2025商業(yè)店鋪租賃合同范本參考合同編號：出租方（以下簡稱甲方）:名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）:名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方擬就商業(yè)店鋪租賃事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條租賃標的甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的產(chǎn)權證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年。出租方（甲方）應于年月日前將租賃店鋪交付承租方（乙方）使用。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于期滿前個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金每年遞增%，即第二年租金為人民幣元，以此類推。3.2租金支付方式乙方應于每季度第一個月的日前向甲方支付當季租金，總計人民幣元?；蛞曳綉诿磕暝氯涨耙淮涡灾Ц懂斈曜饨?，總計人民幣元。3.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方指定的銀行賬戶為：，賬戶名稱：，銀行名稱：。3.4延期支付若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金。乙方逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條租賃店鋪的使用4.1使用范圍乙方租賃該店鋪用于從事經(jīng)營活動，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.2裝修及改動乙方如需對租賃店鋪進行裝修或改動，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或恢復原狀。4.3設施設備租賃店鋪內現(xiàn)有設施設備清單如下：。乙方應妥善使用并維護，如有損壞應及時修復或賠償。4.4安全責任乙方應嚴格遵守消防安全法規(guī)，確保租賃店鋪內的防火、防盜等安全措施到位。若因乙方原因發(fā)生事故，乙方應承擔相應責任。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方應按約定時間將租賃店鋪交付乙方使用，并確保其擁有合法的出租權。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)，費用由乙方自理。5.2乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用租賃店鋪，并按約定支付租金及相關費用。乙方應合法經(jīng)營，不得利用租賃店鋪從事違法活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。第六條費用承擔6.1物業(yè)管理費乙方應按標準向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，費用為人民幣元/月。6.2水電費租賃店鋪的水、電費由乙方自理，費用按月結算，乙方應于次月日前支付。6.3其他費用因乙方使用租賃店鋪而產(chǎn)生的其他費用（如垃圾處理費、通信費等），由乙方自行承擔。第七條合同解除與終止7.1單方面解除合同若甲方未按約定交付租賃店鋪，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失。若乙方未按約定支付租金達日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。7.3合同終止后的處理乙方應于合同終止后日內將租賃店鋪恢復原狀并返還甲方。乙方未按期返還的，甲方有權自行收回租賃店鋪，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。結算費用：甲乙雙方應結清所有租金及相關費用，不得拖欠。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定交付租賃店鋪的，每逾期一日，按日租金的倍向乙方支付違約金。甲方提前解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按日租金的倍向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、地震等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（以下無正文）出租方（甲方）:簽字（蓋章）：