2025標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體坐落地址為，產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，房屋建筑面積為平方米。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/經(jīng)營(yíng)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)為他用。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金不計(jì)利息，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方；如有損壞、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有義務(wù)定期檢查房屋及設(shè)施，及時(shí)處理乙方提出的合理維修需求。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2出現(xiàn)下列情形之一，本合同終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。乙方未按約定支付租金超過日。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。甲方因特殊情況需提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第四條約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月的租金作為違約金。8.4乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或因使用不當(dāng)造成房屋損壞且拒不維修的，甲方有權(quán)解除合同。8.5甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還全部押金。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：