建筑工程質(zhì)量主體驗(yàn)收記錄表：規(guī)范與實(shí)踐應(yīng)用建筑工程質(zhì)量主體驗(yàn)收是確保工程結(jié)構(gòu)安全與使用功能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其核心載體即為《建筑工程質(zhì)量主體驗(yàn)收記錄表》。該記錄表不僅是工程質(zhì)量合格的法定憑證，更是參建各方責(zé)任主體履行質(zhì)量責(zé)任的直接體現(xiàn)。本文將從專業(yè)角度出發(fā)，系統(tǒng)梳理主體驗(yàn)收記錄表的核心構(gòu)成要素、填寫規(guī)范及實(shí)踐要點(diǎn)，為工程質(zhì)量管理提供實(shí)操指引。一、建筑工程質(zhì)量主體驗(yàn)收記錄表核心構(gòu)成（一）工程基本信息欄核心要素：工程名稱（需與施工許可證一致）結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)（明確框架、剪力墻等類型及地上地下層數(shù)）驗(yàn)收部位（具體至樓層、構(gòu)件，如"主體結(jié)構(gòu)±0.000以上三層結(jié)構(gòu)"）施工單位/項(xiàng)目經(jīng)理（加蓋單位公章及注冊(cè)建造師簽章）監(jiān)理單位/總監(jiān)理工程師（需體現(xiàn)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格）填寫要點(diǎn)：工程編號(hào)應(yīng)采用項(xiàng)目統(tǒng)一編碼規(guī)則，驗(yàn)收日期需精確至年/月/日，避免模糊表述。（二）驗(yàn)收組織情況記錄關(guān)鍵內(nèi)容：1.驗(yàn)收小組組成建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（組長(zhǎng)）勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師2.驗(yàn)收監(jiān)督情況監(jiān)督單位名稱及監(jiān)督人員（若有政府監(jiān)督參與）驗(yàn)收程序合規(guī)性簡(jiǎn)述（如是否按方案執(zhí)行、資料是否齊全）實(shí)踐提示：需附參與驗(yàn)收人員簽到表，明確簽到時(shí)間與職務(wù)分工。（三）驗(yàn)收依據(jù)與內(nèi)容核查1.驗(yàn)收依據(jù)清單設(shè)計(jì)文件：施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單（編號(hào)需可追溯）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等（需標(biāo)注現(xiàn)行有效版本）合同文件：施工承包合同中的質(zhì)量約定條款檢測(cè)報(bào)告：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)等第三方報(bào)告2.實(shí)體質(zhì)量檢查記錄按結(jié)構(gòu)類型分項(xiàng)目錄：結(jié)構(gòu)類型主要檢查項(xiàng)目檢查方式-------------------------------------------------------------------混凝土結(jié)構(gòu)軸線位置、截面尺寸、垂直度尺量、儀器檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀、高強(qiáng)螺栓終擰扭矩目測(cè)、扭矩扳手檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)灰縫厚度、垂直度、拉結(jié)筋設(shè)置百格網(wǎng)、鋼筋掃描儀填寫要求：對(duì)偏差項(xiàng)目需注明實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與允許偏差值對(duì)比，附檢查點(diǎn)分布圖。（四）驗(yàn)收結(jié)論與簽署1.分項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)施工單位自評(píng)意見(jiàn)（需明確"合格"或"不合格及整改要求"）監(jiān)理單位評(píng)估意見(jiàn)（應(yīng)包含對(duì)自評(píng)結(jié)論的復(fù)核意見(jiàn)）設(shè)計(jì)/勘察單位核查意見(jiàn)（重點(diǎn)確認(rèn)結(jié)構(gòu)安全性與設(shè)計(jì)符合性）2.綜合驗(yàn)收結(jié)論標(biāo)準(zhǔn)表述格式："本驗(yàn)收批次主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，驗(yàn)收程序合法，同意通過(guò)驗(yàn)收。"（若需整改，應(yīng)明確"整改完成并經(jīng)復(fù)查合格后同意驗(yàn)收"）3.簽章要求五方責(zé)任主體需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)委托人簽字，日期應(yīng)與驗(yàn)收日期一致。二、填寫常見(jiàn)問(wèn)題與規(guī)避要點(diǎn)（一）資料完整性問(wèn)題常見(jiàn)錯(cuò)誤：隱蔽工程驗(yàn)收記錄缺失、檢測(cè)報(bào)告超期（如混凝土報(bào)告齡期不足）規(guī)避措施：建立資料核查清單，驗(yàn)收前由監(jiān)理單位牽頭完成"資料預(yù)驗(yàn)收"（二）實(shí)體描述模糊性典型案例："混凝土表面平整"未注明檢查點(diǎn)數(shù)與合格比例改進(jìn)方法：采用"量化描述+附圖"模式，如"抽查20個(gè)點(diǎn)，18點(diǎn)符合要求，合格率90%"（三）責(zé)任主體簽署不規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：代簽、超越授權(quán)范圍簽字（如專業(yè)監(jiān)理工程師代簽總監(jiān)意見(jiàn)）控制手段：驗(yàn)收前核驗(yàn)授權(quán)委托書，明確簽字人員資格有效性三、記錄表管理與歸檔要求1.原件保存：由建設(shè)單位牽頭歸檔，保存期限應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》要求（一般為永久保存）2.電子檔案：掃描件需加蓋單位騎縫章，元數(shù)據(jù)應(yīng)包含掃描設(shè)備型號(hào)、分辨率等信息3.變更管理：若驗(yàn)收后發(fā)生設(shè)計(jì)變更涉及主體結(jié)構(gòu)，需重新組織局部驗(yàn)收并簽署補(bǔ)充記錄結(jié)語(yǔ)建筑工程質(zhì)量主體驗(yàn)收記錄表的規(guī)范化填寫，是工程質(zhì)量終身責(zé)任制落實(shí)的基礎(chǔ)保障。參建各方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)其法律屬性與技術(shù)價(jià)值，通過(guò)"內(nèi)容真