石家莊房屋租賃合同（模板）

石家莊房屋租賃合同（模板）1

出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方依據(jù)《合同法》《石家莊市城市房屋租賃管理辦

法》，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，

就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1.1甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)

定。

1.2房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1）甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)__路

—小區(qū)一號樓—室。

2）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋規(guī)格為

L3設施、設備情況。

1）電器：

⑴電話；

⑵熱水器

⑶空調(diào)

⑷冰箱；

⑸電視；

⑹洗衣機；

⑺微波爐；

⑻吊扇；

（9）音響；

其他。

2）家俱：o

3）其他設施或設備：。

二、交付日期和租賃期限

2.1甲乙雙方約定，甲方于—年_月_日前向乙方交付該房

屋。房屋租賃期自一年—月—日起至一年—月一日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙

方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要

求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金、支付方式和期限

3.1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為（人民幣）元。

（大寫：整）。該租金在本合同約定的租賃期內(nèi)不變。

3.2雙方選擇方式支付租金。

①一月一付。②一次性付清。

3.3其他費用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用

由乙方承擔。

四、房屋使用和維修

4.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障

時，應及時通知甲方修復。

4.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設

施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損

壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維

修，費用由乙方承擔。

五、房屋返還時的狀態(tài)

5.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當

日內(nèi)返還該房屋。

5.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清

各自應當承擔的水電煤等費用。

六、其他條款

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充

條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同等效力。

6.2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責

任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合司，另

一方有權按本合同規(guī)定索賠。

6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

6.4本合同自雙方簽字（章）后生效。

6.5本合同及附件一式叁份，由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具

有同等法律效力。

6.6合同約定如果與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)規(guī)定為

準。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日石家莊房屋租賃合同（模

板）2

出租人：

承租人：

出租人（甲方）:

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于—市—區(qū)（縣）東_03單—房，建筑面

積94.09平方米。

（二）房屋權屬狀況：

甲方持有（口房屋所有權證口公有住房租賃合同口房屋買賣

合同口其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：

房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：房屋

未設定抵押。

（三）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)

定。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

（四）甲方乙方應提供身份證明等文件。

雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃

使用。

第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住

使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：—人,最多不超過

—人。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)

有關部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自20年—月一日至年

20年—月0,共計年個月。甲方應于

20年—月—日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移

交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施甲乙雙方應對房屋和附

屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承

擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前—日向甲方提出(口書面

□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：

每月—元，按季支付租金人民幣元整(：)。支付方式：

(□現(xiàn)金口轉賬支票口銀行匯款)，每季第一月

第一周支付當季租金，各期租金支付日期:O

(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向

甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣元整

(:)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔

的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分

應如數(shù)返還給乙方。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費

用，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)衛(wèi)生費

(9)上網(wǎng)費

(10)室內(nèi)設施維修費

(11)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲

方承擔。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的

相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、衛(wèi)生等方面的安全條件；承租人保證遵守國家、—市的法

律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的

損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的

7—日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由

甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長

租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

任。

第七條轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃

期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金累計達—日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損

害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

（四）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）乙方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違

約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前日通知對方，并按月租金的50%向對方支付違約

金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按合同保證金額的100%標準支付違約金。

（五）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租

的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾

期—日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙

方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期日應向甲方

支付原日租金2倍的滯納金。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方

當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起

訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力C

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年—月—日

年—月―日石家莊房屋租賃合同（模板）3

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：

第一條租金

甲方現(xiàn)有租給乙方使用，

該房屋租金為（人民幣）—千—百—拾—元整。租金按月結算，

由乙方于每一個月交付給甲方。

第二條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期

付款的違約責任：1.水費；2.電費

3.煤氣費；

4.電話費；

5.有線電視費；

第三條房屋設施

甲方房屋內(nèi)原有設施及物件、空調(diào)一臺、家具一套，不得損

壞。

第四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通

知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，

本合同仍有效。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

年月日年月日石家莊房屋

租賃合同（模板）4

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型

及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)（縣）東崗路46號世奧花苑

4號樓03單元1202號房，建筑面積94.09平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房

屋所有權證書編號：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）

姓名或名稱：，房屋未設定抵押。

（三）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)

