訂購磚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)的完全民事行為能力和相應(yīng)資質(zhì)。甲方擬通過本次協(xié)議向乙方訂購用于XX項目建設(shè)的磚塊，該項目建設(shè)已獲得相關(guān)部門的合法批準，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方基于項目建設(shè)需求，自愿委托乙方按照協(xié)議約定提供符合標準的磚塊產(chǎn)品，并支付相應(yīng)款項。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑材料有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑材料生產(chǎn)及銷售企業(yè)，具備生產(chǎn)、銷售符合國家標準的磚塊產(chǎn)品的完全民事行為能力和相應(yīng)資質(zhì)。乙方擁有穩(wěn)定的生產(chǎn)線及合格的產(chǎn)品供應(yīng)鏈，能夠按照協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量可靠、規(guī)格統(tǒng)一的磚塊產(chǎn)品?；诩追降牟少徯枨螅曳酵獍凑諈f(xié)議約定履行供應(yīng)義務(wù)，并確保產(chǎn)品符合甲方項目建設(shè)標準。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以茲共同遵守。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系甲乙雙方基于XX項目建設(shè)的實際需求而簽訂的磚塊訂購合同。甲方作為項目建設(shè)方，需要大量的磚塊用于建筑施工，而乙方作為專業(yè)的建筑材料供應(yīng)商，具備滿足甲方需求的生產(chǎn)及供應(yīng)能力。雙方基于對市場行情、產(chǎn)品規(guī)格及交付標準的共同認可，通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保磚塊產(chǎn)品的及時供應(yīng)及質(zhì)量符合要求。協(xié)議的簽訂及履行，將有助于保障XX項目建設(shè)的順利進行，同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方均確認具備履行本協(xié)議的完全能力和意愿，并承諾按照協(xié)議約定全面履行各自責(zé)任。本協(xié)議的達成，基于雙方對產(chǎn)品標準、價格體系、交付時間及違約責(zé)任等核心條款的一致確認，是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在磚塊訂購及供應(yīng)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求及時、保質(zhì)、足量地供應(yīng)磚塊產(chǎn)品，滿足甲方XX項目建設(shè)的需求。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：磚塊的具體規(guī)格型號（如尺寸、強度等級等）、數(shù)量、單價及總價、交付時間、運輸方式、質(zhì)量標準、驗收程序、付款條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，保障項目建設(shè)的順利進行，并維護各自的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“磚塊”系指乙方根據(jù)甲方要求生產(chǎn)的符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定的混凝土空心磚或其他指定類型的建筑用磚。

2.“協(xié)議總價”系指本協(xié)議項下甲方應(yīng)向乙方支付的全部款項，包括磚塊貨款、運輸費（如約定由甲方承擔(dān)）、包裝費及其他可能產(chǎn)生的費用。

3.“交付地點”系指甲方指定用于接收磚塊產(chǎn)品的具體位置，具體地址以本協(xié)議附件或雙方書面確認為準。

4.“質(zhì)量標準”系指磚塊產(chǎn)品應(yīng)符合的國家現(xiàn)行標準及本協(xié)議約定的具體技術(shù)參數(shù)。

5.“驗收”系指甲方依據(jù)本協(xié)議約定對乙方交付的磚塊產(chǎn)品進行的質(zhì)量及數(shù)量確認程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和時間交付磚塊產(chǎn)品。甲方有權(quán)對乙方交付的磚塊產(chǎn)品進行驗收，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的質(zhì)量標準拒絕接收不符合要求的產(chǎn)品。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付條件向乙方支付貨款。甲方應(yīng)提前向乙方提供準確的磚塊需求清單，包括但不限于所需磚塊的規(guī)格、數(shù)量、交付時間等，以便乙方安排生產(chǎn)及交付。

（3）甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方聯(lián)系，處理磚塊訂購及交付過程中的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行交付義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付地點接收磚塊產(chǎn)品，并承擔(dān)接收過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)費用（如約定由乙方承擔(dān)，則除外）。

（5）甲方如需變更訂單內(nèi)容（如調(diào)整數(shù)量、規(guī)格等），應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。甲方未提前通知或未經(jīng)乙方同意擅自變更訂單的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時間及方式支付款項，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分千分之零點五的違約金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付貨款。乙方有權(quán)拒絕在沒有收到甲方訂單或訂單內(nèi)容不明確的情況下開始生產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和時間交付磚塊產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保交付的磚塊產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)，并隨附必要的產(chǎn)品合格證明文件。

（3）乙方應(yīng)配備足夠的生產(chǎn)設(shè)備和專業(yè)人員，確保磚塊產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量及生產(chǎn)效率。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對生產(chǎn)過程中的每個環(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)控，確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間和地點交付磚塊產(chǎn)品，并負責(zé)將產(chǎn)品運輸至交付地點（如約定由甲方承擔(dān)運輸費用，則乙方負責(zé)安排運輸并承擔(dān)相應(yīng)費用，甲方支付運輸費用）。乙方應(yīng)確保運輸過程中的產(chǎn)品安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)提前向甲方通知具體的交付時間及運輸安排，并積極配合甲方進行磚塊產(chǎn)品的驗收工作。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便甲方對產(chǎn)品進行檢驗。

