物業(yè)保潔合同

在當(dāng)今不斷進展的世界，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也

是特別有必要的行為。那么相關(guān)的合同究竟怎么寫呢？下面是我為大

家整理的物業(yè)保潔合同，歡迎閱讀與保藏。

物業(yè)保潔合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好公平協(xié)商，在公平互利的原

則下，就歐亞達家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達

成如下協(xié)議。

第一條：服務(wù)目的

甲方托付乙方對歐亞達家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)

工作。

其次條：服務(wù)范圍

（一）服務(wù)區(qū)域

1、貴店公共區(qū)域外圍（包括地面、車道、停車場）清潔工作。

2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

千里之行，始于足下。

3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作（不包括下吊部

份）。

4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施（標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒）的清潔

工作。

6、合同規(guī)定的其它事項。

（二）保潔人員及工作時間支配：

1、乙方支配16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其

中有一名管理人員進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。

2、保潔人員工作時間支配：（7：50-17：30）

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的狀況下，有權(quán)要求乙方重

新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員供應(yīng)水源、電源和工作間。

2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善,

并賜予確認(rèn)。

3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達成全都共

識后方能施行。

4、甲方應(yīng)供應(yīng)平安場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

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5、如需晚間清潔甲方應(yīng)支配人員協(xié)作乙方作業(yè)。

6、乙方是供應(yīng)工作人員的唯一雇主，甲方對其不擔(dān)當(dāng)雇主責(zé)任。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)

章制度。

2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員

負完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方擔(dān)當(dāng)連帶

責(zé)任。乙方應(yīng)達到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)

要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未準(zhǔn)時解決，應(yīng)擔(dān)當(dāng)30元1次的違約

金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙

方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙

方的‘任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4、乙方供應(yīng)的保潔人員必需遵守甲方的規(guī)章制度，愛惜甲方的

設(shè)備及設(shè)施，工作支配盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。

5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休

息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得

游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行聘請，培訓(xùn)

管理，并負責(zé)為其購買有關(guān)的保險。

6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責(zé)，避開多頭指揮，責(zé)任不

清。影響正常工作的綻開。

7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周方案和月方案工作準(zhǔn)時送交

執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。

第七條：法律使用及管轄

1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)公平協(xié)商解決，如協(xié)商

未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ鹤嗥鹪V訟。

2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條：附件

1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠遠低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx

年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算消失嚴(yán)峻的虧損，我

方有權(quán)單面終止合同，且不擔(dān)當(dāng)相關(guān)的任何責(zé)任。

甲方：乙方：

年月日年月日

物業(yè)保潔合同2

甲方：

乙方：

一、甲方責(zé)任

1、按合同商定向乙方支付保潔服務(wù)費。

千里之行，始于足下。

2、無償為乙方供應(yīng)保潔用水、電。

3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)準(zhǔn)時監(jiān)督檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題準(zhǔn)時要求乙

方返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、教育有關(guān)人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護

業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛惜園內(nèi)設(shè)施。

5、樂觀接受乙方在物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，幫

助乙方處理有關(guān)投訴。

二、乙方責(zé)任

1、乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要樂觀做好預(yù)備，準(zhǔn)時

進駐現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重

領(lǐng)導(dǎo)。

3、仔細完成規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶

滿足。

5、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽干凈，配戴本公司名牌，進入工

作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得

在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6、乙方員工在工作期間不得隨便離開工作崗位，若乙方主管負

責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)

督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

7、乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔

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工作緊急狀況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和

下月的保潔工方案以書面形式報告甲方。

8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙

方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲

方造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條合同總價

本合同月總金額為人民幣元，此款取費所列項目見

《物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。

第七條付款方式

甲方在合同生效后，如未發(fā)覺保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于

每月日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙

方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣元整。如發(fā)覺保潔質(zhì)

量問題，甲方根據(jù)月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

第八條合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采納書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不行抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充

合同方式解決。

4、合同內(nèi)容變更、提前終止必需提前一個月書面通知對方，否

則按月服務(wù)費25%負賠償責(zé)任。

千里之行，始于足下。

第九條合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付

時?，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

2、乙方嚴(yán)峻失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除

合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3、乙方發(fā)生嚴(yán)峻違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能

實行補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第十條違約責(zé)任

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未

支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給

甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3%違

約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費°

第十一條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好

協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：①向人民法院提起訴訟，

②向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十二條合同的生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日

起生效《物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共

頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

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甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

物業(yè)保潔合同3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為確保辦公區(qū)域干凈清爽的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，供應(yīng)美麗舒適

的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同

條款如下：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從月年月日止。

2、保潔費每月元。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前

現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特別狀況，付款

時間順延，但時間不能超過天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個

工作日正常工作時間，上午8?20—中午12.00,下午1：30—5：30。

千里之行，始于足下。

2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、嘍道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，（詳細標(biāo)準(zhǔn)附后）。

三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期根據(jù)衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，

如發(fā)覺衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，馬上

整改。

2、保潔人員應(yīng)聽從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償供應(yīng)保潔工具及用品。

4、甲方為乙方供應(yīng)簡潔的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房

屋。

（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方使用的保潔工作人員必需身體健康、儀容端正、品德良

好，無違法犯罪紀(jì)錄。

2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定

期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題準(zhǔn)時處理。

3、乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過

程中，實行嚴(yán)格的平安措施。如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費用由乙

方擔(dān)當(dāng)。因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故由甲方負責(zé)。

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4、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份狀況書面通知甲方，

乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書面通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生

保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）

和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在

同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負貢賠償。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能根據(jù)甲方要求的保

潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同。

2、甲、乙雙方無正值理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向

對方支付違約金。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可

另補充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生

效。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

千里之行，始于足下。

物業(yè)保潔合同4

甲方：

乙方：

第一條合同宗旨及原則

為了更好地制造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)

品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平互利等價有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為

甲方公共區(qū)域供應(yīng)清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

其次條合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)

按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條合同履行期限

本合同自年月日至年月日。

第四條合同雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.按合同商定向乙方支付清潔服務(wù)費。

2.無償為乙方供應(yīng)作業(yè)用水、電；無償為乙方供應(yīng)存放清潔工

具、用品及員工更衣之房間。

3.對乙方保潔質(zhì)量準(zhǔn)時監(jiān)督，發(fā)覺質(zhì)量問題準(zhǔn)時和乙方溝通解

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決。

4.教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內(nèi)部環(huán)

境，愛惜相關(guān)設(shè)施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時受甲方的監(jiān)督。

2.仔細完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達到乙方方案中承諾的清潔

標(biāo)準(zhǔn)。

3.負責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人，乙方人員上閔時要統(tǒng)一著

裝，遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度。

5.負責(zé)對派遣員工的平安生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中

的平安生產(chǎn)責(zé)任負責(zé)（如甲方要求乙方幫忙非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作

時或因甲方供應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備消失平安責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)

任，應(yīng)由甲方負責(zé)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任r

6.乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項防護措施，

加強管理，平安生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員損害等平安問

題由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

第五條合同總價

本合同年總金額為（￥元）。

該費用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、

千里之行，始于足下。

管理費等的全部費用（如甲方供應(yīng)的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費用），實

行固定總價包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外，不得以任何其他理

由調(diào)整任何費用。

1.甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲

方同意接受的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙

方漏項少算的費用不得追補。

2.若發(fā)生不行抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，

經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以肯定補償。

第六條付款方式

甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月日（如遇休

息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費

（月清潔服務(wù)費用為：￥元）。

第七條合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止須采納書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續(xù)簽

意愿，在合同期滿前一月進入下屆合同洽談