關(guān)于上海經(jīng)濟適用房出售合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于上海市______區(qū)的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：____________________。二、交易價格及支付方式1.該房產(chǎn)的出售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應保證交付時該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無出租、查封等情況。四、稅費承擔1.甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.甲乙雙方因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房產(chǎn)，則視為違約，需支付乙方違約金，違約金為房款的______%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方應保證該房產(chǎn)的合法性，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日簽訂地點：____________________區(qū)/縣見證人/公證人：____________________（簽字/蓋章）（如有）???（可選）此合同已在公證處公證備案。（如有）篇2甲方（出售方）：___________乙方（購買方）：___________鑒于甲、乙雙方就位于上海的經(jīng)濟適用房交易達成意向，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________2.房屋類型：經(jīng)濟適用房3.房屋面積：____________平方米4.房屋所有權(quán)證號：______________5.房屋現(xiàn)狀：已裝修/未裝修，附帶家具/無家具等，具體情況雙方已現(xiàn)場確認。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款/銀行貸款等方式支付。具體支付時間和方式如下：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元。余款在房屋過戶手續(xù)完成后支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，已履行相關(guān)手續(xù)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負責解決。2.甲乙雙方應當在合同簽訂后____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應當在收到全額房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應負責修復或給予相應的經(jīng)濟補償。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應按照未交付部分房款每日萬分之____的比例支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，應按照未支付部分房款每日萬分之____的比例支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的賠償金。六、其他事項1.甲乙雙方應共同遵守國家及上海市相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：_______________（簽字）乙方（購買方）：_______________（簽字）日期：_____________篇3甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于上海市__________區(qū)/縣的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“房屋”）達成買賣意向，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市__________區(qū)/縣_______________________路（街道）__________號__________室。2.房屋類型：經(jīng)濟適用房。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.其他附屬設(shè)施：_____________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已獲得所有共有人的一致同意。2.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、房屋交付1.甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交付乙方。2.房屋交付時，應確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并與乙方進行書面確認。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，應支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付違約金。3.其他違約責任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇4甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方為經(jīng)濟適用房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于上海市_____________區(qū)，具體位置為_________________________。2.房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用房，房屋結(jié)構(gòu)為_____室_____廳_____衛(wèi)，建筑面積為_____平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為_________________________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋出售總價為人民幣_____元（大寫：_________________________元整）。2.乙方選擇以下方式支付房款：一次性支付：在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付完畢。分期付款：首付款_____元，余款在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后___個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、相關(guān)事項約定1.甲方保證出售的房屋符合國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定，保證房屋的合法性。2.乙方購買后，若符合經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的相關(guān)政策規(guī)定，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方應按照國家相關(guān)法律規(guī)定，繳納各自的稅費。4.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的實際損失。五、爭議解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的上海經(jīng)濟適用房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出售事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本出售合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_______________________。2.房屋類型：經(jīng)濟適用房。3.房屋面積：具體面積以相關(guān)政府部門登記為準。4.其他相關(guān)情況：附屬設(shè)施、裝修情況等。第二條交易價格及支付方式1.房產(chǎn)出售價格為人民幣______元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______元）。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付余款。第三條房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應于本合同簽訂后___日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.交付時，雙方應共同確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施狀況，并簽署交付確認書。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明為本房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進行出售。2.乙方聲明具備購買房產(chǎn)的合法資格和支付能力。3.雙方保證在交易過程中遵循誠實信用原則，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第五條違約責任1.甲方如違反本合同規(guī)定，導致房產(chǎn)無法按照約定時間過戶或交付，應按照乙方已支付款項的___%支付違約金。2.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時支付房款，應按照未支付款項的___%支付違約金。第六條不可抗力1.因不可抗力因素（如政策調(diào)整、自然災害等）導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同。如無法繼續(xù)履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律