廠房物業(yè)管理合同范文5篇篇1甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為甲方所有的廠房，位于__________________（詳細(xì)位置）。廠房建筑面積為_(kāi)_____平方米，附屬設(shè)施包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施維護(hù)：乙方需對(duì)廠房的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.安全保衛(wèi)：乙方應(yīng)制定安全管理制度，負(fù)責(zé)廠區(qū)安全監(jiān)控和巡邏，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方需負(fù)責(zé)廠區(qū)的公共衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等。4.客戶(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)提供客戶(hù)服務(wù)，協(xié)助甲方處理租戶(hù)投訴，組織租金收取等。5.停車(chē)場(chǎng)管理：如廠區(qū)配備停車(chē)場(chǎng)，乙方需負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理和收費(fèi)工作。6.其他：_____________（其他需要乙方提供的服務(wù)內(nèi)容）。三、物業(yè)管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元人民幣。2.甲方應(yīng)于每月的______日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)尊重乙方的工作，不得干擾乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得擅自挪用物業(yè)維修基金等。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.本合同到期后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，而乙方同意繼續(xù)管理的，可續(xù)簽合同。4.出現(xiàn)其他需要變更或解除合同的情形時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)仲裁或訴訟解決。在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。否則須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及法律責(zé)任。篇2甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：____________________廠房物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)位置：____________________（詳細(xì)位置）物業(yè)類(lèi)型：廠房、辦公及其他配套設(shè)施物業(yè)面積：_______平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）二、服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共設(shè)施的正常使用，確保公共區(qū)域的清潔、安全、綠化和美觀。2.保安服務(wù)：提供24小時(shí)安全保衛(wèi)服務(wù)，確保廠區(qū)安全無(wú)虞。3.清潔衛(wèi)生：定期清潔廠房?jī)?nèi)外環(huán)境，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)綠化的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。5.設(shè)備維護(hù)：對(duì)共用設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.其他服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商，提供其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積計(jì)算，每平方米每月____元。2.繳費(fèi)方式：每季度/半年/年支付一次，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如停車(chē)費(fèi)、能耗費(fèi)等按照相關(guān)規(guī)定收取，并定期進(jìn)行公示。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理化建議。2.甲方義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。3.乙方權(quán)利：按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠區(qū)的安全、清潔、綠化和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日千分之____的比例支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。3.因乙方管理不善導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同解釋權(quán)歸乙方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日簽約地點(diǎn)：____________________簽約地點(diǎn)：____________________篇3甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同所涉及的物業(yè)為位于__________的廠房，具體范圍包括但不限于辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。物業(yè)的詳細(xì)情況如下：1.物業(yè)名稱(chēng)：____________________2.物業(yè)位置：____________________3.物業(yè)面積：____________________4.設(shè)備設(shè)施：包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行以下管理事項(xiàng)：1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、保潔綠化、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作。2.廠房的日常維護(hù)和管理。3.處理業(yè)主的投訴和意見(jiàn)。4.協(xié)助甲方進(jìn)行租金收取和租賃管理。5.其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。三、管理期限本合同的期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照廠房面積計(jì)算，每平方米每月____元，合計(jì)每年____元。2.甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。3.乙方在收到甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、物業(yè)的使用與維護(hù)1.甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施。3.乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)停止提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.如乙方未按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。篇4甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理一事，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：__________2.物業(yè)類(lèi)型：__________3.物業(yè)位置：__________4.物業(yè)總建筑面積：__________平方米。其中，一期建筑面積為_(kāi)_________平方米。5.委托物業(yè)管理的范圍：__________6.委托物業(yè)管理的期限：__________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋使用管理。2.房屋修繕管理。3.房屋裝修管理。4.室外環(huán)境管理。5.綠化管理。6.清潔衛(wèi)生管理。7.停車(chē)場(chǎng)管理。8.公共安全防范管理。9.消防管理。10.車(chē)輛進(jìn)出管理。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.房屋及裝修管理規(guī)范，外墻無(wú)污跡，無(wú)破損，裝修符合規(guī)定。2.環(huán)境整潔，綠化良好，無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象。3.停車(chē)場(chǎng)秩序井然，無(wú)隨意進(jìn)出和亂停亂放現(xiàn)象。4.公共安全防范嚴(yán)密，無(wú)重大刑事案件發(fā)生。5.消防設(shè)備設(shè)施完好，無(wú)火災(zāi)隱患。6.車(chē)輛進(jìn)出管理規(guī)范，無(wú)大量車(chē)輛亂停亂放現(xiàn)象。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·年。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)的類(lèi)型、面積和使用性質(zhì)等因素確定。甲方需按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未繳納的，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的部分按照每日萬(wàn)分之五的比例計(jì)算滯納金。2.乙方在收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票或收據(jù)的復(fù)印件。如果因乙方未提供發(fā)票或收據(jù)而導(dǎo)致甲方無(wú)法享受相關(guān)稅務(wù)優(yōu)惠政策的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在物業(yè)服務(wù)期間，如果因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)損害程度、影響范圍等因素進(jìn)行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。4.如果甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意或認(rèn)為乙方提供的物業(yè)服務(wù)與合同約定不符的，可以向乙方提出書(shū)面投訴或建議。乙方應(yīng)在收到投訴或建議后盡快進(jìn)行整改并提供相應(yīng)的解決方案。如果整改后仍未能達(dá)到甲方滿(mǎn)意度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。但無(wú)論如何，乙方都應(yīng)積極采取措施進(jìn)行整改并盡可能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。篇5甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，同意由乙方對(duì)甲方的廠房實(shí)行物業(yè)管理。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：__________2.物業(yè)類(lèi)型：__________3.物業(yè)位置：__________4.物業(yè)總建筑面積：__________平方米。其中，住宅建筑面積為_(kāi)_________平方米，商業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，辦公建筑面積為_(kāi)_________平方米，其他建筑面積為_(kāi)_________平方米。二、物業(yè)管理方式1.乙方采用包工包料方式，負(fù)責(zé)甲方廠房的物業(yè)管理。乙方需自行承擔(dān)物業(yè)管理所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維修、物料采購(gòu)等。甲方無(wú)需支付任何物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方需按照甲方的要求，制定詳細(xì)的管理制度和服務(wù)計(jì)劃，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理提出合理的建議和意見(jiàn)，乙方需認(rèn)真聽(tīng)取并改進(jìn)。3.乙方需保證物業(yè)管理人員的素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方需接受甲方的監(jiān)督并改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方需負(fù)責(zé)甲方廠房的公共區(qū)域清潔工作，包括樓梯、走廊、電梯間等公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)垃圾的分類(lèi)和處理工作。2.乙方需保證甲方廠房的綠化環(huán)境，定期養(yǎng)護(hù)和更換植物，營(yíng)造優(yōu)美的綠化環(huán)境。3.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，確保物業(yè)安全。4.乙方需提供客戶(hù)服務(wù)，包括咨詢(xún)、建議、投訴等渠道，及時(shí)回應(yīng)并解決業(yè)主的問(wèn)題和需求。5.乙方需建立健全的物業(yè)檔案管理制度，確保物業(yè)管理的各項(xiàng)記錄和資料得到妥善保存和管理。四、物業(yè)管理