2025辦公租賃合同的格式樣書版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公場地出租給乙方，乙方同意承租該辦公場地，并愿意支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號號樓層，建筑面積為平方米的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方的辦公用途。1.2租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況如下：建筑結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：其他約定：乙方已對租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進行了充分了解，并確認無異議。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書面協(xié)議。若未在上述期限內(nèi)提出書面申請，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按個月為一期支付，第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之前日支付。3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為，開戶銀行：，銀行賬號：?，F(xiàn)金支付：甲方指定聯(lián)系人為，聯(lián)系方式：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務(wù)。4.2押金應(yīng)當于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或聯(lián)系人處。4.3在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，且租賃場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品處于良好狀態(tài)（除正常折舊外）后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條物業(yè)管理及費用5.1租賃場地的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負責(zé)，乙方應(yīng)直接與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。5.2乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，由乙方自行承擔，并按相關(guān)收費標準支付。第六條租賃場地的使用6.1乙方承諾僅將租賃場地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三方。6.2乙方在租賃場地內(nèi)進行的任何活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法或損害甲方或其他租戶利益的行為。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條租賃場地的裝修7.1乙方如需對租賃場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。7.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的裝修管理規(guī)定，不得損壞租賃場地的主體結(jié)構(gòu)或影響租賃場地的安全性。7.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方不得拆除任何裝修部分，不得影響租賃場地的正常使用，甲方對此不承擔任何補償責(zé)任。第八條維修責(zé)任8.1租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔。8.2租賃場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔。如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由乙方承擔。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.2在租賃期間，若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同可協(xié)商解除，雙方互不承擔違約責(zé)任。9.3任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租的；乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動的。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付滯納金。10.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3若甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方限期改正，如甲方仍未改正，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表