定。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

（四）甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對

方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條房屋租賃情況

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和

本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的，居

住人數(shù)為：_____A,最多不超過人。乙方保證，在租賃期內(nèi)未

征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自

改變本款約定的使用用途。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年

月日，共計年個月。甲方應于年月日前將

房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲

乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出（口書面/□口

頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人

民幣元整（￥：）o

支付方式：(□現(xiàn)金/口轉賬支票/□銀行匯款)，每季第一月

第一周支付當季租金，各期租金支付日期:O

(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向

甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣

_____元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除

抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償

責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙

方開具收款憑證。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費

用，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)衛(wèi)生費

(9)上網(wǎng)費

(10)室內(nèi)設施維修費

（12）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳

費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、衛(wèi)生等方面的安全條件；承租人保證遵守國家、石家莊市的

法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的

損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7

日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承

擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期

限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋

部分或全部轉租給他人。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金累計達十五日的C

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損

害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（四）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠

償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前30日通知對方，并按月租金的50%向對方支付違約

金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按合同保證金額的100%標準支付違約金0

（五）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租

的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾

期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方

應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付

原日租金2倍的滯納金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月0

年月日石家莊房屋租賃合同（模板）5

出租人（甲方）：證件編號：承租人（乙方）：證件編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于石家莊市，建筑面積平方米。

（二）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)

定。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

（三）甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對

方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條房屋租賃情況

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本

市有關房屋使用和物業(yè)管理的’規(guī)定。如租賃用途為居住的，居

住人數(shù)為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得

甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變

本款約定的使用用途。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲

方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋?/p>

單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為

交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出（口書面/□口

頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：每月元，按季（年）支付租金人

民幣元整（：）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉賬支票/口銀行匯款），押付，各

期租金支付日期：，，，。

（二）押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向

甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元整

（:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承

擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部

分應如數(shù)返還給乙方c甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑

證。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費用，由乙方承擔：（1）水費（2）電費

（3）電視收視費（4）供暖費⑸煤氣費⑹物業(yè)管理費⑺衛(wèi)生費⑻

上網(wǎng)費⑼室內(nèi)設施維修費（10）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳

費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、衛(wèi)生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的

法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的

損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的進

行維修。乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

任C

第七條轉租

除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋

部分或全部轉租給他人。第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：1、不按照約定支付租金累計達七日的。2、欠繳各項費

用達100元的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損

害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8.o（四）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠

償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前30日通知對方，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者

乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按

約定時間返還房屋的，應按合同保證金額的100%標準支付違

約金。（五）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租

的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾

期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方

應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付

原日租金2倍的滯納金。

（六）O

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩

份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：

國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日石家莊房屋租賃合同（模板）6

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關規(guī)定，

雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾

并共同遵守，合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況1、甲方將其擁有的位于

河北省石家莊市的房子租給乙方使用，用途為，面積平米，附

屬設施：

二、租賃期限1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至

年月日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續(xù)租,

則必須在租賃期滿前1個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立

租賃合同。

三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣元/月（此價

格不含相關稅費），乙方應在年月日前繳納首期租金元給甲

萬O

2、該房屋租金按支付，支付時間為以對方實際收到為

準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金

的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回出租

房，乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、租賃條件1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律

的相關規(guī)定并保證自己有權決定租賃事宜簽本合同后雙方當事人

應按國家規(guī)定進行備案。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房

用途有關規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉租

他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第

三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管

理費和暖氣費等實際使用的費用。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設施出

現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔發(fā)生費用。

6、租賃期限內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或房內(nèi)設施進行

維修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對

裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的

結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、關于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套

設施，乙方應支付甲方元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗

房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還

乙萬O

六、合同終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合

同終止。

2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬

中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權

處置，乙方絕無異議。

3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對

對方提出賠償要求。

七、違約處理1、甲方違約的處理（1）、甲方未按合同規(guī)定

的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾

期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不

履行，乙方有權終止合同。

(2)、租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該

房屋的，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金

不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2、乙方違約的處理(1)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將

房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行

違法活動的；拖欠房屋租金1個月以上的，乙方應向甲方支付相

當于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方

還另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。

(2)、租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費

及物業(yè)管理費等有關費用達1個月時，甲方有權利用押金支付上

述費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3)、租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交

