村委服務(wù)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村村民委員會(huì)

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

甲方聯(lián)系方式：XXX（座機(jī)/手機(jī)）

甲方系XX村集體的合法代表，依法享有對(duì)本村集體資產(chǎn)的管理權(quán)和處置權(quán)，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約，就XX事項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“合作事項(xiàng)”）與乙方進(jìn)行合作。甲方作為委托方，基于XX村集體利益及村民公共需求，委托乙方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)租賃/出售，旨在提升村集體經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。甲方在合作過(guò)程中，將依法保障乙方的合法權(quán)益，并監(jiān)督合作事項(xiàng)的合規(guī)性。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX公司/XX個(gè)人

乙方地址：XX省XX市XX縣XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

乙方聯(lián)系方式：XXX（座機(jī)/手機(jī)）

乙方系具有完全民事行為能力的獨(dú)立法人實(shí)體或自然人，具備履行本協(xié)議所涉合作事項(xiàng)的資質(zhì)和能力。乙方根據(jù)甲方委托，或基于自身經(jīng)營(yíng)范圍及市場(chǎng)需求，同意就XX事項(xiàng)與甲方展開(kāi)合作。乙方承諾在合作過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)能力完成合作任務(wù)，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。乙方在合作過(guò)程中，有權(quán)依法獲取相應(yīng)的報(bào)酬或收益，并要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就XX村集體資產(chǎn)租賃/出售或XX服務(wù)委托等合作事項(xiàng)達(dá)成一致。合作背景如下：

1.**甲方背景**：甲方作為XX村集體的合法代表，依法管理村集體資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。為優(yōu)化資源配置，提升村集體經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議決議，決定將部分集體資產(chǎn)進(jìn)行租賃/出售，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供XX服務(wù)。甲方在合作前已充分征求村民意見(jiàn)，并確保合作事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約要求。

2.**乙方背景**：乙方具備履行本協(xié)議所涉合作事項(xiàng)的專業(yè)能力或市場(chǎng)需求。乙方在合作前已對(duì)合作事項(xiàng)進(jìn)行充分調(diào)研，并愿意以合法合規(guī)的方式參與合作。乙方承諾在合作過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。

3.**合作前提**：雙方基于上述背景，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方委托乙方提供XX服務(wù)，或乙方承租/購(gòu)買(mǎi)甲方指定的集體資產(chǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議為準(zhǔn)。合作事項(xiàng)的開(kāi)展，將有助于XX村集體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，同時(shí)滿足村民的實(shí)際需求，促進(jìn)鄉(xiāng)村和諧發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，是甲乙雙方基于共同利益目標(biāo)而進(jìn)行的合法合作，雙方將嚴(yán)格履行協(xié)議約定，確保合作事項(xiàng)的順利推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容的制定，充分考慮了雙方的實(shí)際需求及法律合規(guī)性，為合作事項(xiàng)的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX事項(xiàng)（根據(jù)具體合作內(nèi)容填寫(xiě)，例如：村集體土地上某建筑物的租賃使用、某項(xiàng)村集體服務(wù)的委托提供、某宗村集體資產(chǎn)的出售等）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作事項(xiàng)合法、高效、有序地進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：甲乙雙方就合作事項(xiàng)的背景、目標(biāo)、具體內(nèi)容、履行期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等進(jìn)行的約定。具體內(nèi)容涉及甲方提供的集體資產(chǎn)（或服務(wù)需求）的詳細(xì)信息、乙方負(fù)責(zé)的租賃/使用/服務(wù)/購(gòu)買(mǎi)的具體方式與標(biāo)準(zhǔn)、雙方在合作過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制以及各自的配合義務(wù)等，旨在通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，實(shí)現(xiàn)XX村集體資產(chǎn)的有效利用或服務(wù)需求的滿足，促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民福祉提升。

第二條定義

1.**“集體資產(chǎn)”**：指甲方合法擁有或管理的、屬于XX村集體所有的土地、房屋、設(shè)備、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2.**“服務(wù)”**：指乙方根據(jù)甲方委托，為XX村提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于XX服務(wù)（根據(jù)具體服務(wù)類型填寫(xiě)，例如：環(huán)境治理、文化活動(dòng)、技術(shù)培訓(xùn)等）。

3.**“租賃期限”/“履行期限”**：指本協(xié)議約定的合作事項(xiàng)有效期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算至約定終止日止。

4.**“費(fèi)用”**：指乙方因履行本協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的報(bào)酬、稅費(fèi)及其他相關(guān)支出，具體標(biāo)準(zhǔn)與支付方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

①甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方對(duì)集體資產(chǎn)（或服務(wù)）的使用情況，確保其符合協(xié)議用途及村集體利益。

②甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

③甲方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作內(nèi)容或終止協(xié)議，但需提前XX日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（若協(xié)議另有約定則從其規(guī)定）。

(2)**義務(wù)**：

①甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議合作事項(xiàng)相關(guān)的必要文件、資料及場(chǎng)地，并保證其合法性和可用性。

②甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用（如適用），逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

③甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展合作事項(xiàng)所需的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與村民溝通、辦理相關(guān)審批手續(xù)等，但甲方不保證乙方一定能獲得村民或其他第三方的一致同意。

④甲方應(yīng)確保其作為村集體代表的行為符合法律法規(guī)及村規(guī)民約，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)予以賠償。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

①乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，合法使用甲方提供的集體資產(chǎn)（或享受甲方委托的服務(wù)），并要求甲方提供必要的配合與支持。

②乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，若甲方遲延支付，乙方有權(quán)主張逾期付款利息（具體標(biāo)準(zhǔn)可另行約定）。

③乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的合理支出（如設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等），有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定予以報(bào)銷或結(jié)算。

(2)**義務(wù)**：

①**租賃/使用集體資產(chǎn)方義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的用途使用集體資產(chǎn)，不得擅自改變使用性質(zhì)或用于非法目的，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求賠償。

b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)集體資產(chǎn)，保持其良好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金（或購(gòu)買(mǎi)款），逾期支付需按約定承擔(dān)滯納金或違約金。

d.乙方應(yīng)遵守村規(guī)民約及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，積極配合甲方及村民對(duì)資產(chǎn)使用的監(jiān)督。

②**服務(wù)提供方義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)具備履行本協(xié)議約定的服務(wù)能力，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。

b.乙方應(yīng)配備必要的人員、設(shè)備和技術(shù)，確保服務(wù)效果，若因乙方原因?qū)е路?wù)失敗或村民投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料或設(shè)備（如有），如有遺失或損壞，應(yīng)予以賠償。

d.乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估，根據(jù)甲方合理意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

③**共同義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法納稅，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

b.乙方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等文件真實(shí)有效，若因文件虛假導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.乙方應(yīng)配合甲方完成合作事項(xiàng)所需的審計(jì)、檢查等事宜，并及時(shí)提供相關(guān)資料。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)具體合作類型可進(jìn)一步細(xì)化，例如租賃協(xié)議可增加押金條款，服務(wù)協(xié)議可增加考核機(jī)制等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本協(xié)議項(xiàng)下的合作費(fèi)用（包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)款等）總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXX元整），該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)（如適用）。具體價(jià)格構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件（如有）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX公司/XX個(gè)人

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付時(shí)間**：

a.若為租賃協(xié)議，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)于每期租賃期限開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

b.若為服務(wù)協(xié)議，首期服務(wù)費(fèi)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；尾款應(yīng)于服務(wù)期限結(jié)束且乙方提交完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)支付。

c.若為出售協(xié)議，全部款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)一次性付清；如需分期支付，具體分期計(jì)劃經(jīng)雙方書(shū)面同意后執(zhí)行。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：協(xié)議約定費(fèi)用中涉及的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.**資產(chǎn)交付/服務(wù)啟動(dòng)**：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成集體資產(chǎn)的交付手續(xù)（或服務(wù)需求通知），乙方應(yīng)于收到交付/通知后XX日內(nèi)正式開(kāi)始履行義務(wù)。

b.**中期節(jié)點(diǎn)**（如適用）：乙方應(yīng)于合作期限中期的XX日前向甲方提交階段性報(bào)告或成果驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。

c.**終止/結(jié)算**：協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于協(xié)議終止后XX日內(nèi)完成退出工作（如資產(chǎn)返還、服務(wù)收尾等），并提交最終結(jié)算資料供甲方審核，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)完成審核并支付尾款（如適用）。

3.**延期**：如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)履行期限進(jìn)行合理延期，延期期間相關(guān)責(zé)任按原協(xié)議約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付**：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。

b.**不當(dāng)干預(yù)**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.**資產(chǎn)/資料交付延遲**：若甲方未按時(shí)交付協(xié)議約定的資產(chǎn)或資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)XX元。延遲超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**逾期交付/服務(wù)不合格**：

(1)若乙方未按本協(xié)議約定交付資產(chǎn)（租賃/購(gòu)買(mǎi)），或未按時(shí)啟動(dòng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)XX元。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)（如有）并賠償損失。

(2)若乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后XX日內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)（或按合格標(biāo)準(zhǔn)折算），并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于第三方索賠費(fèi)用、甲方自行解決該問(wèn)題的費(fèi)用等）。

b.**不當(dāng)使用資產(chǎn)/違反規(guī)定**：若乙方擅自改變資產(chǎn)用途、損壞資產(chǎn)或違反法律法規(guī)/行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方或第三方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金、罰款等），并可能被甲方單方解除協(xié)議。

c.**費(fèi)用虛報(bào)/資料造假**：若乙方在費(fèi)用報(bào)銷或結(jié)算中提供虛假資料，經(jīng)甲方核實(shí)后，應(yīng)全額退還違規(guī)款項(xiàng)，并按違規(guī)金額的2-3倍支付違約金，甲方還有權(quán)向乙方追究欺詐責(zé)任。

d.**擅自轉(zhuǎn)包/分包**：若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將協(xié)議義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

4.**損失賠償**：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

5.**協(xié)議解除權(quán)**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模暴亂、疫情等）。

2.**影響及處理**：

(1)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害報(bào)告等），說(shuō)明不可抗力對(duì)其履行協(xié)議的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

(2)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力不能履行協(xié)議的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行、延期履行或解除協(xié)議。

(3)若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)就其為減少損失已采取的措施向?qū)Ψ教峁┖侠碚f(shuō)明。

3.**免責(zé)范圍**：因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議無(wú)法履行、延遲履行或履行不完全，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，因擴(kuò)大的損失自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求XX（如：雙方所在地或協(xié)議履行地）的有關(guān)部門(mén)或第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)/當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或被告住所地人民法院。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、公告等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方變更協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、村民信息等非公開(kāi)內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有