2025【合同協(xié)議范本】寫字樓出租合同甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的寫字樓，建筑面積為[建筑面積]平方米，乙方有意租賃該寫字樓用于公司辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，層高[層高]米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，裝修狀況為[裝修狀況]。1.2寫字樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、公共衛(wèi)生間、休息區(qū)等。1.3乙方在租賃期間享有對(duì)上述設(shè)施的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的欠款、違約金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：___