自有部份土地租賃合同5篇篇1出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、出租土地的基本狀況甲方出租的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村X(qián)X組，小地名為XX，該土地為自有部分土地。該土地四至界限為：東至XX。西至XX。南至XX。北至XX。甲方保證對(duì)所出租的土地享有完全的土地使用權(quán)，并已經(jīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為XX元，租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。租金支付方式為XX，乙方需在每年XX月XX日前支付下一年的租金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，不得改變土地用途。乙方違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。甲方應(yīng)保證出租土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通。乙方在租賃期內(nèi)享有的其他權(quán)利，甲方應(yīng)盡力協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逃避支付。乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方在租賃期內(nèi)享有的其他權(quán)利，甲方應(yīng)盡力協(xié)助和支持。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還土地，并確保土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除1.合同的變更：雙方協(xié)商一致的，可以變更合同內(nèi)容。但涉及土地用途改變的，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.合同的解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方不按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方違反土地管理規(guī)定或進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還土地，并確保土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。3.雙方可以約定其他條款來(lái)進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如：雙方可以約定在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)?？梢约s定在租賃期滿或合同解除后如何處置土地上的建筑物和設(shè)施?？梢约s定違約責(zé)任等。但需注意，這些條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。出租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方自有部分土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本狀況甲方出租給乙方的土地位于[土地位置]，該土地為甲方自有部分土地，總面積為[土地面積]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額如下：第一次支付：租金金額為[第一次支付金額]元，支付時(shí)間為[第一次支付時(shí)間]。第二次支付：租金金額為[第二次支付金額]元，支付時(shí)間為[第二次支付時(shí)間]。第三次支付：租金金額為[第三次支付金額]元，支付時(shí)間為[第三次支付時(shí)間]。第四次支付：租金金額為[第四次支付金額]元，支付時(shí)間為[第四次支付時(shí)間]。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方指定銀行賬戶如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬戶賬號(hào)]四、土地使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃土地的使用權(quán)。甲方保證在租賃期內(nèi)不將租賃土地另行出租或用于其他用途。乙方可在租賃土地上建造建筑物、進(jìn)行綠化和裝飾等，但不得改變土地用途或損害土地質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定交付土地或交付的土地不符合合同要求，應(yīng)向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方自有部分土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方出租的土地位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米。該土地屬于甲方自有部分土地，甲方擁有該土地的使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_________元，全年租金總額為_(kāi)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及要求1.用途：乙方承租該土地用于_________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.要求：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用情況。乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并可以將其承租的土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。但轉(zhuǎn)租或抵押行為必須得到甲方的書(shū)面同意。2.義務(wù)：甲方有義務(wù)為乙方提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)土地使用的監(jiān)督和管理。六、違約責(zé)任1.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。2.如果乙方逾期未支付租金或擅自改變土地用途等違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將承租的土地歸還甲方，并清理場(chǎng)地，確保土地恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方拆除其在土地上建造的建筑物和設(shè)施，并恢復(fù)土地平整狀態(tài)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因拆除建筑物和設(shè)施所造成的損失。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方自有部份土地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于：_________，面積為：_________平方米。2.租賃土地用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方，并自行拆除搭建的建筑物。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/年，共計(jì)：_________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付租金。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因租賃土地權(quán)屬問(wèn)題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方應(yīng)保證租賃土地具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，如因乙方原因?qū)е伦赓U土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。6.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方，并自行拆除搭建的建筑物。如乙方逾期未拆除，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金：_________元。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金：_________元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或者解除合同。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方自有部分土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租土地位置及面積甲方出租的土地位于[土地位置]，面積為[土地面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“承租土地”）。二、承租土地用途乙方承租土地用途為[土地用途]，如乙方需改變用途，須書(shū)面告知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。三、承租期限承租期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。承租期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前6個(gè)月書(shū)面告知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。四、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付月份]通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)滿足以下條件：1.乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)確保第三方的承租條件與乙方一致或更好。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在承租期內(nèi)無(wú)故收回土地，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違