（6）乙方應(yīng)保證所交付的磚塊產(chǎn)品是全新的、未使用過的，并且沒有權(quán)利瑕疵。如因乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或退貨責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)，在磚塊生產(chǎn)過程中采取必要的環(huán)保措施，避免對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任及費用。

（8）乙方應(yīng)指定專人負責(zé)與甲方聯(lián)系，處理磚塊訂購及交付過程中的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的合理要求，并提供必要的售后服務(wù)。

（9）如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時交付磚塊產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期交付、部分交付或解除協(xié)議等事宜。

（10）乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)及銷售的磚塊產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。如因乙方提供的產(chǎn)品存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方受到第三方索賠的，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)所有責(zé)任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下磚塊產(chǎn)品的單價為人民幣XX元/立方米（或其他計量單位），具體規(guī)格及價格以雙方確認的報價單或訂單為準。協(xié)議總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），此價格為含稅價格（如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，乙方應(yīng)在收到甲方付款后XX日內(nèi)開具）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付貨款：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總價XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），用于乙方啟動生產(chǎn)準備。

（2）進度款：乙方完成磚塊產(chǎn)品生產(chǎn)總量的XX%后，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部磚塊產(chǎn)品交付并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總價XX%的尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑材料有限公司

賬號：XX

4.乙方在收到甲方每筆款項后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。如甲方因故未能按時支付任何款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日利率萬分之五計算，直至付清為止。

5.本協(xié)議價格及支付條件不因市場行情波動而調(diào)整，除非雙方另行書面約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部磚塊產(chǎn)品交付并甲方付清全部款項之日止。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)開始生產(chǎn)，并確保在甲方要求交付的日期前XX日內(nèi)完成全部磚塊產(chǎn)品的生產(chǎn)及準備工作。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向甲方交付第一批磚塊產(chǎn)品，后續(xù)交付應(yīng)按照雙方確認的交付計劃分批進行，直至全部產(chǎn)品交付完畢。

4.甲方應(yīng)在收到乙方交付的每批磚塊產(chǎn)品后XX日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的進度款支付相應(yīng)貨款。如甲方無正當理由逾期驗收，視為驗收合格。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整相關(guān)時間節(jié)點。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本協(xié)議約定按時支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停交付剩余磚塊產(chǎn)品，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部未付款項及違約金。若甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的生產(chǎn)成本、運輸費用等。

（2）甲方無正當理由拒絕接收或拖延接收符合協(xié)議約定的磚塊產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的倉儲費、運輸費等額外費用，并按本協(xié)議第（1）項約定支付違約金。

（3）甲方提供的產(chǎn)品需求信息錯誤或變更通知不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于生產(chǎn)成本、誤工費等。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）乙方未按本協(xié)議約定按時、按質(zhì)、按量交付磚塊產(chǎn)品的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付金額的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因此無法按計劃施工造成的工期延誤損失、增購其他材料產(chǎn)生的差價損失等。

（2）乙方交付的磚塊產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進行更換或退貨。乙方逾期未更換或退貨的，甲方有權(quán)直接委托第三方進行更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于更換/退貨費用、檢測費用、運輸費用等，并按本協(xié)議第（1）項約定支付違約金。

（3）乙方交付的磚塊產(chǎn)品存在數(shù)量短缺的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)補足數(shù)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運輸費用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)補足數(shù)量，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（4）乙方交付的磚塊產(chǎn)品存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方受到第三方索賠或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等，并應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

（5）乙方未按本協(xié)議約定提供產(chǎn)品合格證明文件或發(fā)票的，每逾期一日，應(yīng)按未提供金額的千分之零點五向甲方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項，直至乙方提供完整有效的文件。

3.**違約金的限制：**本協(xié)議約定的違約金總額不超過協(xié)議總價的XX%，如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.**協(xié)議解除后的責(zé)任：**如本協(xié)議因任何一方違約而被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。雙方應(yīng)協(xié)商處理已生產(chǎn)但未交付的磚塊產(chǎn)品的處理方式，包括但不限于折價收購、退貨等。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（一般不超過XX日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、已產(chǎn)生費用結(jié)算等事宜進行協(xié)商處理。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但任何一方不得因不可抗力而獲得額外利益。

5.遭受不可抗力的一方在不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議目的能夠最大程度地實現(xiàn)。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，雙方應(yīng)積極尋求達成和解協(xié)議的方案。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在本協(xié)議履行期間，如雙方未就爭議解決方式達成書面補充協(xié)議，則均視為選擇訴訟方式解決爭議。

3.訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。法院的判決或裁定對爭議事項具有最終決定效力，雙方應(yīng)自覺履行。

4.在訴訟期間，如雙方能夠就爭議事項達成書面和解協(xié)議，應(yīng)向受理法院申請撤訴或變更訴訟請求。和解協(xié)議的效力等同于法院判決，雙方應(yīng)嚴格遵守。

5.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等），除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

6.任何一方在提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，說明爭議事項、請求事項及事實與理由，并給予對方合理的書面答辯期（一般不少于XX日）。非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面采取可能導(dǎo)致爭議升級的措施。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的，送達時視為送達；通過郵政服務(wù)的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達。

2.**協(xié)議變更：**對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密條款：**雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**獨立履行：**本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立、互不依賴的部分。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力確保協(xié)議整體目的的實現(xiàn)。

5.**完整協(xié)議：**本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安