建筑項(xiàng)目監(jiān)理移交資料清單在建筑工程建設(shè)過程中，監(jiān)理資料是監(jiān)理工作的全面記錄，反映了監(jiān)理單位對工程項(xiàng)目實(shí)施有效監(jiān)督管理的全過程。工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位需將完整、規(guī)范的監(jiān)理資料向建設(shè)單位或相關(guān)檔案管理部門進(jìn)行移交，這既是項(xiàng)目建設(shè)程序的要求，也是保障工程后續(xù)運(yùn)維、審計(jì)及質(zhì)量追溯的重要依據(jù)。為確保移交工作的順利進(jìn)行，特制定本監(jiān)理移交資料清單，以供參考。一、工程前期及監(jiān)理準(zhǔn)備階段資料此部分資料主要反映工程項(xiàng)目的立項(xiàng)背景、前期審批手續(xù)以及監(jiān)理單位進(jìn)場準(zhǔn)備情況，是監(jiān)理工作開展的基礎(chǔ)。1.委托監(jiān)理合同文件：包括但不限于監(jiān)理中標(biāo)通知書、委托監(jiān)理合同協(xié)議書及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.工程項(xiàng)目審批文件：如立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)、施工圖設(shè)計(jì)審查合格書等復(fù)印件（需加蓋相關(guān)單位印章或注明原件存放處）。3.施工許可證及質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：復(fù)印件（需注明原件存放處）。4.監(jiān)理單位資質(zhì)文件：監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員任命文件及執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件（含總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）。5.施工單位及分包單位資質(zhì)文件：施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員執(zhí)業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件；分包單位資質(zhì)報(bào)審表及分包單位相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件（經(jīng)監(jiān)理審核）。6.設(shè)計(jì)單位、勘察單位資質(zhì)文件：復(fù)印件（需注明原件存放處）。二、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則文件此類文件體現(xiàn)了監(jiān)理工作的計(jì)劃性和針對性，是指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的綱領(lǐng)性文件。1.監(jiān)理規(guī)劃：經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃文件。2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：針對工程項(xiàng)目關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序以及專業(yè)性較強(qiáng)的分部分項(xiàng)工程編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，如混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、安裝工程等。三、監(jiān)理過程控制資料這是監(jiān)理資料的核心部分，全面記錄監(jiān)理人員在施工過程中的檢查、監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào)工作。（一）監(jiān)理通知及回復(fù)文件1.監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理在巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題時(shí)發(fā)出的書面指令。2.監(jiān)理工程師通知回復(fù)單：施工單位對監(jiān)理通知單的整改落實(shí)情況報(bào)告及監(jiān)理復(fù)查意見。3.工程暫停令及復(fù)工報(bào)審表：因質(zhì)量、安全等原因下達(dá)的工程暫停令，以及復(fù)工申請和復(fù)工批復(fù)。（二）監(jiān)理日志及會(huì)議紀(jì)要1.監(jiān)理日志：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對監(jiān)理工作及工程情況所做的記錄，應(yīng)連續(xù)、完整。2.監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要：定期召開的監(jiān)理例會(huì)記錄，包括會(huì)議議題、各方意見、決議事項(xiàng)及落實(shí)要求。3.專題會(huì)議紀(jì)要：針對工程中特定問題（如技術(shù)難題、重大變更、安全事故等）召開的專題會(huì)議記錄。（三）施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案報(bào)審資料1.施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表：施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案）及監(jiān)理審核意見。2.專項(xiàng)施工方案報(bào)審表：如深基坑、高支模、起重吊裝、腳手架、拆除爆破等危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案及專家論證意見（如需）、監(jiān)理審核意見。（四）工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審資料1.工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表：主要建筑材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄及質(zhì)量證明文件（如出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）的報(bào)審，監(jiān)理平行檢驗(yàn)或見證取樣送檢報(bào)告。2.見證取樣和送檢計(jì)劃及記錄：見證取樣送檢制度、計(jì)劃，以及見證人員備案表。（五）分項(xiàng)、分部工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄：監(jiān)理對施工單位報(bào)送的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄的審核意見。