商場餐飲店鋪?zhàn)赓U合同5篇篇1甲方（出租人）：[公司名稱]乙方（承租人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場餐飲店鋪達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本合同的租賃標(biāo)的是位于[商場名稱]的餐飲店鋪，具體面積為[平方米數(shù)]，包括[租賃區(qū)域詳情]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為[年租金金額]。2.乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日計(jì)向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。四、使用性質(zhì)及限制1.乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，則應(yīng)按日計(jì)向甲方支付違約金。違約金金額為年租金的[違約金比例]。2.乙方如有損壞租賃標(biāo)的的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失。3.乙方如擅自改變使用性質(zhì)或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。如甲方同意解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天通知乙方。甲方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)無條件返還租賃標(biāo)的。3.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃標(biāo)的，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期返還或拒絕返還租賃標(biāo)的，則應(yīng)按日計(jì)向甲方支付違約金。違約金金額為年租金的[違約金比例]。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響商場的整體形象和秩序。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。7.乙方在租賃期間內(nèi)，如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（出租人）：[公司名稱]乙方（承租人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的商場餐飲店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方出租給乙方的商場餐飲店鋪位于[商場位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租該店鋪，從事餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[月租金金額]元。租金每半年支付一次，于每個(gè)半年度的第一個(gè)月的10日前支付。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后，將向乙方出具正式發(fā)票。四、保證金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，不出現(xiàn)違約行為。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。物業(yè)管理費(fèi)包括商場的清潔、保安、綠化等費(fèi)用。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，以及因使用店鋪而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、廣告費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。乙方需在收到甲方的繳費(fèi)通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用店鋪進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，并享有在商場內(nèi)的正常營業(yè)權(quán)利。乙方還可以根據(jù)市場需求和自身?xiàng)l件調(diào)整經(jīng)營策略。2.義務(wù)：乙方需按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，確保店鋪的正常運(yùn)營。同時(shí)，乙方需遵守甲方的商場管理規(guī)定和國家的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。七、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。在乙方違反合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行糾正。2.義務(wù)：甲方需為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的正常經(jīng)營。同時(shí)，甲方需遵守國家的法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境。在租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方需按時(shí)退還乙方的保證金。八、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。3.甲方如未按時(shí)退還乙方的保證金或未履行其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。九、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方需將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方需按時(shí)退還乙方的保證金。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除時(shí)，乙方需將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方需按時(shí)退還乙方的保證金并根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。同時(shí)雙方需共同協(xié)商處理其他未盡事宜包括已支付租金的退還問題以及雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)等。十、爭議解決方式因本合同引起的爭議或糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作并提供相關(guān)證據(jù)材料以便法院依法作出判決。同時(shí)雙方應(yīng)尊重法院判決自覺履行判決結(jié)果。若一方不履行判決結(jié)果另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。但無論何種方式解決爭議雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)和商場管理規(guī)定維護(hù)商場的秩序和穩(wěn)定。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場餐飲店鋪達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的商場餐飲店鋪出租給乙方，該店鋪位于_________（位置），具體面積為_________平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，該租金包括設(shè)備使用費(fèi)、場地使用費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金。四、使用性質(zhì)及限制1.乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變其使用性質(zhì)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除、移動(dòng)租賃物及其附屬設(shè)施。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。4.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證照，如因乙方原因未辦理相關(guān)證照，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如有擅自改變租賃物使用性質(zhì)、從事違法經(jīng)營活動(dòng)或損壞租賃物等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.甲方如未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和使用，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場餐飲店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本合同的租賃標(biāo)的是位于_________商場的餐飲店鋪，具體為_________樓_________號(hào)，面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并不得要求甲方賠償因裝修等產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為每半年支付一次，具體為每半年度的第一個(gè)月的10日前支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并不得擅自改變租賃物的用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，并不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)商場進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)劃，乙方應(yīng)配合甲方的管理和規(guī)劃工作。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場餐飲店鋪達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商場餐飲店鋪出租給乙方，該店鋪位于________（詳細(xì)位置）。二、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元，其中包含了____元作為租賃保證金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每____個(gè)月向甲方支付一次租金，具體支付時(shí)間為每月的____日。3.乙方在租賃期滿后，如未對(duì)租賃物造成損壞，且已按約定支付了全部租金，甲方應(yīng)返還乙方租賃保證金。四、其他費(fèi)用及承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物外公共區(qū)域的維修費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)遵守商場規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。