怎么談協(xié)議書(shū)酒店1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)。為滿(mǎn)足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，甲方擬通過(guò)租賃方式獲取位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的酒店物業(yè)，用于開(kāi)展高端商務(wù)接待及會(huì)議服務(wù)業(yè)務(wù)。該酒店物業(yè)由乙方合法持有并經(jīng)營(yíng)，具備完善的設(shè)施設(shè)備及優(yōu)越的地理位置，符合甲方商業(yè)布局的戰(zhàn)略需求。根據(jù)雙方前期溝通及意向確認(rèn)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定與乙方就酒店租賃事宜達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX酒店管理有限公司，

地址：中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX酒店行政樓5層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專(zhuān)業(yè)從事酒店投資與管理的企業(yè)法人，成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及品牌資源。乙方現(xiàn)合法持有并實(shí)際運(yùn)營(yíng)的XX酒店，系按照國(guó)際五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，配備智能客房管理系統(tǒng)、多功能會(huì)議中心及特色餐飲服務(wù)，年接待能力達(dá)10萬(wàn)人次，客戶(hù)滿(mǎn)意度長(zhǎng)期保持在95%以上。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，該酒店周邊商業(yè)氛圍濃厚，周邊企業(yè)及商務(wù)人士流量大，具備良好的租賃市場(chǎng)基礎(chǔ)。為盤(pán)活閑置資產(chǎn)并提升物業(yè)價(jià)值，乙方擬將上述酒店部分區(qū)域以租賃形式轉(zhuǎn)讓給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方持有的XX酒店部分區(qū)域事宜達(dá)成共識(shí)。合作背景如下：

（1）甲方作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，具備雄厚的資金實(shí)力及專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，需拓展高端商務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)以完善其商業(yè)生態(tài)鏈；

（2）乙方持有的XX酒店具備優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施及服務(wù)口碑，但受限于自身管理資源，部分區(qū)域閑置率較高，亟需引入專(zhuān)業(yè)租戶(hù)以提升整體運(yùn)營(yíng)效率；

（3）雙方通過(guò)前期多次接觸，就租賃范圍、租金標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)責(zé)分配達(dá)成初步共識(shí)，且均認(rèn)可該合作符合各自發(fā)展戰(zhàn)略。

基于上述前提條件，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議，明確租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋租賃期限、費(fèi)用支付、物業(yè)使用規(guī)范、違約責(zé)任等核心條款，以法律形式保障雙方利益。本協(xié)議的簽訂不僅有利于甲方拓展業(yè)務(wù)場(chǎng)景，也將助力乙方優(yōu)化資產(chǎn)配置，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益預(yù)期。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目落地執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX酒店部分區(qū)域租賃事宜所達(dá)成的合作意向，規(guī)范雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋以下內(nèi)容：1.租賃物業(yè)的具體位置、面積及權(quán)屬證明；2.租賃期限及起止日期；3.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及逾期處理；4.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)及使用限制；5.維修責(zé)任劃分及保險(xiǎn)覆蓋范圍；6.違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)應(yīng)責(zé)任；7.不可抗力事件的處理原則；8.爭(zhēng)議解決途徑及適用法律。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，就未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充，所有補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“酒店物業(yè)”指乙方合法持有并運(yùn)營(yíng)的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，包括但不限于主樓、附屬建筑、室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)土地使用權(quán)。

“租賃區(qū)域”指酒店內(nèi)由甲方承租使用的具體空間范圍，包括但不限于XX樓X層至X層的X個(gè)會(huì)議室、X個(gè)套房及配套辦公區(qū)域，具體四至范圍以附件一《租賃區(qū)域平面圖》為準(zhǔn)。

“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的對(duì)價(jià)，包括基本租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

“物業(yè)管理費(fèi)”指為維持酒店整體運(yùn)營(yíng)而收取的服務(wù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)基礎(chǔ)部分，超出標(biāo)準(zhǔn)的部分根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由雙方按約定比例分?jǐn)偂?/p>

“維修責(zé)任”指因租賃區(qū)域或相關(guān)設(shè)施的自然損耗或甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域，包括但不限于舉辦商務(wù)會(huì)議、接待客戶(hù)及開(kāi)展關(guān)聯(lián)商業(yè)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及酒店整體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證租賃區(qū)域的正常使用權(quán)，并在合同期內(nèi)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如需變更酒店整體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方并協(xié)商一致。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（4）甲方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、擴(kuò)建或設(shè)置影響酒店整體形象的改變，如需安裝設(shè)備或進(jìn)行裝修，須事先獲得乙方書(shū)面同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔及安全管理，確保符合消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

（6）甲方應(yīng)遵守乙方的合理管理要求，包括但不限于作息時(shí)間、客戶(hù)接待規(guī)范等，乙方有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止并要求整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是保證租賃區(qū)域的合法使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，確保甲方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方應(yīng)向甲方提供完整的物業(yè)權(quán)屬證明及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)文件，并配合甲方完成相關(guān)登記手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求停止違約行為、解除協(xié)議及索賠。

（3）乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域在交付時(shí)符合協(xié)議約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。對(duì)于自然損耗的維修，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)完成處理。