2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：監(jiān)理對分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的審核意見。3.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：監(jiān)理對分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的評估意見及驗(yàn)收記錄。4.單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄：監(jiān)理審核意見。（六）工程進(jìn)度控制資料1.施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表：施工單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃、月（季、周）進(jìn)度計(jì)劃及監(jiān)理審核意見。2.工程進(jìn)度款支付報(bào)審表及支付證書：施工單位報(bào)送的進(jìn)度款支付申請，監(jiān)理審核并簽發(fā)的工程款支付證書。3.工程延期報(bào)審與批復(fù)：因非施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`的報(bào)審及監(jiān)理審核意見、批復(fù)文件。（七）工程質(zhì)量控制資料1.監(jiān)理旁站記錄：對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程的旁站監(jiān)理記錄。2.監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄：監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行的平行檢驗(yàn)結(jié)果記錄。3.質(zhì)量缺陷處理記錄：工程質(zhì)量缺陷的整改通知、處理方案報(bào)審、處理結(jié)果驗(yàn)收記錄。4.工程變更單及洽商記錄：經(jīng)各方簽認(rèn)的工程變更指令、變更洽商記錄及其費(fèi)用報(bào)審與批復(fù)。（八）安全生產(chǎn)監(jiān)理資料1.安全生產(chǎn)管理體系報(bào)審：施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理機(jī)構(gòu)、專職安全員配備等報(bào)審。2.安全專項(xiàng)施工方案報(bào)審：同前“專項(xiàng)施工方案報(bào)審”。3.安全檢查記錄及整改通知：監(jiān)理日常安全巡查、專項(xiàng)安全檢查記錄，以及針對安全隱患發(fā)出的整改通知和復(fù)查記錄。4.施工機(jī)械及安全設(shè)施報(bào)審：施工起重機(jī)械等特種設(shè)備的備案登記、安裝驗(yàn)收資料報(bào)審。5.安全事故處理資料：如有發(fā)生，應(yīng)包括事故報(bào)告、調(diào)查處理記錄等（如需監(jiān)理參與）。（九）合同與其他事項(xiàng)管理資料1.工程暫停及復(fù)工處理文件：同前。2.費(fèi)用索賠報(bào)審與批復(fù)：施工單位提出的費(fèi)用索賠申請及監(jiān)理審核意見、批復(fù)文件。3.合同爭議調(diào)解記錄：監(jiān)理參與合同爭議調(diào)解的記錄。四、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理資料此部分資料是對工程項(xiàng)目整體質(zhì)量和監(jiān)理工作成效的最終評價(jià)。1.單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表：施工單位提交的單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請。2.工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)告：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在預(yù)驗(yàn)收合格后出具的報(bào)告。3.監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交的關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理工作的總結(jié)，包括工程概況、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理合同履行情況、監(jiān)理工作成效、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果、經(jīng)驗(yàn)與建議等。4.工程質(zhì)量評估報(bào)告：監(jiān)理單位對單位工程質(zhì)量的正式評估意見，應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況、質(zhì)量控制資料核查情況、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況、觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況、質(zhì)量問題處理情況及評估結(jié)論。5.竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要：參與各方簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄。6.單位工程竣工驗(yàn)收記錄：監(jiān)理單位簽認(rèn)意見。五、其他應(yīng)移交的資料1.監(jiān)理工作聯(lián)系單：監(jiān)理與建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)方之間的工作聯(lián)系記錄。2.影像資料：反映工程建設(shè)過程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、隱蔽工程、質(zhì)量問題及整改情況、重要會(huì)議等的照片、視頻資料（需注明時(shí)間、地點(diǎn)、事由）。3.監(jiān)理月報(bào)：按月提交給建設(shè)單位的監(jiān)理工作月報(bào)。4.各類臺(tái)賬：如監(jiān)理通知單臺(tái)賬、旁站監(jiān)理臺(tái)賬、見證取樣臺(tái)賬、不合格項(xiàng)處置臺(tái)賬等。5.經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的其他重要文件。六、資料移交的基本要求1.完整性：所列資料應(yīng)齊全、無缺項(xiàng)，滿足工程建設(shè)全過程監(jiān)理工作的記錄要求。2.真實(shí)性：所有資料必須真實(shí)反映工程實(shí)際情況和監(jiān)理工作過程，不得偽造、涂改。3.規(guī)范性：資料的填寫應(yīng)規(guī)范、清晰，簽字蓋章手續(xù)齊全，符合相關(guān)檔案管理規(guī)定。4.組卷歸檔：移交資料應(yīng)按照國家或地方現(xiàn)行的工程檔案整理規(guī)范進(jìn)行組卷、編目、裝訂，做到整齊有序，便于查閱。5.移交手續(xù)：應(yīng)辦理正式的資料移交手