給甲方，乙方應按原日租金的2倍按實際天數(shù)向甲方支付違約

金。

(4)、租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押

金可不予退還。

八、免責條款(1)、房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損

失，甲乙雙方不承擔責任。

（2）、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙

方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、特別約定十、其他約定1、當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)

為：度。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：電

話：電話：

身份證號：身份證號：

賬號：

年月日年月日石

家莊房屋租賃合同（模板）7

出租人：承租人：

_______________________________石家莊市建設委員會石家

莊市工商行政管理局20—年十月修訂

出租人（甲方）：證件類型及編號：

______________________承租人（乙方）：

______________________證件類型及編號：

______________________承租人（乙方）：

______________________證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關

法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構

（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的

有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)（縣）—街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），出

租面積—平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：

;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

,最多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年

月0,共計年個月。甲方應于

年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁?/p>

割清單》（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

第四條租金及押金

（一）租金標準：元/,租金總計：人民幣

元整（￥：）o

租金支付方式：押______付______,各期租金支付日

期：，，O

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用由乙方獨立承擔：（1）水費（2）電費

⑶燃氣費（4）上網(wǎng)費⑸暖氣費⑹設備維修費

第六條轉租

租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉租。第七條合同解除

（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、

遲延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋

的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達

100元的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事

違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？6、

擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第

八條違約責任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

50%向乙方支付違約金；乙方有第七九條第二款約定的情形之一

的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將

房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退

租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，

甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返

還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。

（五）乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備

設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物

品的價格賠償。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條其他約定事項愛護房屋及房屋內(nèi)所有物品。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩

份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系

方式：年月日年月日石家莊房屋租賃合同（模板）8

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收

益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)

定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋結構

為，產(chǎn)權證建筑面積平方米，共間（套），產(chǎn)權證號。

第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變

房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為人民幣（大寫）元，合同期限為租金

不變。

第五條租金按（月、季、年）結算，每（月、季、年）日以

（現(xiàn)金或轉帳）交付。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙

方。

第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產(chǎn)權有關的

民事或行政糾紛，合同生效后如有上達事項，由甲方承擔全部責

任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋（在空格內(nèi)填寫是或

否）

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用

不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治

理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔

全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資

對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同

意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方

不補償裝飾裝修費用；乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須

出資恢復原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方

支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用

為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)

管理費，等。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期

日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個月書面

向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答

復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承

租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)

有效，但租賃期限為不定期。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回

房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達個月的；

5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的；

6、利用承租房屋進行其它違法活動的；

7、故意損壞承租房屋的；

第十五條甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方

正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十六條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書

面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂

前，本合同仍有效。

第十七條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內(nèi)通知

承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期

間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第十八條如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合

同時，應提前月書面通知乙方c乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十九條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合

同的約定，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，

以逾期總額的%按日加收滯納金。

第二十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，

雙方互不承擔責任。

第二十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并

簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第二十二條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中

未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十三條其它

第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商

解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列

第

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第二十五條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一

份，合同副本份。

第二十六條本合同自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日石家莊房屋租賃合同（模板）9

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

房屋權屬狀況：

甲方應提供房產(chǎn)證（或出具有出租權的有效證件）身份證等文

件，乙方應提供身份證明文件…甲乙雙方驗證后可復印東方文

件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，另有約定的除外。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)路弄號室

建筑面積平方米。房屋現(xiàn)有裝修設施、設備情況列表

水：、電：、燃氣：。

該列表作為甲方按照合同約定交付乙方使用和已方在本合同

租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條租賃期限

（一）如租賃用途為居住的，，最多不超過人。

（二）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方

應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?/p>

（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為

交付完成。（乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前

書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)

租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/口季/口半年/口

年)，租金

總計：人民幣元整(大寫：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/口轉賬支票/□銀行匯款)，押，各期租

金支付日期：

(二)押金：人民幣元整(大寫：)租賃期滿或合同解除

后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方

應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

1.租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)管理費由甲方承擔；

2.以下由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費衛(wèi)生費

(7)上網(wǎng)費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳

費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人

保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使

用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方

通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費

用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或

延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋

的。

4、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一

日，則每日應向乙方支付日租金的倍的滯納金。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達