住宅借款抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因購房需求，向乙方申請借款，并愿意以其合法擁有的住宅作為抵押物，為保證雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按期向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的位于________________的住宅作為本借款的抵押物。2.抵押期限：自本借款生效之日起至借款全部清償之日止。3.甲方保證其擁有抵押物的合法所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得抵押權(quán)，甲方應承擔違約責任。三、保證條款1.甲方保證按期支付利息并按時償還本金。若甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。2.甲方承諾，若未能按時償還借款，乙方有權(quán)對抵押物進行拍賣，并對拍賣所得享有優(yōu)先受償權(quán)。四、違約責任1.若甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。違約金按日利率計算，自逾期之日起計算至實際償還之日止。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得抵押權(quán)，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為借款金額的____%。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2抵押人（甲方）：借款人（甲方）：貸款人（乙方）：甲方因購買住房，向乙方申請借款，并以所購住房作為抵押，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，訂立本住宅借款抵押合同。第一條借款金額及用途1.甲方因購買住房，向乙方申請借款，借款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）元整（￥：元）。2.甲方保證該筆借款用于購買住房，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。如甲方擅自挪作他用，則乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。第二條借款期限及利率1.甲方與乙方商定，借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.利率按照中國人民銀行同期貸款利率確定，并隨利率調(diào)整而調(diào)整。第三條還款方式1.甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本金和利息。還款計劃如下：每月償還本金元，利息元，共計年。2.甲方應在還款日之前將應還款項存入乙方指定的賬戶，如未按時存入，則視為逾期還款。3.甲方如需提前還款，應提前一個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。第四條抵押物及擔保范圍1.甲方以所購住房作為抵押物，向乙方提供擔保。抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）元整（￥：元）。2.擔保范圍為借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。第五條抵押物登記及保管1.甲方應在簽訂本合同后盡快辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由甲方承擔。2.抵押物由甲方自行保管，但應保證抵押物的安全、完好，并隨時接受乙方的檢查。如抵押物損壞或丟失，甲方應負責賠償。第六條違約責任及補救措施1.甲方如未按照約定的還款計劃還款，則視為逾期還款。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。同時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方如擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或出租，則乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及違約金，并有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.因甲方違約導致乙方提起訴訟的，甲方應承擔乙方為此支付的訴訟費用、律師費用等實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第八條爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定事項1.甲、乙雙方如需另行簽訂補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方需要借款購買住宅，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣________________元整。2.借款用途：用于購買住宅。3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具體日期以實際放款日為準。4.借款利率：年利率為__%，具體利率根據(jù)乙方實際決定。二、抵押條款1.抵押物：甲方將所購住宅作為本借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及費用止。3.抵押物保險：甲方應對抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物保管與維護：甲方應妥善保管抵押物，并負責維修與保養(yǎng)。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照約定的期限與金額，按期還款。還款方式包括等額本息還款、等額本金還款或其他方式，具體由雙方協(xié)商確定。2.逾期還款：如甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但應提前通知乙方。四、違約與爭議解決條款1.違約責任：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付的本金和利息。2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____年__月__日篇4借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]借款人因購買自用住房需要，向貸款人申請借款。經(jīng)貸款人審查同意，由抵押人提供抵押擔保，并簽訂本合同。第一條借款條款1.借款金額：[借款金額]元。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]日止。3.借款利率：年利率為[借款利率]。4.還款方式：采用[還款方式]方法進行還款。第二條抵押條款1.抵押物：位于[抵押物位置]的住宅，建筑面積[抵押物面積]平方米，價值[抵押物價值]元。2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押結(jié)束日期]日止。3.抵押擔保范圍：包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。第三條雙方權(quán)利義務1.借款人應按時足額歸還借款本息，并承擔因違約給貸款人造成的損失。2.借款人應按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.借款人應按照貸款人的要求提供有關文件和資料，并保證其真實性、完整性和有效性。4.借款人應協(xié)助貸款人對其使用借款的情況進行監(jiān)督和檢查。5.貸款人應按時足額發(fā)放借款，并確保借款用途符合合同約定。6.貸款人應對借款人提供的文件和資料保密，不得泄露其商業(yè)秘密和個人隱私。7.抵押人應按時足額歸還借款本息，并承擔因違約給貸款人造成的損失。8.抵押人應按照合同約定履行抵押擔保責任，確保抵押物安全、有效。9.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按時足額歸還借款本息，并承擔因違約給其造成的損失。10.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照合同約定履行抵押擔保責任，確保抵押物安全、有效。11.抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條違約責任1.如果借款人未按時足額歸還借款本息，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。2.如果借款人擅自改變借款用途，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。3.如果借款人提供的文件和資料不真實、不完整或無效，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。4.如果借款人協(xié)助貸款人對其使用借款的情況進行監(jiān)督和檢查，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。5.如果貸款人未按時足額發(fā)放借款，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。6.如果貸款人泄露借款人商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。7.如果抵押人未按時足額歸還借款本息，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。8.如果抵押人未按照合同約定履行抵押擔保責任，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。9.如果抵押權(quán)人未按時足額歸還借款本息，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。10.如果抵押權(quán)人未按照合同約定履行抵押擔保責任，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。11.如果抵押權(quán)人在借款人違約時未依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)，應承擔違約責任，包括但不限于罰息、復利、違約金等。第五條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.雙方約定的其他事項：[其他事項說明]借款人（簽字/蓋章）：[借款人簽名/蓋章]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人簽名/蓋章]抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人簽名/蓋章]抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：[抵押權(quán)人簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇5借款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，聯(lián)系電話：_________。貸款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于借款人需要一筆住宅借款，貸款人同意向借款人提供借款，借款人將以其名下的住宅作為抵押物，為確保借款的履行提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：_________元（大寫：_________元整）。2.借款用途：用于購買/建造/裝修住宅。3.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.利率及還款方式：年利率為_________%，借款人應按月/季/年支付利息，并于借款到期時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人名下的位于_________的住宅，房產(chǎn)證號為_________，面積為_________平方米。2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部還清之日止。3.抵押物保險：借款人需為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于借款金額，保險期限不得短于借款期限。4.抵押物保管與使用：在借款期間，借款人應妥善保管抵押物，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。5.抵押物價值評估：在借款期間，如貸款人認為抵押物價值發(fā)生變化，有權(quán)要求借款人重新評估抵押物價值。三、擔保條款1.擔保范圍：本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。2.擔保方式：連帶責任擔保。3.