崇明區(qū)老衛(wèi)生間適老化適幼化改造施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目為崇明區(qū)2025年老舊衛(wèi)生間改造工程，依據(jù)《上海市環(huán)衛(wèi)公廁適老化適幼化改造標準及驗收標準（2025年版）》要求，針對城橋鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)等重點區(qū)域的老舊衛(wèi)生間實施系統(tǒng)性改造。工程以“安全、便捷、智能”為核心，重點解決設施老化、功能缺失、無障礙服務不足等問題，同步滿足老年人、兒童及殘障人士的多樣化需求。1.2改造目標功能提升：新增適老化扶手、緊急呼叫系統(tǒng)、兒童專用設施等，實現(xiàn)“一廁多用”。安全保障：強化防水工程質量，消除地面濕滑、電路老化等隱患。智能升級：引入感應式水龍頭、自動換墊馬桶蓋等設備，提升使用體驗。環(huán)境優(yōu)化：采用防滑地磚、節(jié)能照明及通風系統(tǒng)，改善如廁環(huán)境。1.3改造范圍本次改造涉及53座衛(wèi)生間，涵蓋三類改造標準：一類公廁：配置基礎適老設施（扶手、防滑地面）；二類公廁：增設兒童專用馬桶、洗手盆及無障礙坡道；三類公廁：配建第三衛(wèi)生間，包含成人護理臺、兒童安全座椅等全功能設施。二、施工準備2.1技術準備圖紙深化：結合現(xiàn)場勘測數(shù)據(jù)，細化設計圖紙，明確設備安裝點位（如扶手間距、呼叫器高度）。規(guī)范培訓：組織施工人員學習《上海市舊住房成套改造實施方案》及防水工程專項標準，考核合格后方可上崗。樣板施工：選取城橋鎮(zhèn)八一路2號公廁作為示范樣板，完成后組織全區(qū)施工單位觀摩學習。2.2材料準備材料類別規(guī)格要求適用區(qū)域防水涂料JS復合防水涂料（Ⅱ型，厚度≥1.5mm）地面、墻面防水防滑地磚通體磚（防滑系數(shù)≥0.6，尺寸300×300mm）淋浴區(qū)、通道地面助力扶手不銹鋼材質（直徑35mm，承重≥150kg）馬桶旁、洗手臺兩側兒童設施坐便器（高度300mm）、洗手盆（高度500mm）兒童專用間智能設備紅外感應水龍頭（響應時間≤0.5s）、緊急呼叫器（續(xù)航≥72小時）公共區(qū)域、第三衛(wèi)生間2.3現(xiàn)場準備安全隔離：施工前7日設置圍擋，張貼《施工公告》及繞行指引，配置臨時移動公廁。管線排查：聯(lián)合供水、電力部門定位隱蔽管線，標注走向及埋深，避免施工損傷。材料堆放：劃分水泥、瓷磚等材料存放區(qū)，距離明火點≥5m，設置防雨、防潮措施。三、主要施工流程3.1拆除工程分步拆除：先拆除吊頂及燈具，再拆除潔具、瓷磚及破損墻體，建筑垃圾日產(chǎn)日清，運輸至指定消納場。結構保護：對承重墻體、橫梁采用機械切割，嚴禁暴力拆除；拆除后裸露鋼筋需涂刷防銹漆。3.2防水工程3.2.1基層處理清理地面浮灰、油污，用1:3水泥砂漿修補裂縫（寬度≥0.3mm時填充遇水膨脹止水條）。陰陽角抹成圓弧角（半徑50mm），管道根部用堵漏王筑成“饅頭狀”防水臺（高度≥50mm）。3.2.2防水層施工涂刷順序：先墻面后地面，淋浴區(qū)墻面防水高度≥1.8m，其他區(qū)域≥300mm；涂刷工藝：第一遍橫向涂刷，第二遍縱向交叉涂刷，每遍厚度≥0.8mm，間隔時間≥4小時；特殊處理：門檻處設置20mm高混凝土防水壩，與防水層連續(xù)施工形成閉環(huán)。3.2.3閉水試驗蓄水高度20mm，持續(xù)48小時后檢查樓下頂板及管道周邊無滲漏，記錄水位變化值（允許下降≤5mm）。3.3管線改造給排水：更換UPVC排水管（管徑≥110mm），安裝存水彎（水封高度≥50mm）；熱水管采用PPR材質，外包30mm厚保溫棉。電氣：新增回路設置漏電保護器（動作電流≤30mA），開關、插座安裝高度≥1.5m，兒童區(qū)域增設防觸電保護蓋。3.4適老化與適幼化設施安裝3.4.1適老化設施助力扶手：馬桶兩側安裝L型扶手（距地700mm），淋浴區(qū)設置U型扶手（高度800mm），扶手末端距墻≥150mm。緊急呼叫系統(tǒng)：呼叫按鈕安裝于馬桶側墻（距地450mm），連接管理室報警主機，響應時間≤10秒。3.4.2適幼化設施兒童專用區(qū)：采用防撞圓角設計，配置可折疊兒童坐便器（承重≥50kg）及帶安全扣的嬰兒護理臺。高低錯位設計：洗手臺分設成人（800mm高）與兒童（500mm高）雙臺面，水龍頭間距≥600mm。3.5裝飾工程墻面裝修：貼磚前涂刷界面劑，采用“濕貼法”施工，灰縫寬度2-3mm，陰陽角用專用角磨機打磨平整。吊頂安裝：采用鋁扣板吊頂（厚度≥0.8mm），預留檢修口（尺寸300×300mm），燈具與風口氣密性處理。四、質量控制4.1材料驗收防水材料需提供出廠合格證及復試報告（檢測項目：拉伸強度、斷裂伸長率），防滑地磚進行防滑系數(shù)現(xiàn)場檢測。助力扶手安裝前做載荷試驗，施加150kg靜載荷1小時無變形。4.2過程管控防水工程：每遍涂刷后采用測厚儀檢查涂層厚度，不合格區(qū)域立即返工，留存影像資料。設備安裝：智能馬桶蓋通電測試自動換墊功能（連續(xù)運行50次無故障），感應水龍頭調試感應距離（10-15cm）。4.3隱蔽工程驗收管線敷設完成后，監(jiān)理單位需檢查管道坡度（排水坡度≥2%）、絕緣電阻（≥0.5MΩ），簽署驗收記錄后方可隱蔽。五、安全管理5.1施工安全高空作業(yè)：腳手架搭設高度≤2m，設置防護欄桿（高度1.2m），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶。臨時用電：采用“三級配電兩級保護”，配電箱接地電阻≤4Ω，潮濕環(huán)境使用防水插座。5.2消防安全施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，油漆、稀料等危險品單獨存放，與火源保持10m距離。動火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后1小時復查有無余火。5.3應急預案成立應急小組，配備急救箱（含止血帶、燒傷膏等），與就近醫(yī)院建立聯(lián)動機制，確保事故響應時間≤30分鐘。六、驗收標準6.1功能驗收適老化設施：扶手安裝牢固（松動量≤1mm），緊急呼叫系統(tǒng)信號覆蓋無死角。兒童設施：護理臺承重測試（加載75kg無變形），兒童坐便器與成人區(qū)物理隔離。6.2防水驗收二次閉水試驗（裝飾面層完工后）持續(xù)24小時，滲漏點數(shù)量為0，排水坡度偏差≤0.5%。6.3觀感驗收墻面瓷磚空鼓率≤5%（單塊磚空鼓面積≤10%），陰陽角直線度偏差≤2mm。6.4資料歸檔提交《工程竣工驗收報告》《第三方審價報告》等資料，包含隱蔽工程影像、設備合格證等全套文件。七、施工進度計劃準備階段（3月）：完成圖紙會審、材料采購及樣板施工。攻堅階段（6-9月）：每月完成10-12座改造，優(yōu)先推進學校、醫(yī)院周邊衛(wèi)生間。收尾階段（10月）：完成全部53座衛(wèi)生間改造，組織區(qū)級聯(lián)合驗收。八、售后服務設立24小時維修熱線，接到報修