（4）乙方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于客戶(hù)流量統(tǒng)計(jì)、服務(wù)效果評(píng)估等，甲方應(yīng)予以配合并提供必要的數(shù)據(jù)支持。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)酒店整體運(yùn)營(yíng)情況，如重大改造計(jì)劃、服務(wù)升級(jí)方案等。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)酒店基礎(chǔ)物業(yè)管理責(zé)任，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保巡邏、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保酒店符合五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方管理疏忽導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域的水電等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定供應(yīng)，如遇停供情況，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方并盡快恢復(fù)。對(duì)于超出甲方使用范圍的公共能耗費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并定期向甲方明示賬單。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件如下：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意向乙方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整），該金額為租賃區(qū)域在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）的固定年租金。租金包含乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)，但不包括水電、網(wǎng)絡(luò)、清潔等甲方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本協(xié)議附件二《費(fèi)用分?jǐn)偙怼贰?/p>

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開(kāi)具等額增值稅發(fā)票。首次租金應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付，之后每年度租金應(yīng)在每年對(duì)應(yīng)租賃期開(kāi)始前30日內(nèi)全額支付。

3.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

4.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，甲方使用租賃區(qū)域產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如專(zhuān)項(xiàng)維修費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方具體費(fèi)用明細(xì)，雙方可就合理范圍協(xié)商調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止，共計(jì)X年。

2.租賃期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)X年。如需續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前12個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)在平等互利基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜。如未達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議生效后10日內(nèi)，雙方應(yīng)完成工商備案及租賃登記手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后30日內(nèi)完成租賃區(qū)域的初步驗(yàn)收，并向甲方交付使用；

（3）甲方應(yīng)在每年1月31日前向乙方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于審核其運(yùn)營(yíng)支出合理性；

（4）任何一方需變更本協(xié)議關(guān)鍵條款，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金：除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因催收、訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（2）擅自改變租賃區(qū)域用途：如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自將租賃區(qū)域用于協(xié)議約定范圍之外的活動(dòng)（如改作零售、餐飲等），乙方有權(quán)立即停止該行為，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金五倍的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（3）損壞設(shè)施設(shè)備：因甲方管理不善或違規(guī)使用導(dǎo)致租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞或縮短使用壽命的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備重置價(jià)值的150%計(jì)算，但單次賠償不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

（4）拖欠其他費(fèi)用：如甲方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按欠款金額的千分之五支付違約金，逾期超過(guò)60日的，乙方有權(quán)從租金中直接抵扣，不足部分甲方仍需補(bǔ)足。

（5）非法轉(zhuǎn)租或分租：如甲方將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或分租給第三方，無(wú)論是否告知乙方，均構(gòu)成違約，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）無(wú)法交付租賃區(qū)域：如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按約定時(shí)間交付租賃區(qū)域，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。延遲超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收租金并賠償甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的損失。

（2）擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方在協(xié)議履行期間單方面提高物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)，超出政府指導(dǎo)價(jià)或雙方約定范圍，甲方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求乙方退還已多收費(fèi)用。

（3）違反管理承諾：如乙方未能提供協(xié)議約定的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（如安保缺失、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)按問(wèn)題嚴(yán)重程度要求減少當(dāng)期租金或解除協(xié)議。

（4）妨礙甲方正常使用：如乙方無(wú)正當(dāng)理由阻止甲方合理使用租賃區(qū)域，或擅自封閉通道、占用公共空間，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金三倍的違約金。

（5）泄露甲方商業(yè)秘密：如乙方及其工作人員泄露甲方在租賃期間知悉的商業(yè)信息、客戶(hù)資料等，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣XX萬(wàn)元。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本協(xié)議約定的違約金與實(shí)際損失賠償并不沖突。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行期內(nèi)甲方已投入但未獲回報(bào)的運(yùn)營(yíng)成本。雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及政府措施等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)合同履行地或事件發(fā)生地有權(quán)機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)。

2.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

（2）不可抗力影響期間，遭遇不可抗力一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已支付費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間比例退還，無(wú)需承擔(dān)違約金。

（3）因不可抗力導(dǎo)致履行障礙的一方應(yīng)將不可抗力發(fā)生情況及預(yù)期影響書(shū)面告知對(duì)方，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決方案。如不可抗力消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已變更的條款仍有效。

（4）對(duì)于不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于第三方責(zé)任或不可抗力間接引發(fā)的損失（如甲方因不可抗力導(dǎo)致的額外支出），責(zé)任方應(yīng)合理分擔(dān)，但甲方自行承擔(dān)的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)損失除外。

（5）若不可抗力僅短暫影響部分設(shè)施（如短時(shí)停電），遭遇不可抗力一方應(yīng)努力恢復(fù)，非故意延誤或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決爭(zhēng)議。任何一方在協(xié)商過(guò)程中提出的合理解決方案，對(duì)方應(yīng)予積極回應(yīng)。對(duì)于非原則性問(wèn)題，雙方可授權(quán)指定聯(lián)系人先行處理。

2.協(xié)商與調(diào)解：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)書(shū)面形式友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行，調(diào)解不成或調(diào)解書(shū)生效后仍不履行的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若協(xié)商與調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議履行地（XX市），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：若雙方明確約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向協(xié)議履行地（XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院程序規(guī)則，提供的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)有效。訴訟期間，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議條款或解除協(xié)議，但涉及損害賠償?shù)某狻?/p>

5.爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先適用：本協(xié)議約定仲裁優(yōu)先于訴訟，調(diào)解作為仲裁的前置程序。任何一方選擇仲裁后，不得再以相同理由向法院起訴，法院亦應(yīng)不予受理。仲裁或訴訟的判決結(jié)果，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公共利益。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決結(jié)果及時(shí)告知對(duì)方，確保問(wèn)題得到最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前15日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專(zhuān)人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式變更均無(wú)效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議的解釋均應(yīng)依據(jù)協(xié)議文本及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解或承諾。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；未經(jīng)甲方事先書(shū)面