天土方開挖裝載機(jī)ZL502臺(tái)開工后3天材料轉(zhuǎn)運(yùn)鋼筋切斷機(jī)GQ404臺(tái)主體施工前7天鋼筋加工電焊機(jī)BX1-5008臺(tái)開工后10天金屬焊接振動(dòng)棒ZN-5015臺(tái)基礎(chǔ)施工前3天混凝土振搗九、施工協(xié)調(diào)管理（一）內(nèi)部協(xié)調(diào)建立周例會(huì)制度，各部門負(fù)責(zé)人參加，解決施工中的交叉配合問題實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理帶班制度，每日巡查現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工順序采用項(xiàng)目管理軟件（Project）進(jìn)行計(jì)劃管理，實(shí)時(shí)更新施工進(jìn)度（二）外部協(xié)調(diào)與監(jiān)理單位：每日?qǐng)?bào)送施工進(jìn)度，隱蔽工程提前24小時(shí)申請(qǐng)驗(yàn)收與設(shè)計(jì)單位：每周召開技術(shù)交底會(huì)，圖紙問題48小時(shí)內(nèi)反饋解決與業(yè)主單位：每月提交工程月報(bào)，重大變更及時(shí)辦理簽證與周邊社區(qū)：設(shè)立居民接待日，定期走訪周邊單位，設(shè)置投訴電話（三）專業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)電安裝與土建施工：制定預(yù)留預(yù)埋計(jì)劃表，土建施工前進(jìn)行管線綜合排布裝修與結(jié)構(gòu)施工：裝修施工前進(jìn)行結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核，偏差超15mm的進(jìn)行處理各專業(yè)交叉作業(yè)：編制交叉作業(yè)指導(dǎo)書，明確各專業(yè)施工順序和成品保護(hù)要求十、驗(yàn)收與資料管理（一）驗(yàn)收計(jì)劃分階段驗(yàn)收：地基驗(yàn)收：樁基施工完成后，邀請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：主體封頂后20天內(nèi)，組織五方責(zé)任主體驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程完工后，按程序組織初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收專項(xiàng)驗(yàn)收：消防驗(yàn)收：消防系統(tǒng)安裝完成后，申請(qǐng)消防檢測(cè)和驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收：節(jié)能工程完工后，進(jìn)行節(jié)能性能檢測(cè)規(guī)劃驗(yàn)收：工程竣工后，向規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃核